アーバンパレス徳力２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉南区 |
アーバンパレス徳力２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 バス24分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立企救丘小学校
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中学校区域
北九州市立志徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
アーバンパレス徳力２の【賃貸】物件情報
アーバンパレス徳力２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】福岡第2の都市であり様々な路線が通っているため移動に便利。 博多には15分広島にも40分とアクセスが良く非常に利用しやすい駅 駅中も充実してきており、多くの店が入ってきているため時間を潰すのにも苦労しない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 小倉駅
ぽむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんが多く何があってもすぐに対応していただけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内や近くにいろんな種類のコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋なども近くにあるので便利です。構内にはうどん屋さんもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札口に常に多くのスタッフがいるのでベビーカーでも利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので安心です。人も多いのでそこも安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 魚町商店街にもすぐいけ、新幹線乗り場も近いのでアクセスはいい |
2023年10月 小倉駅
ふらっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北九州市の中心駅です。 各駅停車、快速、新幹線、全ての乗り降りが可能となっております。 また、駅内には北九州モノレールの乗り場もありますので、便利が良いです。 タクシーやバスも多くありますので、移動に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の裏手側には医療センターという大きな病院がありますし、徒歩圏内には商店街や飲食店も多数あります。 アパレル関係や少し歩けばBOOK・OFFもあり、商店街の中には楽器屋さんから、オーダーメイドの服屋さんまであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み会には困りません。 焼肉、焼き鳥、もつ鍋、おでん、お寿司、韓国料理、イタリアンetc…。 多種多様にお酒が飲めますし料理も美味しいです！ おすすめは、焼き鳥なら"陣太鼓" 焼肉なら"にくまる"がオススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内はエレベーターやエスカレーターが完備されてるので、構内の移動は問題なく行けます。 また、トイレも男性、女性、多目的トイレとありました。 構内は非常に広いので、お子さんがいても大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯や24時間営業のお店が多いので、夜遅くても明るいです。 また、警察官の方がほぼ毎日巡回してますので安心です。 また、人も昼同様にいるのでそこも安心出来ます。 駅周辺も綺麗ですし、活気溢れる感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなり良いと思います。 百貨店やデパート、雑貨や飲食店等、多数あります。 物価なども他と変わらない感じでした。 |
2023年8月 小倉駅
あいさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールとその他JR電車があります。とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店が多く、井筒屋やリバーウォーク北九州、アミュプラザ、セントシティを始めとするビルを含めたショッピングセンターや商店街があって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多くて、お洒落なところが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い人はいます。ほとんど人と絡む様なこともないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは店が多いので住みやすいと思います。 |
2023年2月 小倉駅
あまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の待ち時間が短く、中にコンビニもあるため便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが中と外にあり！昼ごはんを買えます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が沢山あり、駅も近いため便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んなところがあり、娯楽や交通には困りません |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあり、駅自体の治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んなものが売っており、駅が近いため、そのコストは安いです |
アーバンパレス徳力２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
北九州市小倉南区ランキング(120物件中) |
北九州市小倉南区徳力ランキング(11物件中) |
小倉駅ランキング(163物件中) |
アーバンパレス徳力２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.21㎡ | 19.42㎡ | 1,842万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 7,491円 85円 |
9,142円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区徳力の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーバンパレス徳力２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 89.91 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 89.91 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレス徳力２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉南区徳力の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
