ライオンズマンション築地
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ライオンズマンション築地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩4分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩7分
都営浅草線／東銀座駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『築地市場駅』 都営大江戸線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区築地4丁目14-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付7階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
京橋築地小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ライオンズマンション築地と同じエリアの物件を
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズマンション築地の【中古】販売情報
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ライオンズマンション築地の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【築地市場駅に対する口コミ】築地市場駅は一般人も買い物や食事が出来る築地市場の最寄駅、築地市場駅から北東へ徒歩6分の築地駅（東京メトロ日比谷線）はパワースポットとして有名な築地本願寺の最寄駅です。築地市場駅の学区校は銀座中学校、築地市場駅からは東京屈指の高級商店街である銀座やビジネス街として有名な新橋へも容易に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東銀座駅に対する口コミ】日比谷線と浅草線の2路線を使うことができ、便利な駅です。 歌舞伎座と直結しており、歌舞伎座側から屋外に出るとすぐに歌舞伎座の目の前に立つことができます。 近隣には意外と飲食店が多く、役者さん御用達の美味しいお店もあるそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東銀座駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線も使えるし、銀座駅と地下道でつながっていて、雨の日も傘いらずで銀座まで歩いていけるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に三越や松屋があるので、高級なお惣菜の買い物には便利だと思った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街寿司や、イタリアンなどはたくさんあるし、昔ながらの喫茶店もあればドトールみたいなチェーン店もあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に京橋朝海幼稚園や京橋築地小学校や、銀座中学校があるので、子育てもしなすいかなぁと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は夜中でも人がたくさん歩いているし、築地警察署が近いし夜も明るいのでよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はとっても高いし、そもそもなかなかマンションが少ないエリアなので、家賃はとても高いと感じる。 |
2022年9月 築地駅
MAX 11さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座まで徒歩圏内、東京駅までタクシーで2メーターの距離。築地再開発によるリセール価値が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀座、有楽町まで徒歩圏内であること。聖路加までも徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はジャンルを問わず全てのお店が徒歩圏内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校も近所に充実しているため良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 築地警察署も近くにあり、安心した住環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築地再開発も控えており、値上がり必至エリア。 |
2022年7月 築地市場駅
さすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 門前仲町は、複数路線利用できで、都心部までのアクセスがよく、電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 門前仲町駅は、学習塾がたくさんあるので、中学受験をする人が住むには良いかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 門前仲町駅は、近くに美味しいお店がたくさんあって、有名な神社もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 門前仲町駅は公園が多いため、子育てには良い環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 門前仲町駅周辺は、ゴミがほとんど落ちていなくて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 門前仲町駅周辺は、利便性がよく、食べ物も美味しから、住むには良いと思います。 |
2019年3月 築地駅
【メリット】 築地場外市場商店街があり、築地市場が移動した後も引き続き営業している。
朝のラッ……
ライオンズマンション築地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区築地ランキング(78物件中) |
築地駅ランキング(183物件中) |
ライオンズマンション築地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年3月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年8月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年6月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 18.45㎡ | 4.13㎡ | 1,397万円 | ＠251万円 | ＠76万円 | 11,037円 595円 |
6,037円 325円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション築地の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■中央区築地の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■築地駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 17.16～20.07㎡｜18.68㎡ | 1,336万円｜238万円/坪 |
| 5階～5階 | 19.76～19.76㎡｜19.76㎡ | 1,490万円｜249万円/坪 |
| 6階～6階 | 18.54～18.81㎡｜18.58㎡ | 1,506万円｜268万円/坪 |
| 7階～7階 | 17.03～17.82㎡｜17.59㎡ | 1,302万円｜244万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.03～20.07㎡｜18.1㎡ | 1,333万円｜244万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.54～19.76㎡｜18.74㎡ | 1,530万円｜270万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション築地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.25 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 17.16 | |||||||
| 2023年12月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 13.68 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.76 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション築地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区築地の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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(2024年06月)
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■築地駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ | 100,000円｜11,302円/坪 |
| 3階～4階 | 17.16～23.8㎡｜20.14㎡ | 76,545円｜12,613円/坪 |
| 5階～5階 | 17～21.65㎡｜18.82㎡ | 73,000円｜12,891円/坪 |
| 6階～6階 | 18.54～18.54㎡｜18.54㎡ | 73,400円｜13,088円/坪 |
| 7階～7階 | 13～18.81㎡｜15.31㎡ | 71,250円｜15,743円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～29.25㎡｜19.99㎡ | 75,000円｜12,512円/坪 |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 80,000円｜15,557円/坪 |
| 西向き | 13～20.07㎡｜15.98㎡ | 74,428円｜16,075円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.68～21.65㎡｜18.41㎡ | 73,600円｜13,367円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
