シンエーハイツ戸田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:44件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 7件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
戸田市 |
シンエーハイツ戸田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/西川口駅 徒歩17分
JR埼京線/戸田公園駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-23 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1981年4月
-
総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
戸田第二小学校
-
中学校区域
喜沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シンエーハイツ戸田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
シンエーハイツ戸田と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
シンエーハイツ戸田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シンエーハイツ戸田の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【シンエーハイツ戸田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シンエーハイツ戸田の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある埼京線の戸田公園駅。新宿駅までは23分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩3分の場所にララガーデン川口というショッピングモールがあり、スーパーなど複数の商業施設が出店しているため生活利便性が良好である。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスの周囲は植栽がされているため、外観は良好である。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩3分の場所にララガーデン川口というショッピングモールがあり、スーパーなど複数の商業施設が出店している。 物価は低めに設定されている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学区の小学校は徒歩2分の場所にあり、学区の中学校は徒歩5分の場所にある。このため親としては安心感を持つことができる。 |
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】列車は混雑しますが、埼京線の快速が停まるため交通の便は非常に良いです。快速なら新宿まで20分、大宮まで12分ほどで行くことができます。駅周辺はコンビニ、ファストフード、居酒屋、ドラッグストアなどがあります。 |
---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 戸田公園駅
ゆきんこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 戸田公園は住んでいる人が多いため快速が止まり、都内池袋までも15分ほどでアクセスできるのもよい点である。 埼京線のみのため、バスも充実しており、川口へバスでいけば京浜東北線の利用も可能である。京浜東北線の西川口駅までであれば終電時間も長く、そこからタクシーで10分(約1,000円)で戸田公園駅までの移動も可能だ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカのBeansという施設にカルディや無印良品、スリーコインズなどの店舗が入っいるため、流行りの商品や雑貨が手に入る。またスーパー・ドラッグストア・惣菜屋・ファーストフードもあるため使い勝手がよい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカ・また駅前には定食・うどんのチェーン店や、ファーストフードもある。また有名シェフの手がける居酒屋もあるため駅近辺では食事には困らないだろう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多く、近年待機児童0である。小学校・中学校もあり、子供も多い。スーパーにも授乳室・おむつ替えスペースがある場所もあり、駅にもエスカレーター・エレベーターがあり便利である。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が少なく、また夜遅くまでやっているお店が少ないため、昼夜問わず治安は保たれていると感じる。駅は西口に交番があり、東口も大差なく治安はよい。働く人より住民が多い街であるため、ゴミ等で汚れていることもほとんとなく、綺麗かつ犯罪等も少ない街である。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 働く若い子育て世代が多い街とされ、ある程度の設備が整っている、またお店が煩雑としてないため静かで住みやすい街である。 都心へ電車で15分で出れる好立地でありながら、マンション購入価格差は1000万円もあり、都内より家賃相場も安いのが魅力である。 |
2022年2月 戸田公園駅
【メリット】 改札に行くまでのロータリーが広く歩道も広いので、ベビーカーや子供連れでも、安心して歩ける。……
2022年1月 西川口駅
【メリット】 西口も東口も駅前はコンビニや飲食店があり明るい雰囲気です。都心からも近く周囲に住宅もたくさ……
2021年10月 戸田公園駅
【メリット】 エレベーターがついているので車イスやベビーカーの方も使いやすい駅です。
駅ナカの……
シンエーハイツ戸田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
戸田市ランキング(281物件中) |
戸田市喜沢南ランキング(12物件中) |
西川口駅ランキング(458物件中) |
シンエーハイツ戸田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年12月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2021年3月 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
14 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年8月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2019年9月 | 2020年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2019年1月 | 2019年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2018年10月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
29 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
30 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
37 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
38 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
40 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
41 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り24件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 69.16㎡ | 8.06㎡ | 1,606万円 | @78万円 | @24万円 | 10,468円 152円 |
16,617円 241円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シンエーハイツ戸田の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■戸田市喜沢南の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■戸田市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■戸田公園駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
シンエーハイツ戸田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 59.32 | |||||||
2022年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 59.32 | |||||||
2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 59.32 | |||||||
2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 59.32 | |||||||
2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 59.32 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シンエーハイツ戸田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■戸田市喜沢南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■戸田市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■戸田公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: