ソフィア各務原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
各務原市 |
ソフィア各務原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／六軒駅 徒歩2分
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利用可能路線
『六軒駅』 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県各務原市蘇原緑町4丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
蘇原第二小学校
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中学校区域
蘇原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「マックスバリュ各務原那加店」約730m ●「緑町公園」約280m ●「サークルＫ六軒店」約340m ●「ゲンキー六軒町店」約600m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア各務原の口コミ・評判
2020年4月
たけぷりさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | なんといっても駅に近いことが大きなメリットである。仕事柄、岐阜駅まで通勤しているのだがJRに比べて名鉄はとにかく車両がきれいで満足している。以前はJR高山線を使って岐阜駅に行っていたのだがとてもじゃないがきれいな車両とは言えない。席も座れた試しがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校が近い。息子が小学校に通うときはとても近かったので安心して送り出すことができた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックになっており安心できると思われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数も浅く、部屋はきれいである。気にするひとはクロスの張替えやフローリングの張替えをしたほうが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 北に行けばコンビニがある。特に不便を感じたことはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 人気の蘇原第二小学校区なので問題ない。保育園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六軒駅に対する口コミ】急行が停まる。JR蘇原駅と違って陸橋を渡らなくてもホームに行けるので、スーツケースやベビーカーを運んで移動する時は楽。各務原市の中でも那加より地価が安く、生活必需品が売っている店も多い。当然岐阜市より地価も安く、コスパは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【六軒駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニやスーパー、薬局が多い。スーパーは夜遅くまで営業してるので助かる。悪い噂は聞いたことがないので多分大丈夫だと思う。少し東に交番もある。酔っぱらいも見かけたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【六軒駅に対する口コミ】個人経営だが居酒屋はちらほら。元々商店街があったからだと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【六軒駅に対する口コミ】公園が多い。スーパーもベビースペースあり、小学校も近い。駅がスロープ有りなのでベビーカーでも駅から出掛けられる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 六軒駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車がが止まります。名鉄岐阜駅回り、新鵜沼回りのいずれも名古屋駅までのアクセスが1時間程度です。自動改札があり自転車置き場（有料）や自動車パーキング（有料）が近くにあります。駅を出てすぐに会員制スポーツジムもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の最寄りコンビニが徒歩5〜10分程度にファミリーマートとセブンイレブンがある。自転車置き場（有料）や自動車パーキング（有料）が近くにあります。駅を出てすぐに会員制スポーツジムもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くに昔からある仕出し弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園があり、マンション等も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり飲み屋がないので、酔っぱらいは少ないです。夜道は少々暗いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、保育園、小学校があり暮らしやすい |
2024年1月 六軒駅
m,kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐輪場がある。近くにはタクシーに乗れるところもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院が多く、小中学校に近い。コンビニに近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きな有名所はないが、個人経営の美味しいお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校が近く、保育所もある。この駅はスロープがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民は仲が良く、住民間で問題はあまり起こっていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに大きな有名所はないが、生活に決して困ることはない。 |
2024年1月 六軒駅
アパラタスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三柿野が近いので人が多いように思う。六軒通りの近くだから店がなくて困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゲンキーやコスモス、コンビニが近い位置にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに食べログで高評価の店が多くグルメがよく利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近いので子供達の通学下校が見られるのがいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明かりがよくついていることが多く、大通りは安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近で移動の時に時間かけずにこれるからいい。 |
2022年6月 六軒駅
主さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急でも、必ず止まるのでとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと、コンビニがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 10分くらい歩くと、一応ファミリーレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、保育所や小学校があります。公園も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で治安もいいです。街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いです。物価も安い方だと思います。 |
ソフィア各務原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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各務原市ランキング(65物件中) |
各務原市蘇原緑町ランキング(1物件中) |
六軒駅ランキング(17物件中) |
ソフィア各務原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年12月 | ー | 9階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 9階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 80.09㎡ | 17.8㎡ | 1,428万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 6,360円 87円 |
8,898円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィア各務原の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■各務原市蘇原緑町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■各務原市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六軒駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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