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コスモ百合ヶ丘ヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモ百合ヶ丘ヒルズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11373
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
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口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約71万円/坪
偏差値ランキング

川崎市多摩区
503物件中の順位

コスモ百合ヶ丘ヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／百合ヶ丘駅 バス9分
    小田急小田原線／生田駅 バス12分
    西長沢バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『生田駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    長沢小学校

  • 中学校区域

    長沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「南生田陽光公園」約20m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモ百合ヶ丘ヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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コスモ百合ヶ丘ヒルズの【賃貸】物件情報

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コスモ百合ヶ丘ヒルズの口コミ・評判

2024年3月

wanwanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急線新百合ヶ丘駅までは車で10分、バスで20分ほど（最寄りの西長沢バス停までは徒歩２分）。大型のユニクロ、無印、DAISO、ABCストア、スタバ、JINS、KALDIなど大抵のチェーン店のほか、デパコス売場や大型ホテル、映画館、フィットネスジムも。食品は、中高年層が多い小田急OX と子育て世代の多いイオンがあり、いずれもフロア面積が大きく専門店エリアも充実。エルミロードの地下食品売場は2024年に順次改装中で、お惣菜エリアが拡充し、賑わっています。新百合ヶ丘駅から羽田や成田までの直通バスは当日先着順で座れなかったことはありません。横浜方面、東海道新幹線利用時は、車で20分ほどのあざみの駅からブルーラインも便利です。あざみ野から新百合ヶ丘まではブルーラインの延伸計画あり。田園都市線たまプラーザ駅までも車で15分以内。総じて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 敷地前のバス通りから少し奥まって建物が建っているので、自動車の走行音も聞こえず、一日中非常に静か。周辺にはクリニックが多い環境で、治安は良いです。徒歩１分のところに、年中無休で22:00まで営業しているFit Care Depoがあり、明るくて安心です。
東名川崎インターまでは時間帯によって10~20分ほど。首都高が空いていれば、渋谷まで30分かからないこともあります。車があれば、何をするにも非常に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 敷地内には緑や花が多く、管理会社さんが世話を良くしてくださるためいつも清潔感があり綺麗。建物が白く、とにかく空が広く遮るものが皆無なので、晴れた日は非常に気持ちが良いです。１年の任期で交代制の管理組合は、防犯カメラ、AEDの設置を決定し実施しており、民度も治安も非常に良く、安心して暮らせます。ペットは管理組合に規定があり、届出をすれば飼育可能。2024年、約半年をかけて大規模修繕中で、建具や網戸まで細かくチェックが入り、助かっています。集会室は安価で借りることができます。来客用の駐車場は事前予約制で無料で、常駐の管理人さんがしっかり管理してくださるのでトラブルを聞いたことはありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年に反して、天井が高く(2600mm)解放感があります。南向きに建っているため（間取りの狭い一部住居は西向き）、とにかく日当たりが良いです。晴れた冬の日中は暖房がいらないほど。築30年以上経過しておりリフォームしている世帯が多いので、設備はそれぞれかと思います。隣家の生活音が気になったことはありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩１分のFit Care Depoは年中無休で22:00まで開いており、売場面積が大きく、生活用品、医薬品、化粧品はなんでも揃います。働いている方々もとても親切。食品も割と幅広く品揃えがあり、他店と比べて確実にお安いのが素晴らしいです。徒歩１分の最寄りバス停の目の前はクリーニング店です。新百合ヶ丘が何かと便利ですが、駅まで出ずとも車で7~8分の距離に成城石井、ロピア、いなげやがあります。成城石井の近くには人気のある町中華とベーカリーがあります。徒歩５分圏内にセブンイレブン、ブックオフ、西松屋、バーミヤン、ガソリンスタンド。徒歩１０分圏内にドミノピザ、人気のとんかつ店、HALC、寿司店、スーパーVenga Vengaがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩３分以内にクリニックや調剤薬局が複数あり、バス１０分で聖マリアンナ大学病院があるのでいざという時も安心です。小学校、中学校も近く、徒歩圏に県立高校が２校あります。徒歩５分の西長沢公園では、よく小学生の野球チームが試合をしていましたが、現在は隣の浄水場の工事の関係で閉鎖中です。春は、百合ヶ丘駅に並ぶ桜が非常にきれいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は小田急百合ヶ丘駅。普通列車のみ停車駅だが新宿まで乗車時間３０分で通勤可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。周囲に高層建物なく日当たり良い地域。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 日当たり良。共有部分に居住者が使える集会所あり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット １９８８年建築の割には天井高に余裕あり、部屋のデザインも良好。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前に小田急ＯＸストア。自動車あれば周辺のスーパーマーケット複数使用可能。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校300m、中学校600m。
聖マリアンナ病院までバス１本で通院可能。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年9月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅には、コンビニが２件、弁当屋と居酒屋が数件ある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地の中で治安はとても良い。目立った事件などはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット また室内は綺麗で広く収納も充実している。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングには、９帖いっぱいに広がる窓があり、太陽の光が差し込むこと。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにスーパー兼薬局があり、生鮮食品以外はほとんど安く揃うこと。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 内科医院や歯医者など、近くにクリニックが集中していること。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 百合ヶ丘駅

なろはやさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 隣が新百合ヶ丘駅なので、隣駅に行けばなんでも揃う。
各停しか停まらない駅なので、家賃が安い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院は一通り揃っている。本屋さんやチェーンのカフェもある。
飲食店の充実
3 		メリット たまに小さい美味しいお店がある。おいしい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は駅の南側にいくつかある。駅はエレベーターもスロープもある。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は良い。良くも悪くも住宅街らしい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周辺は丘が多いが、丘を越えれば家賃を抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年5月 百合ヶ丘駅

ギャースさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急線が通っているので東京の方に出るにも海のほうに出るにも一本で行けて便利。新宿まで各駅なら一本なのがかなり助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット とてものどかで治安が良く、駅前に飲食店などもそこそこある。スーパーも駅前と駅から少し歩いたところ2店舗あるし、どっちで買うか選べるので良い。普通に生活するには困らない。
となりの新百合ヶ丘に出れば映画館もイオン(大きいスーパーがある)もあるし、有隣堂もあるし広過ぎるダイソーもある。とても住みやすい。病院も多数あるし、レストランやファストフード店もあるし、カルディがある。カルディが近くにあるのはすごい。
飲食店の充実
5 		メリット 小さいが駅ビルっぽいのがあり、蕎麦屋、ケンタッキー、ほっともっとが入っている。駅の近くには謎中華屋(名前を忘れたが、非常に安くて美味しい)もあるし、ドトールもある。飲み屋もそこそこある。あとタテタテヨコヨコというかわいいパン屋さんがあり、とても美味しいパンが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいるわけではないので具体的なことは言えないが、幼稚園が何軒かあり、小学校も駅の裏にある。幼稚園や小学校のある通りは広くて人通り、車通りもたくさんあるし、後ろはのどかな住宅街なので安心して通わせられそう。
治安
5 		メリット 住民が基本子供のいる家族、ご老人夫婦、あとは下北沢あたりで働いていそうなお洒落な若者、みたいな感じなので、夜中女1人で歩いていてもあまり危険を感じない。ほぼ住宅街なので夜は暗くなるし静かだが街灯は結構あるのでそこまで怖さは感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 隣の新百合ヶ丘に比べれば安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・682文字）

2023年4月 生田駅

kikiさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺には商業施設が集中しているので買い物に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが何件かあり、八百屋さんや魚屋さん等もあります。
生活はしやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には定食屋さんや居酒屋が複数あります。入れ替わりも多いですが、カフェなども充実していて生活しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅地です。とても雰囲気がよいと思います。公園も複数あり、坂が多いので眺めのよい場所が沢山あります。
治安
5 		メリット とても落ち着いた良い街です。治安はいいと思います。住んでいる人たちの雰囲気もいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は概ね安いです。小田急沿いで利便性は高く、治安もよいので住むにはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2022年1月 生田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街で静かで良いところです。
駅前にはユリストア、oxがあり、買い物するのに便……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ百合ヶ丘ヒルズの偏差値

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偏差値

川崎市多摩区ランキング

位
(503物件中)

川崎市多摩区南生田ランキング

位
(18物件中)

百合ヶ丘駅ランキング

位
(121物件中)
生田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,652万円

推定相場坪単価71万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ百合ヶ丘ヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,776 ～ 1,817万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,693 ～ 1,776万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,611 ～ 1,693万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,528 ～ 1,611万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,445 ～ 1,528万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市多摩区 325位 / 350物件中
川崎市多摩区南生田 12位 / 14物件中
百合ヶ丘駅 89位 / 92物件中
生田駅 90位 / 107物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,590～1,672万円

