ヴェルナード大倉山２番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ヴェルナード大倉山２番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 徒歩12分
東急東横線／大倉山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新羽駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立太尾小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルナード大倉山２番館の口コミ・評判
2021年2月
futooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近隣は静かな住宅地で駅前まで平坦。大型スーパー至近で買い物に困ることもない。新横浜も徒歩圏で、電車も東横と地下鉄ブルーライン利用でき、立地が非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣は静かな住宅地で駅前まで平坦。大型スーパー至近で買い物に困ることもない。新横浜も徒歩圏で、電車も東横と地下鉄ブルーライン利用でき、立地が非常に便利。。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理組合がうまく機能していて、全般的に管理がしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日照よし。両隣や上下階の騒音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパー近くで便利。新横浜や港北ニュータウンにも出やすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校が近く、太尾小、大綱中学とも、教師・保護者教育熱心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新羽駅
にのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新羽駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れている駅で、地下鉄といってもホームは地上3階にあります。平日の午前10時ころから午後4時ころまでは快速列車が停車しますので（土日は午前9時ころから午後8時までの間）、横浜方面に向かうとき便利です。駅前には路線バスのロータリーやタクシー乗り場があります。また、新羽駅始発の列車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に買い物に便利なスーパーがありますし、駅から歩いて8分くらいの場所には大型のショッピングセンター（イオン）があるので買い出しなど便利な環境です。駅周辺には、歯科・消化器内科・小児科・眼科などの医療機関が点在しているのでかかりつけ医を見つけることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはいくつかの飲食店がありますので、外食のときなど便利な環境です。駅に隣接しているビルの中には、中華料理やイタリア料理などリーズナブルな値段で食事を摂ることができるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新羽駅近くにはいくつかの保育園がありますので、朝お子さんを預けてから会社に行くときにも便利です。また、駅の南東側には自然が豊富な新羽丘陵公園（通称トルネード公園）があり、ここは家族連れで訪れる人が多い公園です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街などがない場所ですから、基本的に治安が良い地域です。なお、新羽駅の高架ビルの1階、西側に港北警察署・新羽駅前交番がありますので、困ったことがあるとき安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ブルーラインの開通により当エリアの土地価格は上昇したといわれていますが、港北ニュータウンやセンター南・北エリアと比べると家賃相場は低めです。 |
2024年3月 新羽駅
ぼぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインの快速が停まる駅であり、新幹線やイベント会場のある新横浜駅までたったの二駅というのが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車を持っていなくても駅すぐ横にあおばという食品スーパーがあります。道路を挟んだ向かいにもスーパーがあり、ファミレスや飲み屋はいくつかあります。コンビニも多く駅周辺はかなり充実していると言っていいと思います。大倉山や鶴見、綱島、ららぽーと横浜方面にバスも出ているのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にドトールがあり、ファミレスもかなり多くあります。飲み屋もいくつかありマックやオリジン弁当もあるので飲食店で困ることはないです。二郎系のハイパーファットンというラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に託児所があります。駅はエスカレーターやエレベーターがあり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新羽駅近くで暮らしたことがありますが治安が悪いと感じたことは一度もありませんでした。いくつか飲み屋があるとは言え酔っ払いや雰囲気の悪い人はあまり見たことがありません。駅前にも交番がありますし飲食店も多く駅周辺は夜でも比較的明るい街なのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新羽駅の近くでみんなが暮らしたい、有名な駅で言うとブルーラインで一本で行けるあざみ野や新横浜だと思いますが、どちらも家賃は高いと感じます。どちらにも電車ですぐに行けて、かつ街の住みやすさも考えると新羽はとても良いところだと思います。 |
2023年10月 大倉山駅
UCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停しか止まらないけれど、隣の駅に行けば急行に乗っていける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はないが、小さな商店街があり、いくつものお店がある。 本屋さん、ドラッグストア、スーパー、美容院、ファストフード店、ラーメン屋、居酒屋、バー、病院。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さなお店がいくつかあるので、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば公園がある。 駅から少し歩くと区役所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。 夜飲んで歩いていても、酔っ払いが寝てたり絡まれたりした事はなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かな住宅街で、駅周辺まで来れば服以外は困らない。 |
2020年2月 新羽駅
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設
マクドナルド、バーミヤン、サイゼリヤ、オリジン、ローソ……
ヴェルナード大倉山２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区大倉山ランキング(81物件中) |
新羽駅ランキング(76物件中) |
ヴェルナード大倉山２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.68㎡ | 9.07㎡ | 4,324万円 | ＠192万円 | ＠58万円 | 10,800円 144円 |
6,277円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルナード大倉山２番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区大倉山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大倉山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
