ヴェルナード大倉山２番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ヴェルナード大倉山２番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 徒歩12分
東急東横線／大倉山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新羽駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立太尾小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルナード大倉山２番館の【中古】販売情報
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ヴェルナード大倉山２番館の【賃貸】物件情報
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ヴェルナード大倉山２番館の口コミ・評判
2021年2月
futooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近隣は静かな住宅地で駅前まで平坦。大型スーパー至近で買い物に困ることもない。新横浜も徒歩圏で、電車も東横と地下鉄ブルーライン利用でき、立地が非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣は静かな住宅地で駅前まで平坦。大型スーパー至近で買い物に困ることもない。新横浜も徒歩圏で、電車も東横と地下鉄ブルーライン利用でき、立地が非常に便利。。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理組合がうまく機能していて、全般的に管理がしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日照よし。両隣や上下階の騒音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパー近くで便利。新横浜や港北ニュータウンにも出やすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校が近く、太尾小、大綱中学とも、教師・保護者教育熱心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 大倉山駅
橋野さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線で横浜や渋谷へ乗換なしでアクセスでき、隣の菊名駅からJR線にも乗り換え可能です。バス路線も充実し、新横浜方面や鶴見方面へも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には複数のスーパーやドラッグストア、商店街があり、日常の買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営のカフェやパン屋、地域密着型の飲食店まで多彩で、外食の選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校が多く、緑豊かな公園も近くにあり、子育てしやすい環境です。ファミリー向け物件が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民も落ち着いているため治安は非常に良好です。夜も商店街が明るく、女性や子どもも安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いため、パフォーマンスは高いです。 |
2022年8月 新羽駅
スライダーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市営バスも止まりますし、地下鉄で横浜市内の中心部にも出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーもふくすうあり、飲食店も比較的家族連れで行ける店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 生活利便でも記載しましたが、家族連れで入れるお店が多い印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には医療施設や学校関係もありますし、家族連れで住める場所と思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 地下鉄は終電早いし、飲み屋も少なく、風俗店も無い印象のため、治安はいい場所の印象です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が多いため賃貸物件は少ないため比較的リーズナブルと思います |
2022年2月 大倉山駅
【メリット】 渋谷に出るにも横浜出るにも便利な駅と思います。出口も1つのみで、改札前は屋根があるため、待……
2019年2月 大倉山駅
【メリット】 横浜駅に電車15分乗り換えなしで行ける好立地です。総合スーパーがたくさんあり、ホームセンタ……
ヴェルナード大倉山２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区大倉山ランキング(81物件中) |
新羽駅ランキング(76物件中) |
ヴェルナード大倉山２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.68㎡ | 9.07㎡ | 4,324万円 | ＠192万円 | ＠58万円 | 10,800円 144円 |
6,277円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルナード大倉山２番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区大倉山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大倉山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.98～71.98㎡｜71.98㎡ | 4,180万円｜191万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.98～87.27㎡｜75.8㎡ | 4,607万円｜202万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.87～74.87㎡｜74.87㎡ | 3,970万円｜175万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.87～75.23㎡｜75.05㎡ | 4,080万円｜179万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.98～87.27㎡｜74.68㎡ | 4,324万円｜192万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
