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ライオンズマンション箱崎町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション箱崎町

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 14573
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  • 基本情報
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ライオンズマンション箱崎町の外観
  • ライオンズマンション箱崎町の外観：静かに時を刻むヴィンテージマンション。落ち着いた印象の外観。永く大切に住まわれてきた風格があります。
  • ライオンズマンション箱崎町のエントランス：管理体制も良く清潔感があり、築年数を感じさせません。
  • ライオンズマンション箱崎町のエントランス：落ち着いた色を基調としたエントランス空間。訪れる人を優しく迎え入れます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
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いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約410万円/坪 賃料:約9434円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.76％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

ライオンズマンション箱崎町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩3分
    都営浅草線／人形町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋箱崎町37-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    有馬小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • 24時間対応ゴミ置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション箱崎町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズマンション箱崎町 4階
ライオンズマンション箱崎町 4階
価格
6,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
422.0万円
専有面積
54.67m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 ライオンズマンション箱崎町
ライオンズマンション箱崎町

情報取得日:2025年07月04日

価格
6,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
408.6万円
専有面積
56.47m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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230万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ライオンズマンション箱崎町
ライオンズマンション箱崎町

リノベorリフォーム済み

価格
9,199万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
404.2万円
専有面積
75.22m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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401万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 価格値下げ ライオンズマンション箱崎町
ライオンズマンション箱崎町

価格更新日:2025年07月05日

価格
9,199万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
404.2万円
専有面積
75.22m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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344万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズマンション箱崎町 2階
ライオンズマンション箱崎町 2階

リノベorリフォーム済み

価格
9,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
417.4万円
専有面積
75.22m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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44万円 割安

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高資産価値・割安 新着 ライオンズマンション箱崎町
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月04日

価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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101万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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ライオンズマンション箱崎町の口コミ・評判

2019年8月

じゅんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 人形町エリアが徒歩圏内にあるので、外食は非常に充実している。半蔵門線での都心部へのアクセスは非常に良い。日本橋エリアにも徒歩で20分程度。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 隅田川のテラスに近く、散歩やジョギングが趣味の人にはいいロケーション。少し遠出をしようと思えばテラスを通って浅草や月島までもいけるし、直接隅田川に面しているわけではないので夏にジェットスキーの集団や高速ボートの騒音に悩まされることもない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物の内部は結構か管理が行き届いている。内廊下なのでセキュリティにも安心感がある。管理人も常駐していて感じがいい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 外からはパルコニーの壁で部屋の中が殆ど見えないが、部屋の中に入ると比較的外が見える構造になっている。外見によらず意外と窓の外が開けているのですが、北角の部屋以外は正面の建物が見えるだけ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩２分の距離にまいばすけっとがあります。マンションはT-CATの東側で隅田川の手前の位置にありますが、７分ほど歩くと人形町の飲食店街に行けるので外での飲食に困ることは無いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くの箱崎診療所が夜９時までやっているので、ちょっとした診察には便利です。蛎殻町、人形町あたりにも個人の開業医がやっている医院が結構あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

くろこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が水天宮、人形町で近くとても便利で使いやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 観光地で雰囲気が明るくて日本らしくて良い
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用ポストもあり、宅配も便利、セキュリティは良い
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たり良好です。洗濯物もよく乾きます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニは近くにあって、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな病院は近くにないですが、小さな病院はあります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

りんこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 思ったより静か。隅田川も近くてお散歩も楽しいです。管理人さんがとても親切ですみやすかったです。

デメリット（1件）

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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【水天宮前駅に対する口コミ】歩いて3分の人形町駅にかけては商業施設が並んでおり、特に飲食店関係は充実している。人形町に出れば都営浅草線・メトロ日比谷線の人形町駅があり、都心へのアクセスは非常によい。夜道も全く不安にならないほど安全。
水天宮前駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 水天宮前駅

つしはるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 半蔵門線沿線なので渋谷駅や、直通の田園都市線の駅(二子玉川駅など)にアクセスが良い。水天宮前駅自体が長いので、出る出口によっては人形町方面に近く、すぐに人形町にアクセスできる。人形町には飲食店が多く、本屋さんやカフェなどもあるので、人形町にアクセスが良い点でメリットだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 出る出口によって充実度が異なるので４にしているが総合的に評価は高い。人形町側の出口には飲食店が多いので食にはこまらない。スーパーはまいばすけっとが多いが、24時間営業の大きなスーパーであるピーコックもある。
飲食店の充実
5 		メリット 百名店など人気のお店もある。イタリアンのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も良いので子育て環境は良いと思う。周辺の公園付近には公衆トイレが多いので、子供を遊ばせていてトイレに困った時には便利だと思う。
治安
5 		メリット 治安はどこの出口を出ても良い。通りも明るい。不審者を見かけたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の中央区と比べれば家賃が安めの傾向だ。穴場のエリアだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

2022年7月 人形町駅

サッキーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営浅草線と日比谷線が乗入れ、半蔵門線の水天宮駅にも近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の人形町通りはドラッグストアや不動産屋がたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には和洋中問わず迷うほど多数の食事処がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、図書館、教育会館が入った施設がある。
治安
4 		メリット A2出入口は改札口を出ると階段数も少なくすぐ地上に出ることができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 玉子焼や豆腐等の総菜が手頃な値段で買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2019年9月 水天宮前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で羽田・成田空港行のバスターミナルがあります。周辺施設も充実しており、水天宮前駅の近……

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（残り141文字）

2019年5月 水天宮前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・人形町駅も徒歩圏内で交通の便良し。
・東京駅までタクシーで1,000円程、駅前……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション箱崎町の偏差値

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区日本橋箱崎町ランキング

位
(39物件中)

水天宮前駅ランキング

位
(326物件中)
人形町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,405万円

推定相場坪単価410万円/坪

推定相場㎡単価124万円/㎡

想定賃料　　20.6　～　22.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,963円～9,906円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.76％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション箱崎町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,110 ～ 10,345万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,640 ～ 10,110万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,169 ～ 9,640万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,699 ～ 9,169万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,229 ～ 8,699万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 542位 / 849物件中
中央区日本橋箱崎町 11位 / 31物件中
水天宮前駅 164位 / 264物件中
人形町駅 199位 / 294物件中

坪賃料ランキング

中央区 754位 / 758物件中
中央区日本橋箱崎町 28位 / 28物件中
水天宮前駅 234位 / 236物件中
人形町駅 264位 / 266物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：9,312～9,790万円

※中央値：9,551万円

予測坪単価：416万円/坪

予測㎡単価：126万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション箱崎町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
2 2025年6月 2025年6月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
3 2025年6月 2025年6月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年4月 2025年4月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年10月 2024年12月 4階 1LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2024年9月 2024年9月 3階 4LDK 南西 ー ー
8 2024年8月 2024年12月 5階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年6月 2024年7月 5階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年3月 2024年5月 6階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年3月 2024年4月 5階 1LDK 北西 角部屋 ー
12 2023年12月 2024年3月 5階 1LDK 北西 ー ー
13 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2022年6月 2022年8月 7階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2021年12月 2022年1月 2階 1SLDK 南東 角部屋 ー
16 2021年12月 2022年2月 9階 1LDK 南西 ー ー
17 2021年10月 2021年12月 8階 1LDK 南東 角部屋 ー
18 2020年5月 2020年8月 6階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
19 2020年1月 2020年6月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2019年12月 2019年12月 7階 1LDK ー ー ー
21 2019年12月 2020年1月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2019年11月 2020年8月 6階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
23 2019年7月 2019年7月 4階 3DK 南東 角部屋 ー
24 2019年7月 2019年7月 7階 ー 北西 リノベーション ー
25 2019年4月 2019年7月 4階 1SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2019年4月 2019年7月 7階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2019年3月 2019年4月 7階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2018年12月 2019年1月 7階 1LDK 北西 角部屋
リノベーション		 ー
29 2018年9月 2018年11月 4階 1SLDK 南東 ー ー
30 2017年12月 2018年1月 4階 1SLDK ー ー ー
31 2017年7月 2017年10月 4階 1SLDK ー ー ー
32 2016年3月 2016年4月 9階 1LDK ー 角部屋 ー
33 2016年2月 2016年3月 9階 1LDK ー 角部屋 ー
34 2015年12月 2016年2月 9階 1LDK ー ー ー
35 2014年9月 ー 8階 4LDK 南東 ー ー

