グローバル嵯峨野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
グローバル嵯峨野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄北野線／帷子ノ辻駅 徒歩4分
JR山陰本線／太秦駅 徒歩9分
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利用可能路線
『帷子ノ辻駅』 京福電鉄嵐山本線 京福電鉄北野線
『太秦駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨野開町27-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立嵯峨野小学校
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中学校区域
京都市立蜂ヶ岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローバル嵯峨野の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【帷子ノ辻駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で特に苦になることは無かったですとても住みやすくてバランスいいと私は思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】周りもとても整っていました！ コンビニもあってとてもいいいいと思います！特に悪いと感じることは無いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【帷子ノ辻駅に対する口コミ】メリットは周りに飲食店があるところです！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【帷子ノ辻駅に対する口コミ】他のところと同じぐらい普通ぐらいかと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】嵐山に向かう路線と、北野白梅町に向かう路線の乗り換え駅です。 嵐山まで8分、北野白梅町まで12分、四条大宮まで16分と、京都の西部の便利な駅です。 駅周辺は、日本映画全盛時の名残である大映商店街があり、食事にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーが2件あり買い物には大変便利。 また駅ビル内に「ダイソー」がありとても便利です。 すき家、王将、コンビニなどもあり通勤のアクセスやお出かけにもとても便利です。 京都市営地下鉄太秦天神川駅のアクセスにも阪急京都線大宮駅へのアクセスもとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 太秦駅
ぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅に２０分ほどで出ることができる！ 二条駅で地下鉄にも乗り換えられて便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 太秦映画村が近くにあって、徒歩で行ける。観光地として有名。コンビニは多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニは多い。大映通りまで出れば、芸能人も来る飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は多く、選択肢はあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は修理されてから綺麗になり、電光掲示板もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会すぎず、田舎すぎず、適度な環境が良い。 |
2023年6月 太秦駅
もじゃえもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅から乗換なしで行けるうえに駅近くには嵐電もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には病院があり、駅徒歩圏内には商店街があるため生活利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 撮影所の近くなので俳優がお忍びで通うという隠れた名店が多く存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が多い。スーパーやドラッグストアには必ずと言っていいほど多目的トイレもついているので安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 町中をいわゆる非行少年が闊歩しておらず、静かで治安はすこぶる良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街や飲食店など充実している上に京都駅までも乗換なしで行けるためコスパはよい |
2022年11月 帷子ノ辻駅
るーぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北野線と嵐山線の乗り換え駅で近くにスーパーや喫茶店もあり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにダイソー、フレスコ、ミニストップ、すき家があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スマートコーヒーがすぐ近くにあり名物のホットケーキやたまごサンドがいただけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに託児所、小学校たくさんあります。スロープあるので、車椅子やバギーは使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は綺麗です。商店街が近くにありますが、閉まる時間早いので夜は酔っ払いなどはいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃高くないしスーパーも近いし治安も悪くないので住みやすいと思います。 |
2022年1月 太秦駅
【メリット】 駅から駐輪場まで直結しているので、急いでるときなどはすぐにバイクや自転車が止められて安心。……
グローバル嵯峨野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市右京区ランキング(222物件中) |
京都市右京区嵯峨野開町ランキング(2物件中) |
帷子ノ辻駅ランキング(13物件中) |
グローバル嵯峨野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年5月） |
1階 | 東 | |||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 東 |
グローバル嵯峨野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 56.42㎡ | 12.97㎡ | 2,159万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 11,375円 201円 |
9,150円 162円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローバル嵯峨野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市右京区嵯峨野開町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■太秦駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 2,239万円｜128万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 55.07～55.07㎡｜55.07㎡ | 2,080万円｜124万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.07～57.77㎡｜56.42㎡ | 2,159万円｜126万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
