ヴェルナード大倉山２番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ヴェルナード大倉山２番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 徒歩12分
東急東横線／大倉山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新羽駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立太尾小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルナード大倉山２番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルナード大倉山２番館の口コミ・評判
2021年2月
futooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近隣は静かな住宅地で駅前まで平坦。大型スーパー至近で買い物に困ることもない。新横浜も徒歩圏で、電車も東横と地下鉄ブルーライン利用でき、立地が非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣は静かな住宅地で駅前まで平坦。大型スーパー至近で買い物に困ることもない。新横浜も徒歩圏で、電車も東横と地下鉄ブルーライン利用でき、立地が非常に便利。。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理組合がうまく機能していて、全般的に管理がしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日照よし。両隣や上下階の騒音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパー近くで便利。新横浜や港北ニュータウンにも出やすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校が近く、太尾小、大綱中学とも、教師・保護者教育熱心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大倉山駅
オツ君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大倉山駅からは都内・横浜へは簡単にアクセスできる。 また、新横浜駅も徒歩圏で東海道新幹線を利用する場合も便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた感じではあるが、気軽に行けるお店が多い商店街がある。 スーパー・クリニックなどがひと通り揃っていて、こじんまりとした感じではあるが、 生活するには便利と言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーで食事できるお店からラーメン屋までひと通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大倉山アドレスの公立小学校、中学校の評判がいいようだ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大倉山では物騒な事件はほとんど起こらない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東横線沿線の中では派手さはなく、穴場的な感じで満足感は高い。 |
2022年5月 大倉山駅
ション太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停しか止まりませんが、東急は本数が多いので不便を感じません。 横浜にも渋谷にも、目黒にも（日吉で乗換え）出やすいです。 新横浜や菊名に徒歩や自転車で行ける居住地域もあり（私はそこに住んでます） 生活がいろいろ豊かになります！ 新横浜から新幹線の利用、空港行きのバス利用など、出張や旅行にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前やバス通り沿い、菊名や新横浜に向かう方面にも買い物をする場所はたくさんあり、全く困りません。 複数のドラッグストア・コンビニ・マルエツ・ヨークマート・サミット・オリンピックなど。 24時間営業のウエルシアやメガドン・キホーテ、プリンスペペや新横浜の駅ビルなども！ 総合病院も幾つかありますし、クリニックや個人病院もしっかりあるので安心です。 駅から徒歩８分ほどの場所に区役所、さらに菊名寄りの所に港北図書館、港北郵便局があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、駅近くにガスト、ケンタッキー、モスバーガー、日高屋 少し離れますが、はま寿司、バーミヤン、ロイヤルホストなどがあります。 何でもそろっている訳ではありませんが、それなりのお店はあるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はわりと多く、小中学校も多いほうだと思います。 大きな広々とした公園はありませんが、中小の公園は点在しており 小さな子がちょこっと遊べる場としては十分かと思います。 駅前の歩道はやや狭いのでベビーカー等では不便を感じるかもしれませんが 駅前通りを離れると、道幅も広めになります。 改札横にみずほATM、駅を出た通り沿いに三菱UFJや横浜銀行、脇道にりそなATMがあります。 駅前通りに小さい郵便局もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜になっても明るいですし、少し離れた方面に歩いて帰る際にも 人通りが多く、学校が多い地区のためか治安の悪さを感じたことはありません。 深夜営業のドラッグストアの灯りが何気に安心感をもたらしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものを購入＝日々の買い物 はディスカウントストアやスーパー等が 充実しているので、全くストレスなく生活できます。 今日はあそこ、明日はあそこと価格を比べて安い店に行ったり お買い得品を買って喜んだりと小さな幸せ感じます（笑） 自転車があると、菊名、妙蓮寺、綱島、新横浜、北新横浜・・・と 行動範囲が広がり、かなり充実したライフが過ごせると思います。 |
2020年11月 大倉山駅
【メリット】 ギリシャ調の建物で統一されたエルム通りが
駅から東西にかけて広がっており景観がと……
2019年11月 大倉山駅
【メリット】 ガード下で雨が降っても傘なしで行ける東急ストアが深夜まで営業しており、ドラッグストア、スタ……
ヴェルナード大倉山２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区大倉山ランキング(81物件中) |
新羽駅ランキング(76物件中) |
ヴェルナード大倉山２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.68㎡ | 9.07㎡ | 4,324万円 | ＠192万円 | ＠58万円 | 10,800円 144円 |
6,277円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルナード大倉山２番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区大倉山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大倉山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.98～71.98㎡｜71.98㎡ | 4,180万円｜191万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.98～87.27㎡｜75.8㎡ | 4,607万円｜202万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.87～74.87㎡｜74.87㎡ | 3,970万円｜175万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.87～75.23㎡｜75.05㎡ | 4,080万円｜179万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.98～87.27㎡｜74.68㎡ | 4,324万円｜192万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
