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フレンドポート磯子第１を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 磯子区 > 滝頭 > 蒔田駅 > フレンドポート磯子第１

中古

フレンドポート磯子第１

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4097
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  • 基本情報
  • 評判
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フレンドポート磯子第１の外観
  • フレンドポート磯子第１のエントランス
  • フレンドポート磯子第１のその他：その他共有部分
  • フレンドポート磯子第１の周辺：【その他】コスモ薬局まで1067ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件

フレンドポート磯子第１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩14分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『蒔田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『吉野町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-47 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立滝頭小学校

  • 中学校区域

    横浜市立岡村中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

フレンドポート磯子第１と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

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フレンドポート磯子第１の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

フレンドポート磯子第１の【賃貸】物件情報

フレンドポート磯子第1 201
フレンドポート磯子第1 201
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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フレンドポート磯子第１の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 蒔田駅まで1kmほどと近くとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自転車等で通うのには便利な距離にいくつかの大学があるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理がしっかりしており、常に清潔で良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一般的なワンルームで、可もなく不可もない部屋でした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにスーパーがないので通うだけで運動になります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内のコミュニティは特になく、挨拶を交わす程度でした。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年7月

ひぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 綺麗でした。1Kでフローリング。室内洗濯機置場有り。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 吉野町駅

YASUOさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜、桜木町、上大岡へのアクセスが良く、地下鉄のほかにバスも通っているため、用事に合わせ使い分けることができた。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・26文字）

2022年9月 吉野町駅

emilyさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝駅員さんのおはようございます！と挨拶してくださり元気になれました！
横浜駅にも10分で着きますし、吉野町駅から徒歩10分位で京急線の南太田駅もあります。
電車でも行けますが、止まってしまった場合バスで桜木町や上大岡、戸塚などにも出れます！

駅のロッカーの隣に最近設置され使い方は分かりませんが野菜など売っているロッカーがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺もセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップとコンビニが沢山あり駅から3分くらい歩きますがドラッグストア、マックスバリュもありとても便利です！
眼科、内科、歯科医、耳鼻科など一通りの病院があります。
大きな病院は佐藤病院と隣駅にはなりますが市大病院もあり生活はとてもしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店も深夜2時頃まで営業している庄やがあり、有名な鶏喰というラーメン屋さんも！
一本裏に入ると意外と個人店が多く穴場なお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないので詳しいことは分かりませんが、保育園、幼稚園、小、中学校もあり横浜Y高もあります。
公園も蒔田公園という広い公園がありコロナ禍でも広いので感染対策をながら楽しめると思います。
夜ランニングをしている方、ワンちゃんのお散歩、朝はラジオ体操をされている方がいらっしゃいます！
治安
4 		メリット 鎌倉街道で車通りが多くコンビニなどもあり夜でも人通りが多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 桜木町、関内に徒歩30分以内で行ける割には家賃は少し安いと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・642文字）

2021年10月 蒔田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 設備も良く、駅員さんの対応も良いので、利用者も気持ちよく利用出来ています！
フリ……

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（残り137文字）

2017年10月 吉野町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りのスーパーであるマックスバリュは夜中の１時まで営業している。 100円ローソンもある……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレンドポート磯子第１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年2月 2023年3月 1階 1R 北西 ー ー
2 2022年11月 2023年1月 1階 1R 北西 ー ー
3 2022年10月 2022年11月 1階 1R 北西 ー ー
4 2021年9月 2021年10月 1階 1R 南 ー ー
5 2020年6月 2020年6月 3階 1R 南 ー ー
6 2019年4月 2019年4月 2階 1R 南 リフォーム ー
7 2019年2月 2019年4月 2階 1R 南東 リフォーム ー
8 2018年9月 2018年9月 2階 1R 南 リフォーム ー
9 2018年7月 2018年9月 3階 1R 南 リフォーム ー
10 2017年6月 2017年8月 3階 1R 南 リフォーム ー
11 2017年6月 2017年6月 2階 1R 南 角部屋 ー
12 2017年3月 2017年9月 4階 1R 南 リフォーム ー
13 2016年5月 2016年7月 3階 1R 南東 ー ー
14 2016年4月 2016年7月 3階 1R 南東 ー ー
15 2015年12月 2015年12月 4階 1R 南 角部屋 ー
16 2015年6月 2015年7月 3階 1R 北 リフォーム ー
17 2014年12月 2015年2月 3階 1R 南東 ー ー
18 2014年8月 ー 2階 1R 北西 ー ー
19 2014年6月 ー 2階 1K 北西 ー ー
20 2014年6月 ー 2階 1K 北西 ー ー
21 2014年6月 ー 2階 1K 北西 ー ー

…残り1件
平均 2階 15.28㎡ 2.21㎡ 345万円 ＠75万円 ＠23万円 2,666円
177円		 2,777円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フレンドポート磯子第１の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フレンドポート磯子第１の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区滝頭の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■横浜市磯子区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■吉野町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フレンドポート磯子第１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 ワンルーム 北西 16.2
2024年10月 3階 ワンルーム 南東 16.5
2024年7月 2階 ワンルーム 北西 16.2
2024年1月 2階 ワンルーム 北西 16.2
2023年11月 3階 ワンルーム 北西 16.2

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フレンドポート磯子第１の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フレンドポート磯子第１の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■横浜市磯子区滝頭の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉野町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

フレンドポート磯子第１の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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借りたい

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フレンドポート磯子第１の周辺地図

フレンドポート磯子第１の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    フレンドポート磯子第２

    住所 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5番48号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩15分
    築年月 1989年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3745
  • 中古

    レイエクセレントリバーサイド磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区上町1番28号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩15分
    築年月 1991年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4030
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    フレンドポート弘明寺

    住所 神奈川県横浜市南区中里1丁目2番8号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩7分
    築年月 1988年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4549
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 174
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (8,000円)    		 無 無 16.4m² ワンルーム 1階 南東
    情報取得日:2025年07月06日
    ランドヒルズ横浜
    新着
    ランドヒルズ横浜     		3.8万円
    (8,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    ランドヒルズ横浜
    新着
    ランドヒルズ横浜     		3.8万円
    (8,000円)    		 無 無 13.4m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
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    レーベル蒔田

    住所 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目225番5号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    小林ハイツ

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目18番22号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩18分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 359
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    ホワイトパレス岡村

    ホワイトパレス岡村の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村2丁目7番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩20分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトパレス岡村 0103
    ホワイトパレス岡村 0103     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 23.09m² 1K 1階 南
    ホワイトパレス岡村 202
    ホワイトパレス岡村 202     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.66m² 1K 2階 -

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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