※中央値：1,631万円

予測坪単価：70万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモ百合ヶ丘ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年12月 4階 4LDK 南 ー ー
2 2024年2月 2024年9月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
3 2023年12月 2023年12月 5階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
4 2023年10月 2024年9月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
5 2023年5月 2023年5月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
6 2023年2月 2023年2月 2階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2020年12月 2020年12月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
8 2020年10月 2020年10月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
9 2020年10月 2020年12月 8階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2020年9月 2020年10月 1階 4LDK 南 ー ー
11 2020年9月 2020年10月 5階 4LDK 南 ー ー
12 2020年5月 2020年8月 5階 4LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
13 2020年5月 2020年5月 1階 4LDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
14 2020年5月 2020年5月 5階 4LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
15 2020年4月 2020年4月 5階 4LDK 南 ー ー
16 2020年1月 2020年1月 2階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
17 2020年1月 2020年1月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
18 2020年1月 2020年1月 2階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
19 2019年11月 2020年3月 6階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
20 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 西 ー ー
21 2019年10月 2019年10月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
22 2019年9月 2019年12月 2階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
23 2019年9月 2019年10月 2階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
24 2019年8月 2019年10月 7階 2LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
25 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
26 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
27 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
28 2019年6月 2019年7月 5階 4LDK 南 ー ー
29 2019年3月 2019年8月 7階 2LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
30 2019年2月 2019年2月 5階 4LDK 南 ー ー
31 2018年12月 2019年3月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
32 2018年12月 2019年5月 5階 4LDK 南 ー ー
33 2018年10月 2019年2月 7階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
34 2018年9月 2018年10月 5階 4LDK 南 ー ー
35 2018年9月 2018年11月 8階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2018年6月 2018年6月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
37 2018年4月 2018年5月 7階 2SLDK 南 角部屋 ー
38 2018年4月 2018年5月 8階 4LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
39 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
40 2018年2月 2018年3月 8階 4LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
41 2018年2月 2018年2月 4階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
42 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 西 専用庭 ー
43 2017年12月 2018年1月 9階 3LDK 西 専用庭 ー
44 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
45 2017年10月 2017年11月 7階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
46 2017年10月 2017年11月 2階 4LDK 西 ー ー
47 2017年10月 2017年10月 8階 4LDK 南 リフォーム ー
48 2017年10月 2017年10月 4階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
49 2017年8月 2017年9月 2階 4LDK 西 ー ー
50 2017年7月 2017年7月 8階 4LDK 南 ー ー
51 2017年4月 2017年12月 4階 3LDK 北西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
52 2016年12月 2017年1月 7階 4LDK 南 ー ー
53 2016年12月 2017年3月 8階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
54 2016年12月 2016年12月 7階 4LDK 南 ー ー
55 2016年11月 2017年1月 1階 3LDK 西 ー ー
56 2016年10月 2016年11月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
57 2016年10月 2016年12月 8階 4LDK 南 ー ー
58 2016年9月 2016年9月 7階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
59 2016年7月 2016年10月 1階 4LDK 南 ー ー
60 2016年5月 2016年5月 1階 3LDK 西 ー ー
61 2016年4月 2016年9月 8階 4LDK 南 ー ー
62 2016年2月 2016年3月 9階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
63 2015年12月 2015年12月 8階 4LDK 南 ー ー
64 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 西 ー ー
65 2015年9月 2015年11月 8階 4LDK 南 ー ー
66 2015年1月 2015年3月 3階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
67 2014年12月 2015年3月 5階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
68 2014年12月 2015年11月 1階 3LDK 西 ー ー
69 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
70 2014年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
71 2014年9月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
72 2014年2月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
73 2013年8月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
74 2013年6月 ー 6階 4LDK 南 ー ー

…残り54件
平均 4階 88.1㎡ 10.83㎡ 2,010万円 ＠76万円 ＠23万円 13,502円
152円		 17,320円
195円
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ百合ヶ丘ヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ百合ヶ丘ヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区南生田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 26 1 13 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 3 26 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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    百合ヶ丘ガーデンハウス

    住所 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20番
    最寄駅 小田急小田原線 生田駅 バス7分
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    階建 地上9階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 16907
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    百合ヶ丘ガーデンハウス
    リノベorリフォーム済み
    百合ヶ丘ガーデンハウス     		2,850万円 121.5万円 77.48m² 2LDK 4/9階 南東 相応
    ネット公開物件
    百合ヶ丘ガーデンハウス     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    百合ヶ丘ガーデンハウス１２街区

    住所 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20番12号
    最寄駅 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 バス10分
    築年月 1988年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2366
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    百合ヶ丘ガーデンハウス
    リノベorリフォーム済み
    百合ヶ丘ガーデンハウス     		2,850万円 121.5万円 77.48m² 2LDK 4/9階 南東 相応
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    コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ

    住所 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40番50号
    最寄駅 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 バス8分
    築年月 1986年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3435
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 375万円
    割安
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    クリオ南生田弐番館

    住所 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19番40号
    最寄駅 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩29分
    築年月 1991年11月
    階建 地上2階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 11175
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
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    29万円
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    コスモテラス東百合丘

    住所 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目13番6号
    最寄駅 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 バス8分
    築年月 1988年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4931
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
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    住所 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目32番2号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    住所 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目27番2号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩29分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツＵ（ユー） 103
    ハイツＵ（ユー） 103     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
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    インターナショナル百合丘

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    住所 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目17番6号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 バス13分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インターナショナル百合丘 405
    インターナショナル百合丘 405     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    シンシア南生田

    住所 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目21番10号
    交通 小田急小田原線 生田駅 バス10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1283
  • 賃貸

    ピアッツァデルキーナ2B

    ピアッツァデルキーナ2Bの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18番1号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩33分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアッツァデルキーナ 2B
    ピアッツァデルキーナ 2B     		8.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 52.74m² 1LDK 2階 西

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    パークタワー向ヶ丘遊園

    パークタワー向ヶ丘遊園
    価格 9,608万円～11,928万円
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    交通 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
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    総戸数 241戸
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    プラウド登戸
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    階建 地上15階建
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    プレシス登戸

    プレシス登戸
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    交通 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩18分
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    専有面積 59.51㎡～76.03㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期12次 4LDK
    スコア 3.9
    投票数 3票
    アクセス数 1693

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暮らし・防災・子育て必須

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