日興ロイヤルパレス白山の外観
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日興ロイヤルパレス白山の外観：外観・土地
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日興ロイヤルパレス白山の外観：外観・土地
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日興ロイヤルパレス白山の外観：外観・土地
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日興ロイヤルパレス白山の外観：外観・土地
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日興ロイヤルパレス白山のエントランス：エントランス
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日興ロイヤルパレス白山のその他：その他
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日興ロイヤルパレス白山のその他：その他
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日興ロイヤルパレス白山のその他：セキュリティ
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日興ロイヤルパレス白山のその他：展望
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日興ロイヤルパレス白山のその他：景色
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日興ロイヤルパレス白山のその他：部屋画像_その他
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日興ロイヤルパレス白山の周辺：【その他】ザ・ハンドレッドストアーズ白山店まで466ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
日興ロイヤルパレス白山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白山駅 徒歩6分
都営三田線／千石駅 徒歩7分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩9分
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利用可能路線
『白山駅』 都営三田線
『千石駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区白山5丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
明化小学校
-
中学校区域
第十中
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【日興ロイヤルパレス白山の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
日興ロイヤルパレス白山と同じエリアの物件を
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
日興ロイヤルパレス白山の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
日興ロイヤルパレス白山の【賃貸】物件情報
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日興ロイヤルパレス白山の口コミ・評判
2020年4月
りすこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 白山駅からマンションまで、程よく人通りもあり暗くないので、安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からマンションまで、coopや三徳などのスーパーもあり、マツキヨもあるので、買い物には不自由しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが住んでおり、頻繁にお掃除してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングの日当たりは良かったです。 キッチンの収納とカウンターはとても使い勝手が良かったです。 あと、隣の音などはあまり気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅からスーパーやドラッグストアがあり、マンションの近くにセブンイレブンもあるので、買い物には不自由しませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
東洋大学がすぐ近くにあります。 子どものクリニックも駅までの間にいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安が良く交通の便も良いです。東洋大学がすぐ近くですが静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千石駅に対する口コミ】大手町駅まで地下鉄で10分と近く、JR山手線巣鴨駅へも１駅で行けることから都内各所へのアクセスは抜群です。駅前にはドラッグぱぱすやコンビニ、徒歩５分のところにはマルエツプチやピーコックストアもありちょっとした買い物に便利です。文京区内ということもあり、夜も静かで治安が良く、安心して過ごせる地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千石駅
マルゲリータんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | マイナーな三田線ということで、他の都営地下鉄やメトロと異なり、北の高島平方面では私鉄に延伸していないので、朝の通勤時間に他県からの大勢の乗客が乗っているという事が少ない。一方で、南の目黒以南は東急目黒線に接続しているため、そのまま横浜方面に乗車していける。JRとの接続も、千石から一駅で巣鴨、また大手町で東京駅接続、目黒駅で山手線と繋がる。また、三田経由でそのまま羽田空港までも行きやすいので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅を降りてすぐ、ドラッグストアやファミリーレストラン、コンビニがあるため、最低限の買い物はカバーできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩けば老舗のレストランや蕎麦屋、カフェなどもあるが、地元を知っている人でないと探しにくい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんといっても文京区。区内でも有名な小学校区であり、また、公立の中高一貫校である「都立小石川中等学校」の最寄り駅となっているため、教育熱心な家族にはお勧めのエリア。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区は歓楽街が殆ど無く、一駅となりの巣鴨と比べても圧倒的に治安が良い。千石駅から不忍通りを東に進むと、日本医師会の隣に駒込警察署もあり、何かと安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文京区は、教育に投資をする家庭であれば充分にコスパの良いエリアだと考えている。また、世帯用マンションを購入した場合にも、新たに教育目的で転居する家族が見込まれるため、相応の値段で再販できるのもメリット。 |
2023年3月 千石駅
ますさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1路線のみだが、丸の内線の茗荷谷や山手線巣鴨、駒込なども近いため、不便は感じない。ターミナル駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をでてすぐのところにコンビニやドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅をでてすぐのところにファミレスや牛丼屋がある、ラーメン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園はとても多い、小さい公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、住民の質もよく治安はとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが、交通の利便性がとてもよく、治安もいいため、コストパフォーマンスはいいと思う |
2022年9月 白山駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京ドームのある春日駅まで一駅で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | うるさすぎず静かすぎずでとてもつかいやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードのお店、ファミレス、回転寿司など学生リーズナブルな店が沢山あって利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多いし、治安も良いのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活していく上で治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても満足しています。家賃も相場だと思っています。 |
2022年4月 白山駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町へのアクセスはよく、また神保町かれの乗り換えや春日、水道橋からの乗り換えも便利です。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣駅の春日〜水道橋間に、ラクーアがあり、住宅街の商業施設としては最適です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こちらも隣駅の春日駅周辺のほうがあります。駅の近くに学生がよく利用しそうな飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 白山駅近くに公園があります。また、向丘高校の近くにも公園があり、子どもの遊び場は困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。白山駅には、東洋大学の学生を誘導する警備員がいますし、酔っぱらいもそこまでいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の利便性と、治安からいって最適な相場の物価や家賃の価格だと思います。 |
日興ロイヤルパレス白山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区白山ランキング(107物件中) |
白山駅ランキング(210物件中) |
日興ロイヤルパレス白山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 7階 | 2DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 2DK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 2DK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年9月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 2DK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2022年1月 | 2022年1月 | 7階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年2月 | 2021年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2019年5月 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2019年2月 | 2019年5月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2017年11月 | 2018年2月 | 6階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年11月 | 6階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年6月 | 5階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年7月 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年5月 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | 41.82㎡ | 6.02㎡ | 3,494万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 15,100円 354円 |
3,478円 81円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興ロイヤルパレス白山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区白山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■本駒込駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.98～39.51㎡｜24.96㎡ | 1,392万円｜183万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 1,500万円｜210万円/坪 |
| 5階～5階 | 23.6～53.4㎡｜40.29㎡ | 2,760万円｜224万円/坪 |
| 6階～6階 | 47.48～47.48㎡｜47.48㎡ | 3,677万円｜256万円/坪 |
| 7階～7階 | 44.59～47.48㎡｜47.19㎡ | 4,774万円｜335万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.98～53.4㎡｜36.76㎡ | 2,358万円｜204万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.38～47.48㎡｜43.59㎡ | 3,892万円｜289万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
日興ロイヤルパレス白山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 23.6 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | ー | 23.6 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | 53.4 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 39.22 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南西 | 53.4 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興ロイヤルパレス白山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.38～39.22㎡｜25.76㎡ | 83,571円｜10,851円/坪 |
| 3階～4階 | 23.6～53.4㎡｜38.18㎡ | 121,037円｜10,235円/坪 |
| 5階～5階 | 23.6～47.69㎡｜35.64㎡ | 103,250円｜9,935円/坪 |
| 6階～6階 | 47.48～47.48㎡｜47.48㎡ | 135,750円｜9,452円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.22～53.4㎡｜43.8㎡ | 140,708円｜10,552円/坪 |
| 東向き | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 67,000円｜10,868円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.38～47.69㎡｜29.55㎡ | 83,230円｜9,469円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
