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ラ・パルフェ・ド・立川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ラ・パルフェ・ド・立川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12724
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ラ・パルフェ・ド・立川の外観
  • ラ・パルフェ・ド・立川の外観：☆セキュリティ充実のオートロックマンション☆
  • ラ・パルフェ・ド・立川のエントランス
  • ラ・パルフェ・ド・立川のその他：セキュリティ
  • ラ・パルフェ・ド・立川のその他：収納
  • ラ・パルフェ・ド・立川のその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 237件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約122万円/坪 賃料:約8665円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.54％
偏差値ランキング

立川市
374物件中の順位

ラ・パルフェ・ド・立川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／立川南駅 徒歩9分
    JR南武線／立川駅 徒歩10分
    JR南武線／西国立駅 徒歩10分
    多摩モノレール／立川北駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『立川南駅』　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
    『西国立駅』　JR南武線　
    『立川北駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市錦町1丁目15-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第三小学校

  • 中学校区域

    立川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●外壁タイル貼り

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

ラ・パルフェ・ド・立川と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ラ・パルフェ・ド・立川の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

ラパルフェド立川
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラ・パルフェ・ド・立川の【賃貸】物件情報

ラ・パルフェ・ド・立川No.1 314
ラ・パルフェ・ド・立川No.1 314
賃料(管理費)
4.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
ラ・パルフェ・ド・立川 No.1 307
ラ・パルフェ・ド・立川 No.1 307
賃料(管理費)
6.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ラ・パルフェ・ド・立川の所有者様へ】

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ラ・パルフェ・ド・立川の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ここのマンションはJR中央線立川駅南口から徒歩10分ちょっとの距離にあります。
ふた通りの帰り道がありますが大通り側だと飲食店も通りにある為、夜も人けがあり比較的安全です。
最寄り駅周辺は駅ビルになっててルミネとグランデュオとエキュートが直結しているので買い物や飲食には困りません。駅付近には居酒屋やカフェなども徒歩圏内に充実しています。駅前はとても賑わっているので夜遅くても人気が全くないこともないので、安心して帰宅できます。
都心部までのアクセスは中央線登りので新宿まで一本で行けます。
また中央特快や通勤特快などもあるのでそれに乗れば20分ほどで新宿に到着します。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立川は基本的に治安が良くて家族も多く住んでいるためベッドタウンとも呼ばれています。 南口は駅前付近は不動産会社が豊富にあります。また帰り道に利用する大通り側は富士見通りを通ります。 通りは飲食街なので夜遅くても人が多く賑わっているので怖さはありません。 その先の横断歩道の先はホテル日航があるので人通りもあり夜はライトアップ華やかで綺麗です。 マンションの周りはマンション街もあって大通り沿いではないので夜は静かです。 裏道の帰り方もあり、そっちの方が若干近いです。 どちらも坂道や狭い道などもないので比較的歩きやすい整った道です。 マンションの室内は夏は涼しく冬は熱を逃さないような作りなので冷え込むことはあまりありません。 虫も4階なので今の所、蚊以外はでたことがありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションの外観は築28年と思えないほど綺麗な雰囲気がありオシャレです。 形も少し変わっていて丸みを帯びたデザインです。エントランスも落ち着いた灯なので夜は少し、お高めなマンションの雰囲気を出しています。 また、このマンションはオートロックなのでセキュリティに関しては安心できます。監視カメラもエントランスとエレベーターに設置しています。 宅配ボックスもあります。 清掃も行き届いていて割と定期的に床掃除なども入ってくれています。 エレベーターは一台ですが私が入居して、すぐに新しくなったので今もまだ綺麗で新しく清潔感もあります。 駐車場は有料ですがマンション横に設置しており物凄く安いです。 マンション街なので周辺は人通りもあり寂しくありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋はワンルームの大きさなので一人暮らし向きです。 日当たりは自分の部屋がちょうど南向きなので1日の日当たりは良好です。 天井高は、ある程度はあります。 部屋は収納ベッドになっているのでわざわざベッドを買う必要はありません。またマンションには珍しい全部屋、家電も付いているので元から冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、エアコンが付いていたため初期費用がだいぶ浮き有り難いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 買い物をするには駅ビルにあるルミネやグランデュオがあります。
南口駅付近にはサンドラッグもあるので帰りに寄れる場所で便利です。
また南口おりてすぐのアレアレアビル2の中にはアルプスが入っているので食材にも困りません。
また錦町方面にいくと100円ローソンもあるので重宝できます。
少し徒歩で離れますが徒歩圏内に北口側にはIKEAもあります。
モノレールで10分ほどで、ららぽーとにも行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 立川は暮らしや子育てにも適しています。
保育園だと近くに愛光あけぼの保育園があるのと学校では立川高等学校もあります。
保育園は徒歩圏内にあり10分ほどで着けます。
病院は大きいところだと川野病院が有名です。駅ビルにも入っているナビタスクリニックは待合室は広く比較的すぐに診察してくれます。
立川はお祭りも盛大で諏訪神社は有名です。昭和記念公園も徒歩圏内で行けるので自然を楽しむにもお勧めで夏は花火、冬はイルミネーションなどのイベントもあります。
立川は子供がまだ小さいうちでも楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

ああさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 騒音はあまり気にならない。近くにコンビニがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【立川駅に対する口コミ】路線数も多く、快速が止まるなど、非常に便利で都心部へのアクセスも良好です。駅ビルの中には美味しいケーキやお惣菜が多数あり、レストランなみに美味しく適正価格だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【立川駅に対する口コミ】改札を出てすぐに、ルミネなど複数のデパートがあり非常に便利です。駅構内に定期的に警察官が配置されているようなので、何かあっても安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【立川駅に対する口コミ】選択肢も多く非常に満足です。ファストフードから軽食、しっかりした食事まで選びたい放題です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【立川駅に対する口コミ】駅及び周辺デパートのお手洗いはベビーやお子様連れに優しいと思います。おむつ替えや子供を連れてのトイレもやりやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

のさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 充実度は高い。交通の便はいいし、駅ビルには多数の店舗が入っていて寂しくない街。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 立川駅

yuさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。新宿まで4駅で行かれる。新宿まで中央特快で24分。
生活利便施設の充実
5 		メリット 伊勢丹、タカシマヤがある。IKRAもある。立飛に大きな商業施設がある。災害医療センターがある。昭和記念公園は国営。
飲食店の充実
5 		メリット 金賞をとったカレーパンの店がある。最近、開店したラーメン二郎　立川店はいつも並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 国営昭和記念公園は四季折々の自然が楽しめてよい。駅には多機能トイレも完備されている。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺は整備されていてとても綺麗だと思う。交番もありよいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット すごく住みやすいと思う。家賃も都内程は高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2021年11月 立川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 多摩地域で最も栄えている街です。第二の新宿と言われるだけあり、商業施設や飲食店が豊富にあり……

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（残り136文字）

2021年6月 西国立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅とショッピングモールが一緒になっているので買い物しやすいです。本数も多く乗り継ぎに多くの……

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（残り108文字）

2019年9月 立川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はかなり栄えている。デパートや駅ビルも整っていて、買い物や洋服などのショッピングも娯楽……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・パルフェ・ド・立川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

立川市ランキング

位
(374物件中)

立川市錦町ランキング

位
(94物件中)

立川南駅ランキング

位
(51物件中)
立川駅の偏差値ランキング / 西国立駅の偏差値ランキング / 立川北駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格809万円

推定相場坪単価122万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　5.4　～　6.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,232円～9,098円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.54％
価格帯別判定 i

ラ・パルフェ・ド・立川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 870 ～ 890万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 830 ～ 870万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 789 ～ 830万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 749 ～ 789万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 708 ～ 749万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

立川市 170位 / 265物件中
立川市錦町 59位 / 67物件中
立川南駅 30位 / 32物件中
立川駅 164位 / 220物件中
西国立駅 53位 / 62物件中
立川北駅 29位 / 32物件中

坪賃料ランキング

立川市 58位 / 134物件中
立川市錦町 20位 / 42物件中
立川南駅 18位 / 25物件中
立川駅 60位 / 122物件中
西国立駅 10位 / 28物件中
立川北駅 23位 / 29物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：783～823万円

