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港北ニュータウンイオ７番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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港北ニュータウンイオ７番館

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6818
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約216万円/坪 賃料:約7691円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.27％
偏差値ランキング

横浜市都筑区
618物件中の順位

港北ニュータウンイオ７番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／仲町台駅 徒歩12分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／センター南駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『仲町台駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『センター南駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    154戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立茅ケ崎東小学校

  • 中学校区域

    横浜市立茅ヶ崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 来客用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • パーティールーム
  • キッズルーム
  • コミュニティルーム
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共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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港北ニュータウンイオ７番館の【中古】販売情報

割安 港北ニュータウンイオ７番館
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

856万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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港北ニュータウンイオ７番館の【賃貸】物件情報

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港北ニュータウンイオ７番館の口コミ・評判

2021年11月

junさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット センター南駅前の施設は充実しており、買い物には不自由しません。センター南駅前の主要施設としては港北東急、コーナン、キーサウス、サウスウッド、などがあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 子育てをするには大変良い環境です。近くには、れんげ公園とせせらぎ公園があります。港北ニュータウンには大規模公園が点在しており、それらが緑道で結ばれています。車などを気にせずにジョギングや子供との散歩ができるので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理会社がしっかりしているので管理状況はとてもいいです。掃除の方もいつも綺麗にしてくださっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の家の方の音は全くといっていいほど聞こえません。上の方の階に住んでいるということもあるかもしれませんが、日当たりは抜群です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 仲町台駅周辺には東急ストア、文化堂、業務用スーパーなどがあります。
センター南駅周辺には港北東急S.C.、コーナン、キーサウス、サウスウッド、などがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大規模マンションということもあり、各種イベントは色々と実施されています。１年に１回、イオフェスタと呼ばれる大きなお祭りもあります。（いまはコロナの影響で実施されていないようですが、落ち着いたら再開されるかと思います）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

kosobさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は仲町台ですが、スーパーやコンビニが複数あり買い物は便利でした。夜道も明るく怖さはないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 特に犯罪の話は聞きませんでした。周辺の中学校もぐれた学生はいなかったですし、たむろするようなこともありませんでした。息子の卒業アルバムを見ても、全く変な（ヤンキーのような）学生は一人も見当たりませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部の掃除は頻繁に入っていました。いつもきれいに保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内の防音がよいです。両隣と上下全てに他人の部屋がありましたが、音についての悩みは20年住んでいていまったくありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット センター南が近く、ほとんどの外食チェーンはある感じです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校も真面目な生徒が多くとてもよい。茅ヶ崎中学校は公立の中学なのに勉強のレベルが高く、特によかった。
内申点は取りにくいかもしれないです。近隣に学習塾が多く選びたい放題で取捨選択できるのもよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

kosobさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにコンビニや美味しいお弁当屋さんなどがあり結構便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

てんかす610さん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りがよく、広さもそこそこにあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 仲町台駅

まるまるオーブさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仲町台駅自体には市営地下鉄ブルーラインしか通っていないが、２つ隣の駅であるセンター北駅(所要時間5分ほど)で地下鉄グリーンラインに乗り換えることができ、そちらから日吉駅経由で東京方面に出かけやすい。また、３つ隣の駅である新横浜駅（所要時間8分ほど）では新幹線、横浜線、東急新横浜線が通っているため、東京方面、横浜方面ともに交通の弁は悪くない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにはスーパー、ドラッグストア、病院、美容院、本屋、100円均一等、生活に必要な用品店はほとんど揃っている。特に駅から徒歩2分ほどのところにある業務スーパーは自炊生活において非常に便利である。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、サイゼリア等のリーズナブルな飲食店をはじめ、高級志向の焼肉店や寿司屋など幅広い層の飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると広い自然公園や、遊歩道が多くあり子供を育てるのにはうってつけである。駅の周りも、遅めの時間まで子供が出歩いていても安全な環境になっている。
治安
4 		メリット 先述の通り、家族連れが多い駅なので治安は比較的良い。駅の周りでは犬の散歩をする家族が多く見られ、景観的にもかなり落ち着きのある雰囲気である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仲町台駅周辺の家賃は安いとは言えない水準であるが、かなりの住み良さであるのでコスパは良いと言える。近くのセンター南、センター北は非常に栄えている代わりにより家賃が高水準なので、そちらと比較してもコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・408文字）