…残り15件
平均 5階 59.56㎡ 7㎡ 5,507万円 ＠300万円 ＠91万円 13,547円
230円		 10,135円
172円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション箱崎町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション箱崎町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋箱崎町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション箱崎町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南西 61.86
2024年5月 3階 3LDK 南東 56.7
2023年10月 2階 1LDK ー 46.8
2023年10月 6階 2LDK 南東 52.27
2023年10月 5階 2LDK 南東 52.27

…残り44件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション箱崎町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション箱崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋箱崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 12 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 13 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    デリード日本橋箱崎

    デリード日本橋箱崎の外観
    住所 東京都中央区日本橋箱崎町37番10号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
    築年月 1998年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 23
    偏差値 53
    アクセス数 13286
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,100万円
    477万円
    145万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    デリード日本橋箱崎     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    デ・リード日本橋箱崎
    リノベorリフォーム済み
    デ・リード日本橋箱崎     		7,199万円 592.5万円 40.16m² 1LDK 10/11階 東 相応
    デ・リード日本橋箱崎 10階
    リノベorリフォーム済み
    デ・リード日本橋箱崎 10階     		7,199万円 592.5万円 40.16m² 1LDK 10階 南東 相応
  • 中古

    レックス日本橋水天宮プレミアタワー

    レックス日本橋水天宮プレミアタワーの外観
    住所 東京都中央区日本橋箱崎町31番1号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分
    築年月 2012年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 33
    偏差値 61
    アクセス数 21230
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,142万円
    479万円
    145万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レックス日本橋水天宮プレミアタワー 5階
    オーナーチェンジ
    レックス日本橋水天宮プレミアタワー 5階     		5,980万円 493.2万円 40.08m² 1LDK 5階 南東 相応
    レックス日本橋水天宮プレミアタワー
    レックス日本橋水天宮プレミアタワー     		7,498万円 595.9万円 41.59m² 1LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    クレストフォルム日本橋水天宮

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町41番9号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
    築年月 2007年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 45
    偏差値 60
    アクセス数 11891
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,851万円
    418万円
    127万円
  • 中古

    日本橋アビタシオン

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町29番1号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分
    築年月 1983年9月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 9202
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,813万円
    369万円
    112万円
  • 中古

    サンヴェール日本橋水天宮

    サンヴェール日本橋水天宮の外観
    住所 東京都中央区日本橋中洲2番3号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
    築年月 1998年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 9849
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,095万円
    524万円
    159万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    サンヴェール日本橋水天宮     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月06日
    サンヴェール日本橋水天宮 8階
    リノベorリフォーム済み
    サンヴェール日本橋水天宮 8階     		12,800万円 686.4万円 61.64m² 3LDK 8階 南東 相応

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    KDXレジデンス日本橋箱崎

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町38番1号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上12階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2531
  • 賃貸

    HAKOZAKI CTハイツ

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町39番4号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
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    パークキューブ日本橋水天宮

    パークキューブ日本橋水天宮の外観
    住所 東京都中央区日本橋箱崎町33番4号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上12階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1375
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    パークキューブ日本橋水天宮 603
    パークキューブ日本橋水天宮 603     		18万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.43m² 1DK 6階 北西
    パークキューブ日本橋水天宮 301
    パークキューブ日本橋水天宮 301     		22.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.37m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    吉益ビル

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町31丁目5番
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 560
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    ベルエスパス箱崎

    ベルエスパス箱崎の外観
    住所 東京都中央区日本橋箱崎町19番26号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエスパス箱崎
    新着
    ベルエスパス箱崎     		13.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.75m² 1K 3階 北東
    情報取得日:2025年07月03日
    ベルエスパス箱崎
    新着
    ベルエスパス箱崎     		13.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.75m² 1K 5階 北東
    情報取得日:2025年07月03日
    ベルエスパス箱崎
    ベルエスパス箱崎     		20.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.32m² 1LDK 1階 北西
    ベルエスパス箱崎
    ベルエスパス箱崎     		20.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.32m² 1LDK 5階 南西

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    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
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    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
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    スコア 4.8
    投票数 19票
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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