※中央値：803万円

予測坪単価：121万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ラ・パルフェ・ド・立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 1R 南東 ー ー
2 2025年1月 2025年4月 4階 1R 南東 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 2階 1R 北西 ー ー
4 2024年7月 2024年12月 5階 1R 北西 ー ー
5 2024年7月 2024年10月 4階 1R 南東 ー ー
6 2024年7月 2024年7月 4階 1R 南東 ー ー
7 2024年7月 2024年7月 4階 1R 南東 ー ー
8 2024年4月 2024年7月 4階 1R 南東 ー ー
9 2024年4月 2024年7月 4階 1R 南東 ー ー
10 2023年8月 2024年5月 6階 1R 南東 ー ー
11 2023年6月 2023年6月 4階 1R 北 ー ー
12 2023年5月 2023年10月 5階 1R 西 ー ー
13 2022年12月 2023年1月 5階 1R 北西 ー ー
14 2022年11月 2022年11月 5階 1R 北西 ー ー
15 2022年4月 2022年5月 4階 1R 北西 ー ー
16 2022年4月 2022年5月 4階 1R 北西 ー ー
17 2022年4月 2022年4月 4階 1R 北西 ー ー
18 2021年3月 2021年4月 2階 1R 南東 ー ー
19 2021年2月 2021年3月 2階 1R 南東 ー ー
20 2021年2月 2021年2月 2階 1R 南東 ー ー
21 2021年2月 2021年2月 2階 1R 南東 ー ー
22 2021年1月 2021年1月 2階 1R 南東 ー ー
23 2020年6月 2020年6月 3階 1R 南東 ー ー
24 2020年5月 2020年5月 3階 1R 南東 ー ー
25 2019年12月 2020年1月 4階 1R 南東 ー ー
26 2019年12月 2020年2月 2階 1R 北西 ー ー
27 2019年11月 2019年12月 2階 1R 北西 ー ー
28 2019年11月 2019年11月 2階 1R 北西 ー ー
29 2019年8月 2019年9月 5階 1R 南東 ー ー
30 2019年7月 2019年9月 6階 1R 南東 ー ー
31 2019年6月 2019年7月 3階 1R 南東 ー ー
32 2018年10月 2019年2月 4階 1R 東 ー ー
33 2018年9月 2018年10月 2階 1R 北西 ー ー
34 2018年7月 2018年10月 4階 1R 東 ー ー
35 2018年5月 2018年7月 1階 1R 南東 ー ー
36 2018年4月 2018年5月 1階 1R 南東 ー ー
37 2017年7月 2017年8月 4階 1R 北西 ー ー
38 2017年7月 2017年8月 3階 1R 南東 ー ー
39 2017年6月 2017年7月 1階 1R 南東 ー ー
40 2017年5月 2017年5月 3階 1R 北西 ー ー
41 2017年4月 2017年4月 4階 1R 南東 ー ー
42 2017年3月 2017年4月 3階 1K 南 ー ー
43 2017年2月 2017年5月 6階 1R 南東 ー ー
44 2016年5月 2016年9月 6階 1R 北西 ー ー
45 2016年4月 2016年5月 6階 1R 北西 リフォーム ー
46 2016年3月 2016年4月 6階 1R 北西 リフォーム ー
47 2016年2月 2016年3月 6階 1R 北西 リフォーム ー
48 2015年11月 2016年1月 6階 1R 北西 リフォーム ー
49 2015年6月 2015年6月 5階 1R 南東 ー ー
50 2015年5月 2015年7月 4階 1R 西 ー ー
51 2015年3月 2015年6月 4階 1R 南東 ー ー
52 2014年12月 2014年12月 3階 1R 北西 ー ー
53 2014年10月 ー 6階 1R 南東 ー ー
54 2014年8月 ー 2階 1R 南東 ー ー
55 2014年8月 ー 6階 1R 南東 ー ー
56 2014年7月 ー 5階 1R 南東 ー ー
57 2014年7月 ー 6階 1R 南東 ー ー
58 2014年5月 ー 5階 1R 南西 ー ー
59 2014年5月 ー 5階 1R 南東 ー ー
60 2014年2月 ー 5階 1R 南東 ー ー
61 2013年8月 ー 4階 1R ー ー ー
62 2013年6月 ー 4階 1R ー ー ー

…残り42件
平均 3階 17.85㎡ 3.96㎡ 618万円 ＠116万円 ＠35万円 5,579円
321円		 4,290円
242円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラ・パルフェ・ド・立川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラ・パルフェ・ド・立川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■立川市錦町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■立川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西国立駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 16.25～19.5㎡｜18.33㎡ 622万円｜113万円/坪
3階～3階 16.25～19.5㎡｜17.2㎡ 615万円｜119万円/坪
4階～4階 16～19.5㎡｜17.6㎡ 601万円｜113万円/坪
5階～5階 16.25～19.5㎡｜17.98㎡ 619万円｜116万円/坪
6階～6階 16.25～19.5㎡｜18.02㎡ 647万円｜118万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.25～19.5㎡｜19.02㎡ 638万円｜111万円/坪
東向き 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ 470万円｜95万円/坪
西向き 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ 610万円｜124万円/坪
北・北東・北西向き 16～16.25㎡｜16.23㎡ 601万円｜122万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラ・パルフェ・ド・立川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム ー 19.5
2025年5月 3階 ワンルーム ー 19.5
2025年4月 3階 ワンルーム 南東 19.5
2024年11月 3階 ワンルーム 北西 16.25
2024年11月 1階 ワンルーム 南東 19.5