2022年8月 センター南駅

みなみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷まで乗り換え１回、都心にでやすい。新横浜まで1本で新幹線に乗りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設があり、食料品、衣料、ニトリ、赤ちゃん本舗あり。
飲食店の充実
4 		メリット 子供連れで利用しやすいお店が多い。駅前には居酒屋も多数あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に区役所、郵便局、病院、警察署、消防署、銀行とだいたいのものが揃っている。大きな公園も駅近くにある。子育て世帯が多いため、保育園や民間学童、習い事も充実している。
治安
4 		メリット 警察署が駅前にあるため治安はいい方だと感じる。ベッドタウンなため、夜遅くも帰宅者が歩いている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 子育て世帯、単身世帯に人気なためマンションが多く立ち並ぶ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2022年8月 センター南駅

Antiage_999さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市営地下鉄グリーンライン及び、ブルーラインを利用でき、都心と横浜方面のどちらへのアクセスも便利です。
グリーンラインは、上り終点の日吉で乗り換えて渋谷方面に行けます。下りは、中山方面に行けます。
ブルーラインは、上り終点のあざみ野で乗り換えて渋谷方面に行けます。下りは、新横浜、横浜方面に行けます。
グリーンラインの下り終電は、日吉駅12時29分発、12時42分センター南駅着が最終です。
ブルーラインの下り終電は、あざみ野駅12時49分発、12時53分センター南駅着が最終です。

改札は一つです。改札を出たら斜め左に長いエスカレーターがありますので１階に降りるとバス乗り場、タクシー乗り場があります。
タクシーは大体待機していますが、朝夕の通勤時間帯などは待機していない場合があります。
羽田空港行きのバス便があることを知り合いに自慢できる駅です。
以前は、成田空港行きバスも運行されていましたが、現在（2022年夏）はコロナの影響で運休しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は、お買い物施設が充実しています。住民の購買意欲が高いことがわかります。
駅直結のスーパー「相鉄ローゼン」は深夜25時15分まで、駅から少し離れますが「まいばすけっと」は深夜24時まで、
「オリンピック」、「daiei」は深夜23時まで営業しています。遅い帰宅のお買い物も困りません。

駅直結ではないですが、港北東急ショッピングセンター、サウスウッド、ルララこうほく、ホームセンターコーナン
などの商業施設がめじろ押しで、この他にも沢山あり書ききれない程です。
休日はこれらの施設でショッピング、食事、カフェ、映画などを楽しめます。

総合病院として昭和大学横浜市北部病院があります。救急病院ですので夜間、休日も対応してくれます。
隣のセンター北駅には都筑区休日急患診療所があり、こちらも夜間、休日に対応してくれるので安心です。
個人経営の病院、クリニックも沢山あり新しくて綺麗です。
横浜市の他の地域に比べ若くて丁寧な診察の医師が多いと思います。
都筑区役所、都筑郵便局、都筑警察署、都筑消防署、都筑図書館、パスポートセンターなど都筑区の公共機関が駅周辺にあり、各種手続きがとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には商業施設が充実していて、施設内の飲食店はチェーン店が多いので味も価格もリーズナブルで安心です。
駅の商業施設内ではありませんがハングリータイガーや牛庵もお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしについて。
買い物、食事、役所などが駅周辺に整備されていますので大体のことは徒歩圏内で済みます。
車道と歩道と公園がこれほど計画的に整備されている地区は横浜市内に他に無いと思います。
大きな公園とそれを結ぶ遊歩道はジョギング派やアウトドア派にも嬉しいです。
駅には多機能トイレ、エレベーター、エスカレータが設置されているので電車でのお出かけも安心です。

子育て環境について。
公立の小学校は茅ヶ崎東小学校、茅ヶ崎小学校、つづきの丘小学校、茅ヶ崎台小学校、荏田東小学校などがあります。（駅から近い順）
どの公立校も評判の良い学校で周辺は緑が多く公園や歩道が整備されています。横浜市歴史博物館や、大塚・歳勝土遺跡公園など文化施設もありますので、子育てにはとても良い環境だと思います。
都筑区は横浜市の中でも私立志向の強い地域で、四谷大塚やSAPIXなどを含め塾が沢山あり、進学熱が高い地区です。
治安
5 		メリット 治安は良いです。道路で人が寝ているなど見たことがありません。繁華街や歓楽街が無いためだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田園都市線沿線や東横線沿線に比べると、同じ広さであれば、家賃やマンション価格は同じか高いようです。
整備された街並みや生活の利便性から住みたい街と評価され、センター南駅周辺は子育て世代の人気が高い街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1012文字）

2022年6月 仲町台駅

すずらんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札からでて目の前がバスターミナルになっているので、乗り換えが楽です。屋根もあるので風がなければ濡れずにバスターミナルにいけます。
横浜まで20分ほどで行けるし、新幹線の止まる新横浜まで３駅でとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺には東急ストア、まいばすけっと、セブンイレブン、薬局、病院、飲食店、カラオケなどがあり、５分ほど歩けば本屋、おいしいパン屋やケーキ屋もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんある。
駅前にはオリジン弁当もある。
少し離れたところにシュクレという人気のケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たくさんの公園があり、子育てに最適。駅から5分くらいのところに地区センターもある。
茅ケ崎公園という大きな公園があり、その中が通学路になっているが、登校しながらかぶと虫やクワガタをゲットできることがある。
夏には市営のプールがあり、１時間１００円ではいれる。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいに整備されており、閑静な住宅街です。
飲食店はたくさんありますが酔っぱらいなどはほとんど見たことがありません。駅前に交番もありますし、明かりもたくさんあるので夜でも安心して利用できる駅です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段、家賃は高いが将来売ることを考えたらこの辺りは高く売れると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

港北ニュータウンイオ７番館の偏差値

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偏差値

横浜市都筑区ランキング

位
(618物件中)

横浜市都筑区茅ケ崎東ランキング

位
(13物件中)

仲町台駅ランキング

位
(82物件中)
センター南駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,960万円

推定相場坪単価216万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料　　16.7　～　18.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,306円～8,076円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.27％
価格帯別判定 i

港北ニュータウンイオ７番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,332 ～ 5,456万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,084 ～ 5,332万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,836 ～ 5,084万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,588 ～ 4,836万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,340 ～ 4,588万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市都筑区 158位 / 361物件中
横浜市都筑区茅ケ崎東 5位 / 9物件中
仲町台駅 29位 / 61物件中
センター南駅 49位 / 101物件中

坪賃料ランキング

横浜市都筑区 48位 / 85物件中
横浜市都筑区茅ケ崎東 2位 / 2物件中
仲町台駅 4位 / 12物件中
センター南駅 17位 / 27物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,856～5,105万円

※中央値：4,980万円

予測坪単価：217万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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港北ニュータウンイオ７番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 販売中 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
3 2024年7月 2024年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2024年6月 2024年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2024年4月 2024年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2023年12月 2024年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
8 2023年9月 2023年12月 1階 3LDK 南西 ー ー
9 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
10 2023年3月 2023年6月 5階 4LDK 南西 ー ー
11 2023年3月 2023年5月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年11月 2023年2月 5階 4LDK 南西 ー ー
13 2022年5月 2022年6月 5階 4LDK 南 ー ー
14 2021年10月 2021年11月 10階 3LDK 南西 ー ー
15 2021年6月 2021年6月 9階 4LDK 南西 角部屋 ー
16 2021年4月 2021年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2021年2月 2021年5月 9階 4LDK 南西 角部屋 ー
18 2020年9月 2020年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
19 2020年6月 2020年7月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2020年6月 2020年9月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2020年6月 2020年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
22 2020年5月 2020年6月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2020年4月 2020年7月 14階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2020年3月 2020年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
25 2020年2月 2020年5月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2019年12月 2020年1月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
27 2019年11月 2020年2月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2019年8月 2019年12月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
29 2019年7月 2019年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2019年5月 2019年8月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
31 2019年1月 2019年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2018年11月 2019年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
33 2018年11月 2018年12月 10階 3LDK 南 ー ー
34 2018年6月 2018年7月 3階 3SLDK 南西 ー ー
35 2018年5月 2018年6月 10階 3LDK 南 ー ー
36 2018年3月 2018年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
37 2018年3月 2018年9月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
38 2018年2月 2018年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
39 2018年2月 2018年3月 11階 4SLDK 南西 ー ー
40 2017年12月 2018年5月 10階 3LDK 南 ー ー
41 2015年12月 2016年3月 6階 4LDK 南 ー ー
42 2015年10月 2015年10月 6階 3LDK ー ー ー
43 2015年7月 2015年8月 8階 4SLDK 南 角部屋 ー
44 2015年7月 2015年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
45 2015年2月 2015年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
46 2014年9月 ー 8階 4SLDK 南 ー ー
47 2014年6月 ー 1階 ー 南 ー ー

