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パークサイド立川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークサイド立川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6820
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 19件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約171万円/坪 賃料:約5651円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.97％
偏差値ランキング

立川市
374物件中の順位

パークサイド立川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／立川駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市富士見町2丁目12-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    立川市立第四小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

パークサイド立川と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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パークサイド立川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークサイド立川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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パークサイド立川の口コミ・評判

2021年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【立川駅に対する口コミ】駅周辺がとても栄えています。
駅直結のデパートがたくさんあります。
ルミネ、伊勢丹、高島屋、グランデュオ、若者世代から年配者まで使いやすいと思います。
とても便利で何でも揃います。

駅から徒歩圏内に昭和記念公園もあり、住みやすい地域だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【立川駅に対する口コミ】閑静な住宅街で街の景観も規制されているので落ち着いた雰囲気な街です。学生が多いので若者向けの洒落た店が多いです。中央線なので都心へのアクセスは良いですし、甲州街道などで車で遠出する時も便利です。自然も残っているのも良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 立川駅

みさきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線乗り入れ駅であり、バスターミナルも充実している。またタクシーターミナルもあるので、立川駅に土地勘のない方にも優しいと言える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には高島屋、伊勢丹などデパート飲食店、本屋、映画館、パチンコ屋、銀行までなんでも欲しいものがある。まず困らないだろう。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、スシロー、叙々苑など、大体のチェーン店はなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 塾、学校、医療機関など様々な環境が整っている。基本的に、産まれてから巣立って行くまでに必要とされる環境は整備されているので、子供を育てるための機能は必要十分だ。
立川内で全て揃う。
治安
3 		メリット お酒を飲む人が多いので、居酒屋で大いに酔っ払ってストレスを発散できるだろう。またそのような環境のため、警察などもよく見回ってくれている印象である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安の観点から四点をつけたが、本当に機能が充実している街である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2022年2月 立川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスが良いほか、モノレール・南武線・中央本線など他路線への乗り換えがしやすい。……

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（残り147文字）

2021年10月 立川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結が多くてとても便利。
また、ルミネやグランドュオ、百貨店等も近く、立川駅周……

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（残り129文字）

2018年10月 立川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には商業施設が多く、生活するにはとても便利だと感じています。飲食店も多く、夜になれば繁……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイド立川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

立川市ランキング

位
(374物件中)

立川市富士見町ランキング

位
(51物件中)

立川駅ランキング

位
(296物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,251万円

推定相場坪単価171万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　10.2　～　11.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,369円～5,934円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.97％
価格帯別判定 i

パークサイド立川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,495 ～ 3,577万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,333 ～ 3,495万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,170 ～ 3,333万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,007 ～ 3,170万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,845 ～ 3,007万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

立川市 110位 / 266物件中
立川市富士見町 6位 / 39物件中
立川駅 119位 / 221物件中

坪賃料ランキング

立川市 115位 / 134物件中
立川市富士見町 10位 / 13物件中
立川駅 114位 / 122物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：3,197～3,361万円

※中央値：3,279万円

予測坪単価：173万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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パークサイド立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年2月 1階 1SLDK 西 ー ー
2 2023年11月 2024年4月 2階 3LDK 北西 角部屋 ー
3 2023年10月 2024年3月 1階 2SLDK 西 ー ー
4 2023年8月 2024年7月 1階 1SLDK 西 リフォーム ー
5 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2020年6月 2020年7月 1階 3LDK 南 リノベーション ー
7 2020年2月 2020年6月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2019年12月 2019年12月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2019年11月 2020年1月 5階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2019年10月 2019年10月 3階 2SLDK 西 リフォーム ー
11 2019年7月 2019年10月 3階 2SLDK 南東 リノベーション ー
12 2019年7月 2019年10月 5階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2019年5月 2019年7月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2018年11月 2018年11月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2017年4月 2017年4月 4階 3LDK 東 ー ー
16 2017年3月 2017年3月 2階 3LDK 西 ー ー
17 2016年12月 2017年1月 2階 3LDK 西 ー ー
18 2016年12月 2017年4月 2階 3LDK 西 ー ー
19 2016年11月 2017年1月 5階 2LDK 東 ルーフバルコニー ー
20 2016年11月 2017年4月 4階 3LDK 東 ー ー
21 2016年10月 2016年10月 5階 2LDK 東 ルーフバルコニー ー
22 2016年9月 2016年10月 2階 3LDK 北西 ー ー
23 2016年8月 2016年10月 2階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2016年4月 2016年5月 2階 2SDK 西 角部屋 ー
25 2016年4月 2016年7月 5階 2LDK 東 ルーフバルコニー ー
26 2015年12月 2015年12月 1階 2SLDK 南 ー ー
27 2015年10月 2015年11月 1階 2SLDK 南 ー ー
28 2015年1月 2015年1月 1階 2SLDK 西 ー ー
29 2014年12月 2014年12月 1階 2SLDK 西 ー ー
30 2014年10月 ー 1階 2SLDK 西 ー ー

