ヴィラセイユー宝町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市清水区 |
ヴィラセイユー宝町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／清水駅 徒歩10分
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利用可能路線
『清水駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区宝町7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立清水江尻小学校
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中学校区域
静岡市立清水第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラセイユー宝町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィラセイユー宝町の【賃貸】物件情報
ヴィラセイユー宝町の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【清水駅に対する口コミ】清水駅の正面口(西口)前にはチェーン店のコンビニ(ローソン), パン屋さん, 薬局, 珈琲屋さん(ドトールコーヒー),たい焼きやさん, ファミレス, 居酒屋, ホテルがあります．仕事で訪れた際, 駅前で食事したり呑んだり充分楽しめます．駅前には『清水銀座商店街』と呼ばれるアーケード街があり, こちらでは地元の商店に触れ合うことも可能です． 清水駅と県庁所在地の静岡市間はJR東海鈍行で3駅, 時間にして約11分．通勤・帰宅時及び終電時以外はさほど混みません． 車でお迎えに来た時は東口側から．西口にも一般車両駐車場が数台ありますが, 東口はタクシー, バスの侵入が少なく, 混雑もあまりしません． 自転車やバイクできた時は, 駅周辺に複数個所ある市営駐車場が便利です． |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【清水駅に対する口コミ】駅も綺麗で駅内に買い物できる売店もある、駅を出てすぐのところにバス停およびタクシー乗り場があり、交通の面では非常に便利。又、駅を出るとお土産店やコンビニ、マック、アーケードなどがあり、飲食をする面で困ることはない。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【清水駅に対する口コミ】駅を出たら、すぐに駅前銀座と呼ばれる商店街があります。昔はよく栄えていましたが、現在は少し店の数は減っています。しかし、七夕の時期になるとたくさんの装飾が飾られ、賑わいます！コスプレのイベントもあり、楽しむことができます！ |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 清水駅
けーけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とりあえずこの電車で静岡や浜松まで行けるからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスがたくさんあるからバス移動ならどこでも行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋や吉野家ココカレーやマックがあるくらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスがあるから学校もバスで登校しやすいよ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特にいいと思ったことはマジでないよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ホテルが何個かあって少しだけ賑やかかもしれない |
2023年7月 清水駅
rrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停がいろいろなところにつながっていて、駅おりてからいろんなところにいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くにあるから駅をでてから用事を済ませられるし、買い物もできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、ふらっと立ち寄れる場所が多くて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが着いている上に広いから車椅子ものれる |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあるから何かあったらすぐにかけつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に家賃が安く、駅が近いから住みやすい。 |
2023年4月 清水駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 清水エスパルスの信仰があつい！地元のサッカーチームということもあり、試合当日は駅にユニフォームを着たファンがたくさんいて活気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやマクドナルドがあるので、ちょっと何か買うという時は簡単に買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やマクドナルドなどがあるので良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札を通る前と後にエレベーターがあり、使いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のロータリーに交番があるので、すぐに駆けつけてくれると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にマンションがあったり、公園もそれなりにあるので良い。 |
2022年8月 清水駅
たくさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡市内になりますが旧は清水市として独自発展した街です。利便性がいいですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街は充実しています。病院、学校も整備されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の飲食店から大手まで何でも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには優しい街です。物価も高くありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全般的に治安はいいと思います。地域の目があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静岡市内でも相場、物価は安い地域ですので安心です。 |
ヴィラセイユー宝町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市清水区ランキング(51物件中) |
静岡市清水区宝町ランキング(2物件中) |
清水駅ランキング(30物件中) |
ヴィラセイユー宝町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年11月 | 2016年4月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 68.39㎡ | 12.08㎡ | 1,442万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 9,400円 132円 |
7,600円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラセイユー宝町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市清水区宝町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市清水区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■清水駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴィラセイユー宝町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 70.85 | |||||||
| 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 70.85 | |||||||
| 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 70.85 | |||||||
| 2017年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 58.67 | |||||||
| 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 58.67 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラセイユー宝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■静岡市清水区宝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市清水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■清水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
