ライオンズマンション相模が丘第２の外観：小田急線「小田急相模原」駅まで徒歩15分！内見可能お問い合わせ下さい。
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ライオンズマンション相模が丘第２のその他：開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。景観を眺めることができます。
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ライオンズマンション相模が丘第２のその他：開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約94万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
座間市 |
ライオンズマンション相模が丘第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県座間市相模が丘1丁目40-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
相模が丘小学校
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中学校区域
相模中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズマンション相模が丘第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション相模が丘第２の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション相模が丘第２の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小田急相模原駅に対する口コミ】駅近くに国立病院機構の相模原病院があります。救急での受け入れ態勢も整っており、充実した医療を受けられる環境があることは非常に安心出来ます。総合病院だけでなく個人医院も充実しています。小田急相模原駅から相模原病院に向かうサウザンロードは充実した商店街です。衣食住に関するほとんどのお店が揃っており、生活するにはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小田急相模原駅
aさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急相模原、各駅停車のみ停車 新宿方面はやや混雑しますが、次の相模大野や町田で乗り換える人が多いので大体座れます！ 改札は1箇所なので迷わず行けるかと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにファミレス、マツキヨ、ダイソー、マックあるのはかなり便利！ 南口でてすぐに商店街やイトーヨーカドーあるので一人暮らしにも安心！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ですが、オリジンや吉野家がいいですね あとは欅というラーメン屋おいしいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 独身なので意識してませんが幼稚園などは近くにないかも？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くはお店があるから明るくて安心！南口のパチンコ近くにはガラの悪いおじさんが昼間からいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 町田や相模大野に比べて家賃は多少は安いかな？ |
2022年7月 小田急相模原駅
ぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車駅だが、町田や海老名などにもアクセスしやすいし、 充実している。 とても便利で住みやすい． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパーも多いし飲食店や個人店も多い． |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店がめちゃくちゃ多くて美味しいところも沢山あるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園なども多くて学校も多いし、病院も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まあまあ良い。 交番も駅前と少し離れたところに二ヶ所ある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安めだし、とてもすみやすいとおもう。 |
2022年1月 小田急相模原駅
【メリット】 改札からホームまでが近くとても楽です。また、駅の周りにはたくさんの飲食店があります。特にラ……
2020年2月 小田急相模原駅
【メリット】 駅前にイトーヨーカドーやコンビニや飲食店なども多数あります。厚木飛行場の基地が近いので外人……
ライオンズマンション相模が丘第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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座間市ランキング(262物件中) |
座間市相模が丘ランキング(76物件中) |
小田急相模原駅ランキング(251物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,840万円
推定相場坪単価94万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
ライオンズマンション相模が丘第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,978 ～ 2,024万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,886 ～ 1,978万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,794 ～ 1,886万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,702 ～ 1,794万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,610 ～ 1,702万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション相模が丘第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 65㎡ | 14.06㎡ | 1,590万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 11,803円 181円 |
16,920円 259円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション相模が丘第２の売買相場
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(2025年05月)
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■座間市相模が丘の売買相場
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■座間市の売買相場
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■小田急相模原駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