…残り27件
平均 5階 87.8㎡ 18.94㎡ 4,425万円 ＠169万円 ＠51万円 10,772円
122円		 13,031円
149円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 港北ニュータウンイオ７番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港北ニュータウンイオ７番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区茅ケ崎東の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■センター南駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 76.07～102.53㎡｜84.91㎡ 4,431万円｜175万円/坪
4階～6階 77.49～101.99㎡｜90.13㎡ 4,325万円｜159万円/坪
7階～9階 101.99～102.53㎡｜102.26㎡ 4,632万円｜149万円/坪
10階～12階 75.64～102.53㎡｜86.76㎡ 4,478万円｜171万円/坪
13階～14階 82.53～82.53㎡｜82.53㎡ 3,980万円｜159万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.64～102.53㎡｜88.03㎡ 4,441万円｜169万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 3 0 9 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

港北ニュータウンイオ７番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 7階 3LDK 南西 77.49
2024年8月 7階 3LDK 南西 77.49
2017年4月 5階 3LDK 南西 88.2
2017年3月 5階 3LDK 南西 88.2
2017年3月 7階 3LDK 南西 87.96

…残り10件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 港北ニュータウンイオ７番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港北ニュータウンイオ７番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区茅ケ崎東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■センター南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 87.96～87.96㎡｜87.96㎡ 140,000円｜5,262円/坪
4階～6階 77.49～88.2㎡｜80.55㎡ 142,857円｜5,891円/坪
7階～9階 77.49～87.96㎡｜80.98㎡ 161,666円｜6,669円/坪
10階～12階 84.71～84.71㎡｜84.71㎡ 156,000円｜6,088円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.49～88.2㎡｜82.45㎡ 148,866円｜6,002円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    港北ニュータウンイオ８番館

    住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1番8号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩12分
    築年月 1999年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3798
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン

    ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目1番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩11分
    築年月 2002年9月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 89戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 7597
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン5階
    ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン5階     		4,280万円 200.4万円 70.59m² 3LDK 5階 西 相応
  • 中古

    港北ニュータウンイオ９番館

    住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1番9号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩11分
    築年月 1999年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4411
  • 中古

    リノマークス横浜仲町台

    住所 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1番9号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩10分
    築年月 1994年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3904
  • 中古

    港北ニュータウンイオ６番館

    住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1番6号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩10分
    築年月 2000年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 154戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 6783
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円

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    サンサイドロード

    サンサイドロードの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目1番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩12分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンサイドロード サンサイドロード 11.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 52.97m² 2LDK 2階 南
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    ヴィーブル

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    住所 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目3番8号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩14分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィーブル 00101 ヴィーブル 00101 17.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 81.13m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    スリービレッヂ

    住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目9番17号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 16
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    ルミナスコート

    住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東2丁目7番13号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩12分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1092
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    住所 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目29番28号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩3分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上5階建
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    アクセス数 156

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    クリオ横濱センター北ザグラン

    クリオ横濱センター北ザグラン
    価格 未定
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    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩3分
    階建 地上10階 地下1階建
    総戸数 66戸
    専有面積 74.89㎡～125.23㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 1795

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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