…残り10件
平均 2階 63.57㎡ 6.27㎡ 2,759万円 ＠144万円 ＠44万円 9,661円
152円		 12,783円
201円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークサイド立川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークサイド立川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■立川市富士見町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■立川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■立川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 61.13～64.64㎡｜63.25㎡ 2,386万円｜124万円/坪
2階～2階 56.81～61.63㎡｜59.42㎡ 2,745万円｜152万円/坪
3階～3階 61.13～63.8㎡｜62.02㎡ 3,159万円｜168万円/坪
4階～4階 61.13～63.8㎡｜62.02㎡ 2,659万円｜142万円/坪
5階～5階 53.03～81.88㎡｜69.51㎡ 3,176万円｜153万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.13～81.88㎡｜70.13㎡ 2,979万円｜140万円/坪
東向き 53.03～61.13㎡｜56.27㎡ 2,631万円｜155万円/坪
西向き 56.81～64.64㎡｜61.78㎡ 2,560万円｜136万円/坪
北・北東・北西向き 56.81～61.13㎡｜58.25㎡ 2,889万円｜164万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークサイド立川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 3階 3LDK 南 63.8
2020年8月 3階 3LDK 南 63.8
2020年7月 3階 3LDK 南 63.8
2020年6月 3階 3LDK ー 63.8
2017年9月 2階 1K 南 14.9

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークサイド立川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークサイド立川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■立川市富士見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.9～61.13㎡｜23.16㎡ 62,166円｜10,788円/坪
2階～2階 14.9～16.57㎡｜15.47㎡ 58,333円｜12,481円/坪
3階～3階 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ 106,000円｜5,493円/坪
4階～4階 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ 119,000円｜6,166円/坪
5階～5階 53.03～53.03㎡｜53.03㎡ 123,000円｜7,668円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.9～63.8㎡｜28.39㎡ 71,533円｜10,503円/坪
東向き 53.03～63.8㎡｜58.41㎡ 121,500円｜6,943円/坪
西向き 61.13～61.13㎡｜61.13㎡ 92,000円｜4,975円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    最寄駅 JR青梅線 立川駅 徒歩12分
    築年月 1980年10月
    階建 地上6階建
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    偏差値 ー
    アクセス数 3205
  • 中古

    カインドステージ立川富士見町

    住所 東京都立川市富士見町2丁目20番17号
    最寄駅 JR中央本線 立川駅 徒歩12分
    築年月 2002年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    カインドステージ立川富士見町
    割安 価格値下げ
    カインドステージ立川富士見町     		3,799万円 228.7万円 54.90m² 1LDK＋S 4階 東 88万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    カインドステージ立川富士見町     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    カインドステージ立川富士見町
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    カインドステージ立川富士見町     		5,180万円 234.7万円 72.96m² 3LDK 3/6階 南 108万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
    ネット公開物件
    割安 新着
    カインドステージ立川富士見町     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 60万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    ドゥエルパークウエスト

    住所 東京都立川市富士見町2丁目21番5号
    最寄駅 JR中央本線 立川駅 徒歩12分
    築年月 1997年6月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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  • 中古

    サンモール立川

    住所 東京都立川市富士見町2丁目12番10号
    最寄駅 JR南武線 立川駅 徒歩11分
    築年月 1981年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 37
    偏差値 ～50
    アクセス数 5034
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンモール立川     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 50万円
    割安
  • 中古

    ハイホーム昭和記念公園

    住所 東京都立川市富士見町2丁目32番4号
    最寄駅 JR青梅線 西立川駅 徒歩11分
    築年月 1999年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
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    マロンガーデン

    住所 東京都立川市富士見町2丁目23番16号
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    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    エアリー

    住所 東京都立川市富士見町2丁目26番11号
    交通 JR青梅線 西立川駅 徒歩14分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 89
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    リブリ・海

    リブリ・海の外観
    住所 東京都立川市富士見町2丁目32番30号
    交通 JR青梅線 西立川駅 徒歩10分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・海 205 リブリ・海 205 7.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サニーハイツ大木

    サニーハイツ大木の外観
    住所 東京都立川市富士見町2丁目4番6号
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩10分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 321
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツ大木 203 サニーハイツ大木 203 7.5万円
    (1,000円)    		 75,000円 無 40m² 2DK 2階 南
    サニーハイツ大木 203 サニーハイツ大木 203 7.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 39.7m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    コーポ有楽

    住所 東京都立川市富士見町2丁目4番10号
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩8分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 492

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周辺の新築マンション

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    プレミスト立川

    プレミスト立川
    価格 4,898万円～9,798万円
    所在地 東京都立川市錦町1-370（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 116戸
    専有面積 43.50㎡～71.43㎡
    間取り 第1期1～2次 2LDK・3LDK ／ 第1期3次 1LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 2806
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    ブリリア立川

    ブリリア立川
    価格 未定
    所在地 東京都立川市曙町二丁目201番3（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩5分
    階建 地上17階建
    総戸数 117戸
    専有面積 54.32㎡～81.90㎡
    間取り 第一期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1771
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    ポレスター立川

    ポレスター立川
    価格 未定
    所在地 東京都立川市錦町一丁目72-18（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩8分
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    専有面積 48.35㎡～60.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 381
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    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    サンクレイドル立川ステーションウィズ
    価格 6,998万円～7,698万円
    所在地 東京都立川市錦町1丁目420番（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 63.00㎡～63.14㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 25票
    アクセス数 4577
  • 新築

    プレシス立川パークフロント

    プレシス立川パークフロント
    価格 4,100万円～9,100万円
    所在地 東京都立川市錦町3丁目3番1他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 32.34㎡～70.94㎡
    間取り 第2期 1LDK・3LDK ／ 第1期（1次・2次） 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1147

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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