…残り232件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラ・パルフェ・ド・立川の賃料相場

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  • ■ラ・パルフェ・ド・立川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■立川市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西国立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 14.42～19.5㎡｜18.9㎡ 43,311円｜7,604円/坪
3階～3階 16.25～19.5㎡｜17.79㎡ 45,200円｜8,441円/坪
4階～4階 14.42～19.5㎡｜18.1㎡ 47,047円｜8,646円/坪
5階～5階 16.25～19.5㎡｜17.98㎡ 46,766円｜8,626円/坪
6階～6階 16.25～19.5㎡｜18.36㎡ 43,920円｜7,935円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.42～19.5㎡｜18.94㎡ 45,229円｜7,925円/坪
東向き 16.25～19.5㎡｜17.64㎡ 46,571円｜8,787円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.16～19.5㎡｜17.03㎡ 43,768円｜8,522円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 217 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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  • 中古

    マイステージ立川

    マイステージ立川の外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目15番29号
    最寄駅 JR南武線 立川駅 徒歩8分
    築年月 1992年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 41
    偏差値 ～50
    アクセス数 7702
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マイステージ立川
    マイステージ立川     		870万円 139.4万円 20.62m² 1K 4階 北西 相応
    マイステージ立川
    新着
    マイステージ立川     		1,080万円 173.1万円 20.62m² 1K 3階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    パークアベニュー立川

    パークアベニュー立川の外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目15番10号
    最寄駅 JR南武線 立川駅 徒歩8分
    築年月 1985年1月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 9925
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    メゾン・ド・コンテス

    住所 東京都立川市錦町1丁目15番34号
    最寄駅 JR南武線 立川駅 徒歩7分
    築年月 1990年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 8795
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドコンテス     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 76万円
    割安
    ネット公開物件
    メゾンドコンテス     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    トップ立川

    住所 東京都立川市錦町1丁目15番20号
    最寄駅 JR青梅線 立川駅 徒歩10分
    築年月 1985年8月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 102戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 7991
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    トップ立川     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メゾン・ド・ノア・ロゼ錦町

    メゾン・ド・ノア・ロゼ錦町の外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目11番7号
    最寄駅 JR南武線 西国立駅 徒歩8分
    築年月 1983年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 102戸
    口コミ数 45
    偏差値 ～50
    アクセス数 9755
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
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    築年数 1986年12月
    階建て 地上4階建
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    (3,300円)    		 1ヶ月 無 20.51m² ワンルーム 2階 南西
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    住所 東京都立川市錦町1丁目14番11号
    交通 JR南武線 立川駅 徒歩11分
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    (3,000円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 1階 南東
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    カーサ・ミカエラ

    住所 東京都立川市錦町1丁目
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩7分
    築年数 1976年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 229
  • 賃貸

    シャトレーヌ

    シャトレーヌの外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩8分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレーヌ松本 203 シャトレーヌ松本 203 4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.63m² 1K 2階 -
    シャトレーヌ松本 シャトレーヌ松本 6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 21.86m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ノーベルコート立川

    ノーベルコート立川の外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩9分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーベルコート立川 306 ノーベルコート立川 306 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 17.2m² 1K 3階 南

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    プレミスト立川

    プレミスト立川
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    階建 地上15階建
    総戸数 116戸
    専有面積 43.50㎡～71.43㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第1期2次 1LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 2763
  • 新築

    ブリリア立川

    ブリリア立川
    価格 未定
    所在地 東京都立川市曙町二丁目201番3（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩5分
    階建 地上17階建
    総戸数 117戸
    専有面積 54.32㎡～81.90㎡
    間取り 第一期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1740
  • 新築

    ポレスター立川

    ポレスター立川
    価格 未定
    所在地 東京都立川市錦町一丁目72-18（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩8分
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    専有面積 48.35㎡～60.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 356
  • 新築

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    サンクレイドル立川ステーションウィズ
    価格 6,998万円～7,698万円
    所在地 東京都立川市錦町1丁目420番（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 63.00㎡～63.14㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 25票
    アクセス数 4550
  • 新築

    ローレルコート立川錦町

    ローレルコート立川錦町
    価格 5,300万円～8,600万円
    所在地 東京都立川市錦町六丁目43番1（地番）
    交通 南武線 「西国立」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 86戸
    専有面積 64.35㎡～79.73㎡
    間取り 1期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1053

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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