吉田ハイツの外観
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吉田ハイツの外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
吉田ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩5分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立第四錦林小学校
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中学校区域
京都市立近衛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉田ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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吉田ハイツの【賃貸】物件情報
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吉田ハイツの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【出町柳駅に対する口コミ】始発駅です。 叡山電車で貴船や、一乗寺のラーメン街、鞍馬寺までもいけます。 鴨川もちかいです。 タクシー乗り場があります。鴨川が近くにあり、高級住宅街も多くあります。京都の山、川、自然が感じられます。交通機関も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【出町柳駅に対する口コミ】商店街も栄えており、美味しい豆餅や、鯖寿司が食べれます。 病院もあります。治安は悪くはないです。駅も綺麗にされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】ふたばの豆餅や、鯖寿司が美味しいです。とても人気のお店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】鴨川が近くにあるので、家族連れがよくいます。程よく自然を感じられるのでいいと思います。 |
2021年3月
Pureheartさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 出町柳駅の近くで便利。近くにライフがあり、買い物に困らない。京都大学の徒歩圏内で学生向け。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【出町柳駅に対する口コミ】周辺に大きな商業施設はないが河原町という京都市内でも最大級の繁華街や伏見稲荷等の観光地まで乗り換え無しで行くことができる。 また、特急であれば乗り換え無しで大阪市内まで1時間以内で移動することが可能である。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 出町柳駅
のあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪の始発になるので、大阪方面に出る時に必ず座れる。車両も綺麗で2階建てや指定席シートなどラグジュアリー感もある。出町柳駅を出ると京都のシンボル的な鴨川と三角州があり、映画のロケ地などでも有名。叡山電鉄も直結なので行楽シーズンにはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには大きな商業施設はなく飲食店は個人経営のお店が多い。オムライスや甘味処、出町柳商店街が近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小道を入ったり京都大学方面へ行くと飲み屋も多くリーズナブルかつこだわりの店も多いので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに鴨川があり、天気の良い日には川沿いで散歩や水遊びができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車も多いが特に盗難などもなく警察署も近くにあるので騒ぎになっていることは少ないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生も多いためか家賃相場も比較的安くバランスは良いと思います。 |
2023年2月 出町柳駅
まおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 叡山電鉄叡山本線と京阪本線のそれぞれ終点です。 乗り換えも徒歩５分以内で出来るため、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには飲食店やスーパー、少し歩けば出町商店街もあり地域密着型です。 鴨川の三角デルタもすぐなので、おにぎりやパンなどを購入して河川敷で楽しむ方の姿も多く見受けられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ隣にある「おにぎり屋さん」は毎週利用しています！ お母さん達が手作りで作ってくれていて、おかずやお弁当などもあるので重宝しています。 学生さんも多いので居酒屋なども多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校や保育園等あり、レジャーとしても目の前の鴨川の河川敷や広場で遊ぶ子供も多く見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下鴨警察署も近く、住宅街なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安、利便性、住みやすさはとても良いです。 |
2021年11月 出町柳駅
【メリット】 京阪電車との接続が良く、スムーズに乗り継ぎができます。駅から徒歩1分以内に郵便局、コンビニ……
2021年11月 出町柳駅
【メリット】 電車はとても綺麗で窓が大きく明るいので乗っていて気持ち良い。
窓に向いている椅子……
吉田ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 23.8㎡ | 2.7㎡ | 700万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 3,333円 140円 |
2,666円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区吉田上阿達町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■出町柳駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
吉田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 23.8 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | ー | 23.8 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 20.5 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.8 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.5 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉田ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区吉田上阿達町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
