メゾン九段
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
メゾン九段の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩5分
都営新宿線／九段下駅 徒歩6分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区九段北2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立富士見小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
メゾン九段と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
メゾン九段の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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メゾン九段の【賃貸】物件情報
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メゾン九段の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【九段下駅に対する口コミ】駅周辺は複数のコンビニ(セブンイレブン、ファミマ、ローソン、ミニストップ)やドラッグストア(スギ薬局)があります。 飲食店はファミレス(ロイヤルホスト、ガスト)やマクドナルド、スタバ、エクセルシオールなどもあります。 目白通りは、夜間も営業する店が多いので、夜に歩く際も暗さが気になりません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 九段下駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の地下鉄が利用できますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に、買い物ができるところはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や、ファストフードが多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターくらいならありますが、そのほか不便です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 居酒屋が多いですので、夜も駅前は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高めですが、電車など交通面は便利です。 |
2023年1月 半蔵門駅
Brisukeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺で生活に必要なものは一通り揃うので便利。 駅の近くにインド料理やタイ料理の店が複数あり、エスニック料理好きにはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが駅から徒歩2分ほどのところにあり夜遅くまで開いているので、帰宅が遅い人も安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エスニック料理、カフェ、ベーカリーが充実している。 駅から7～8分歩くが地域密着型の肉屋もあり、惣菜類が美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に洗練された公園が複数あるため、子供を遊ばせるには丁度いい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に歓楽街もなく、酔っ払いもほとんど見かけない。 騒音もほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は家賃が高いマンションが多いものの、それほど高価でない物件も多く存在するので、コストパフォーマンスは意外と良い |
2023年1月 九段下駅
cocoaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が乗り入れ便利な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっとしたものは成城石井やドラッグストアで購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。神保町あたりはカレー屋さんとラーメン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名私学を通学範囲のため、子育てにはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安全・安心だと思います。大きな事件もなく。 |
2020年4月 九段下駅
【メリット】 駅から近い場所に日本武道館があるのでイベント開催時には駅は多くの人で賑わっています。
メゾン九段の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区九段北ランキング(19物件中) |
半蔵門駅ランキング(165物件中) |
メゾン九段の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年11月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 1DK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | ー | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 1DK | ー | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 1R | ー | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 98.34㎡ | 0㎡ | 7,749万円 | ＠264万円 | ＠80万円 | 46,887円 476円 |
14,734円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区九段北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■九段下駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾン九段の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 29.65 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 2DK | 東 | 38.31 | |||||||
| 2022年7月 | 5階 | 2DK | 東 | 38.31 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | 32.37 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 1LDK | 北 | 32.37 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン九段の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区九段北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■九段下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
