ハイツ深川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ハイツ深川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／門前仲町駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区富岡1丁目24-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1984年11月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
数矢小学校
-
中学校区域
深川第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ハイツ深川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ハイツ深川と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ハイツ深川の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ハイツ深川の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツ深川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイツ深川の口コミ・評判
2019年8月
キモサベさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 門前仲町駅から徒歩数分です。東西線・大江戸線の2線が使えます。飲食店や赤札堂もあるので食事や買い物にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに深川公園。清澄白河・木場まで一駅も足を延ばせば清澄庭園・公園、木場公園等、都心にしては緑も楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外壁も汚れてはおらず築年数の割には共用部も綺麗だった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特段のバリアフリー的なものはないが、個人的に問題を感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店やスーパーが近いので生活にとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 富岡八幡宮のほぼ通り向かいに位置している。夏のお祭りでは御神輿が気勢を上げるところが良く見えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近で文句なし。小雨程度なら濡れずに移動できるレベル。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 飲食店の多さと富岡八幡宮の素敵なことこのうえなし |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理費が安い。必要最低限で、多くをマンションに求めない方には十分。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 3LDKで60平米オーバー、新耐震。一通り揃ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前に薬局。スーパー徒歩圏内。ちょっと歩けばコーナン。木場にも色々ある。便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | お祭りも賑わうし、小学校もそこそこ近い。明治小学校区ではないけど数矢なので良い方だと思う。 |
2023年6月
キモサベさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 下町の便利さと都会の便利さが味わえるのが良いところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 少し離れれば、清済庭園・公園、木場公園など緑にも恵まれている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観で特に気になったことはない。セキュリティ上でも問題を感じたことはありません。オートロックではないので、偶に酔っ払いが入り込んだことはありますが、問題は起きませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 前の所有者の方が多分リビングを大きく変えていたので使い良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 赤札堂も徒歩１０分くらいの所にあり、買い物に困ったことはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 昼間だけ事務所として使用していたので、問題は無かった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【門前仲町駅に対する口コミ】都心部までアクセスが便利 交通で不便に感じた事はない。電車やバスの数も多く交通の便が良い。 住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】スーパー、コンビニは駅周辺にあるので買い物には困らない。大通りは明るくお店もあるため安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】飲み屋が多く、少し歩けばカフェやタピオカ屋もある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【門前仲町駅に対する口コミ】駅周辺に病院がある。 行政の子育て支援も手厚い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 門前仲町駅
りゅーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線通ってて、都内のアクセスはとてもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやドラッグストアは充実しており、困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街であり一部観光地なので充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 坂道が無いのでベビーカーや小さい子とも歩きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は全く問題ない。落ち着いてたり、イベント時は活気がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスや飲食店など考えると、利便性は非常に良いと思う |
2023年1月 門前仲町駅
響さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄が2本走っていて、都心部へのアクセスが便利。下町情緒が残りながら、銀座や日本橋へも近く、東京を満喫できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラックストアが集中しており便利。また、区民が安価で使えるスポーツ施設も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には美味しいと有名な飲食店が多く、様々な国籍の料理が楽しめる。また、特に居酒屋が豊富でグルメには嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに木場公園という大きな公園があり、遊び場には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が多く夜間でも人通りもあるため、その点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に2,3駅で行けるため、コスト的には妥当である。 |
2022年9月 門前仲町駅
中田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までアクセスが便利 交通で不便に感じた事はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニは駅周辺にあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多く、少し歩けばカフェやタピオカ屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に病院がある。 行政の子育て支援も手厚い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは明るくお店もあるため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車やバスの数も多く交通の便が良い。 住みやすい。 |
2022年1月 門前仲町駅
【メリット】 カフェ・居酒屋・定食屋・レストラン・ファストフードなど個人・チェーン店問わず多くの飲食店が……
ハイツ深川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
江東区ランキング(1599物件中) |
江東区富岡ランキング(30物件中) |
門前仲町駅ランキング(265物件中) |
ハイツ深川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 64.16㎡ | 12.19㎡ | 4,410万円 | ＠229万円 | ＠69万円 | 14,566円 227円 |
9,007円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハイツ深川の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■江東区富岡の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■門前仲町駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
