グランベリー嵯峨東の外観
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グランベリー嵯峨東の外観
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グランベリー嵯峨東のその他
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グランベリー嵯峨東のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
グランベリー嵯峨東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩3分
JR山陰本線／太秦駅 徒歩5分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『帷子ノ辻駅』 京福電鉄嵐山本線 京福電鉄北野線
『太秦駅』 JR山陰本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦多薮町3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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グランベリー嵯峨東の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
グランベリー嵯峨東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランベリー嵯峨東の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【帷子ノ辻駅に対する口コミ】北野線と嵐山線の乗り換え駅で近くにスーパーや喫茶店もあり使いやすい。家賃高くないしスーパーも近いし治安も悪くないので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【帷子ノ辻駅に対する口コミ】すぐ近くにダイソー、フレスコ、ミニストップ、すき家があります。駅自体は綺麗です。商店街が近くにありますが、閉まる時間早いので夜は酔っ払いなどはいません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【帷子ノ辻駅に対する口コミ】スマートコーヒーがすぐ近くにあり名物のホットケーキやたまごサンドがいただけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【帷子ノ辻駅に対する口コミ】近くに託児所、小学校たくさんあります。スロープあるので、車椅子やバギーは使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【帷子ノ辻駅に対する口コミ】私の親戚の家がこの駅のすぐ近くで、よく利用します、歩いて数分の所に、太秦の撮影所があり近くの、カフェ、レストランなどに行くとチョンマゲ姿のお侍さんが、ウドンを食べている光景を良く見ます、楽しいですよ、是非行ってみてください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【帷子ノ辻駅に対する口コミ】帷子ノ辻駅は嵐電の嵐山線と北野線が交差する駅で、嵐山・嵯峨野・御室・北野白梅町方面へと行くことが可能です。駅前には大映商店街があるので買い物も便利です。小中学校が多いため子供も多く、活気があるエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【帷子ノ辻駅に対する口コミ】京福電気鉄道の嵐山本線と北野線の乗継駅ですから、北方面、東方面のどちらにも行けます。駅の上にはスーパーマーケットもありますし、駅から出れば商店街もあります。JR嵯峨野線太秦駅も近くにありますから、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 太秦駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんがとても親切で心強いかたになっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院があります。すぐに行くことができます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがたくさん合ってとても満足できますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園もとても多くてとてもいいとぉいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとてもいいです夜も静かでとてもいいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちかはとても高い感じがしますね利便性もいいです |
2023年2月 帷子ノ辻駅
こまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 同一ホーム内にて嵐山本線と北野線の乗り換えをすることができ、支払いは他の駅と違って電車内ではなくホームで行います。 普段は1両編成のことが多いですが、通期時間帯や紅葉や花見などの混雑が予想される時期は2両で編成されています。 降りてすぐバス停があるので乗り換えも簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と同じ建物にスーパー・や100円ショップが入っているので買い物ができます。 駅の南側には、コンビニ・飲食店・美容院・京都銀行・うずまさ病院などがあります。また、大映通り商店街もあるので観光も楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅南側は飲食店がたくさんあります。 吉野家・餃子の王将などの有名店から、地元で人気のパン屋さんやカフェ・中華・串屋・カレーなどさまざまなジャンルのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はスロープがあるので車いすやベビーカーを押していても移動が可能です。 駅周辺は幼稚園・小学校・中学校が集まっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南側はお店も多くにぎやかですが、北側は住宅街のため静かな環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内の中では家賃は安いほうだと思います。 駅南側に住めば、生活に必要な施設がそろっており便利ですし、電車で西院や四条まで出られるので便利です。 |
2021年10月 太秦天神川駅
【メリット】 15分くらいはかかりますが、ここから徒歩で太秦映画村に行けます。
その他観光スポ……
2018年10月 太秦駅
【メリット】 すぐ前にコンビニがあり、昼食買う際にも便利。京都駅までは15分程で着き、交通費も安いため便……
グランベリー嵯峨東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市右京区ランキング(222物件中) |
京都市右京区太秦多薮町ランキング(3物件中) |
帷子ノ辻駅ランキング(13物件中) |
グランベリー嵯峨東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 63.46㎡ | 10.53㎡ | 1,796万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 10,140円 159円 |
15,830円 249円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランベリー嵯峨東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■太秦駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.78～62.78㎡｜62.78㎡ | 1,855万円｜97万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 64.84～64.84㎡｜64.84㎡ | 1,680万円｜85万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.78～64.84㎡｜63.46㎡ | 1,796万円｜93万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランベリー嵯峨東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 59.7 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 東 | 56.25 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランベリー嵯峨東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区太秦多薮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■太秦駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.25～56.25㎡｜56.25㎡ | 85,000円｜4,995円/坪 |
| 3階～3階 | 59.7～59.7㎡｜59.7㎡ | 95,000円｜5,260円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.25～59.7㎡｜57.97㎡ | 90,000円｜5,128円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
