西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ５番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ５番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 バス12分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ５番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ５番館の【賃貸】物件情報
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ５番館の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西宮駅に対する口コミ】阪神西宮を始め、様々なショップが入っており買い物には困りません。最近増床工事も終わりさらに店舗が増えました。清潔感もあり駐車場も広く利用しやすいです。駅もわりと広く、近くの阪急やJRと比べると利用者が少ないようなので混雑はましなほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西宮駅
〇さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるうえ、タクシー乗り場が2箇所あったりホームにコンビニや冷凍食品の自動販売機があったりと利便性が高い。駅から少し歩いたところには阪神バス以外にも阪急バスが止まるバス停もあり利用しやすい。駅のホームに繋がる入口も2箇所に別れていて使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のある施設内に銀行、ドラッグストア、雑貨屋、百貨店、コンビニ、アパレル関係、お花屋さん、本屋など様々なお店が揃っていてとても使い勝手が良い。また、駅から少し歩いたところには市役所、県立病院、スーパー、商店街、西宮神社まであり駅周辺だけで十分満喫することが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の定食屋やパン屋、マクドナルドなどだけでなく、百貨店の中に肉まんやお弁当、ケーキや手土産のお菓子など幅広く食品を扱っているお店がある。美味しくてリーズナブルな店が多く会社勤めの人の昼食にも最適。クリスマスの日にはクリスマスケーキの販売などもあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設内に特定認定こども園もあり、駅を利用する親が子供預けることができとても使い勝手が良いと思う。エレベーターもあり、車椅子やベビーカーを利用ていても困ることがない。また、道幅が広く平地なため車椅子、ベビーカーの人でも楽に通ることが出来て良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バスが通る大通りがすぐ横にあったり、近くに学習塾があるため、 人通りが多く特に治安が悪いといった印象ではない。また、朝早くから清掃をしてくださる方が入って下さり、施設内は常に綺麗な状態が保たれている。とくにお手洗いはどの階のを利用してもいつも綺麗な状態。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに住宅があり、駅チカの物件は多いと思う。また、駅まで阪神バスが通っているため、多少駅から離れていても利用しやすいという印象。商業施設や公園、神社などがあり住みやすく魅力ある立地だと思う。学校もあるため、ファミリー層にも最適だと思う。 |
2023年4月 西宮駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪西は三宮にも梅田にもちょうどいい距離にあるので使いやすいです。 バスもあるので利便性は高いんじゃないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食出来る、服買える、本買える、雑貨やお土産も買える、大体のことができる場所だと思います。保育園？も出来たし、本当に色々あります。百貨店で551買えるからおすすめ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコート・ベーカリー・コンビニ その他にもご飯食べれるとこ選びたい放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設に保育園があります。カラオケが近くにあるのでストレス発散できるので充実してます。最近産婦人科が移転した。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の施設内は綺麗にされていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 移動がとてもしやすいので住みやすいです。家賃はそれなりにするかも。 |
2022年1月 西宮駅
【メリット】 普通列車だけでなく特急や快速急行も停まり大変便利です。神戸にも大阪にも30分以内で行くこと……
2019年5月 西宮駅
【メリット】 今、最も人気があると言われている西宮市の中心に位置しています。その中でも阪急沿線といった山……
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ５番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市西宮浜ランキング(31物件中) |
西宮駅ランキング(164物件中) |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ５番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年5月 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年12月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 107.59㎡ | 27.36㎡ | 3,348万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 13,310円 129円 |
23,550円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市西宮浜の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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(2025年05月)
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■西宮駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
