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中古

ネクステージ西神中央

総合評価：

3.3 アクセス数： 13051

販売中物件：10件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

基本情報
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ネクステージ西神中央の外観：SRC造、22階建てのマンションです。管理人日勤につき管理体制良好！青い空に佇む高級感が漂う外観です。

ネクステージ西神中央の外観：◆令和6年10月室内フルリフォーム済♪
ネクステージ西神中央の外観：シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします
ネクステージ西神中央の外観：令和4年11月リフォーム済みで室内綺麗です。マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます。
ネクステージ西神中央のエントランス：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
ネクステージ西神中央のエントランス：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
ネクステージ西神中央のエントランス：緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。グリーンの色合いも目に優しいですね。
ネクステージ西神中央のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
ネクステージ西神中央のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
ネクステージ西神中央のその他：マンションの眺望は、広がる景色が心を癒し、四季折々の変化を楽しめる贅沢なひとときを提供してくれます！
ネクステージ西神中央のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
ネクステージ西神中央のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
ネクステージ西神中央のその他：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
ネクステージ西神中央のその他：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
ネクステージ西神中央のその他：機能的な駐車場で、自転車の出し入れが簡単に行える設計です。近所にお散歩や買い物もスムーズに行けそう。
ネクステージ西神中央のその他：落ち着いた雰囲気のロビーで、住む人に心地よいひとときを提供します。タイルやガラスの配置もデザイン性が高いです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:326件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:14件デメリット:14件特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約64万円/坪賃料:約4635円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約8.76％
偏差値ランキング	神戸市西区 373物件中の順位

ネクステージ西神中央の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅バス7分
春日台2丁目バス停徒歩3分
利用可能路線
『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付22階建
築年月
1993年3月
総戸数
428戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
樫野台小学校
中学校区域
平野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市西区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●タワー（２０階以上） ●公園「樫野台公園」約123m ●病院「ふじみ内科」約200m ●「かすがプラザ」約620m

詳細スペック

共用施設
共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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主な登録企業

ネクステージ西神中央の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安ネクステージ西神中央Ｄ棟

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 257万円割安

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割安新着ネクステージ西神中央D棟　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月05日

価格: 1,680万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 63.6万円

専有面積: 87.20m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 50万円割安

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高資産価値・割安新着ネクステージ西神中央

情報取得日:2025年07月12日

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 154万円割安

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高資産価値・割安ネクステージ西神中央

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 54万円割安

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割安ネクステージ西神中央Ｃ棟

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 381万円割安

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新着ネクステージ西神中央B棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月10日

価格: 1,930万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 68.1万円

専有面積: 93.57m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 南西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安新着ネクステージ西神中央C棟　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月12日

価格: 1,970万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 67.0万円

専有面積: 97.08m²

間取り: 3LDK

所在階: 20階

向き: 南

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 173万円割安

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高資産価値・割安ネクステージ西神中央Ａ棟

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 5SLDK

所在階

向き

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 148万円割安

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割安ネクステージ西神中央Ｃ棟

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 125万円割安

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割安新着ネクステージ西神中央B棟　中古マンション

情報取得日:2025年07月08日

価格: 2,330万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 73.9万円

専有面積: 104.16m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 258万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ネクステージ西神中央の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ネクステージ西神中央の口コミ・評判

2021年8月

Ｋ．Ｄ．さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	病院や区役所の出張所、ホテル、専門店街もあり便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに大きな公園があり、そのびのびと子育てできる。春にはお花見もできる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大きめのエレベーターが複数ある棟は、待ち時間が少ない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きの棟は、とても日当たりが良く、眺めも最高で明石海峡大橋も見える。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内に、コープとコンビニがある。コープは１階に食料品、２階には日用品があって便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園、小学校、中学校が近く、教育レベルも高い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

まりさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	最寄駅の西神中央駅は、混雑している都会のイメージはなく、でも買い物便利、大きな病院も近くにあり、生活しやすい環境と言えます。

デメリット（1件）

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2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	西神中央駅周辺にはほとんど何でも揃っている。駅前はパチンコ店等なくすっきりしており、割と静か。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	計画的に作られた住宅地なので、街並みがきれい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部分はいつもきれいに清掃されていた。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リビング、ダイニングは日当たりがよく、明るい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にもスーパーがあり、最寄り駅周辺も商業施設が充実しているので、日々の買い物は十分できる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校は近い（バルコニーから校庭が良く見えるほど）。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年8月

manaあああああああああああさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	子供さんがたくさんいて、住みやすい環境です。近くに学校があるのでとってもいいですよ

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月西神中央駅

小夏さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄は始発駅なので座れることが多いです。タクシーはほとんどの時間は２~３台止まってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は充実しています。また買い物もしやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	フードコートもあり飲食店は整備されています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園、保育園はたくさんあります。
治安	4	メリット	駅の東側に警察署があり、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価はそれほど高くないです。また住宅街はバスも多く走っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年10月西神中央駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にいろんなお店や病院、役所があり、全てが西神中央駅周辺で済ませること。
生活利便施設の充実	5	メリット	全てが駅周辺に集まっているので、西神中央の駅の周りだけで生活が完結する。
飲食店の充実	5	メリット	いろんなファミレス、居酒屋、昔百貨店があったため、地下だけそのまま残しているのでデパ地下もあり、不便することはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園学校共に多い。教育レベルも高く、公立の学校でも皆賢い。
治安	5	メリット	すごく治安がいい。なにも問題なか生活できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	神戸市西区の中では土地が高いので、全体的に生活水準が高い人が住んでいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年2月西神中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】綺麗だし、今は潰れてしまったが以前はそごうと繋がっていてとても便利だった。今もそごう後のお……

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（残り138文字）

2022年1月西神中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西神中央駅の周辺には、ショッピング施設が非常に充実しており、飲食店やコンビニエンスストア、……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネクステージ西神中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西神中央駅ランキング

位
(196物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,766万円

推定相場坪単価64万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

想定賃料　　12.2　～　13.5万円　（坪賃料：4,404円～4,867円）

表面利回り　8.76％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,899 ～ 1,943万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,811 ～ 1,899万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,722 ～ 1,811万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,634 ～ 1,722万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,545 ～ 1,634万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市西区	181位	/ 253物件中
神戸市西区樫野台	12位	/ 18物件中
西神中央駅	96位	/ 105物件中

坪賃料ランキング

神戸市西区	47位	/ 96物件中
神戸市西区樫野台	1位	/ 7物件中
西神中央駅	23位	/ 37物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円となります。

何年後

予測価格：1,721～1,809万円

※中央値：1,765万円

予測坪単価：64万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,354.52 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,784.84 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ネクステージ西神中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年7月	販売中	6階	3LDK	南西	ー							ー
2	2025年7月	販売中	5階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
3	2025年6月	販売中	13階	4LDK	南	角部屋							ー
4	2025年6月	販売中	2階	3LDK	東	ー							ー
5	2025年6月	販売中	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
6	2025年6月	2025年6月	5階	3LDK	南東	ー							ー
7	2025年5月	販売中	14階	3LDK	南	リフォーム							ー
8	2025年5月	販売中	1階	3LDK	南西	ー							ー
9	2025年4月	2025年5月	13階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
10	2025年4月	2025年4月	1階	5SLDK	北	角部屋専用庭							ー
11	2025年3月	2025年4月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
12	2025年3月	2025年4月	11階	3LDK	南東	ー							ー
13	2025年3月	販売中	20階	3LDK	南	リフォーム							ー
14	2025年2月	2025年3月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
15	2025年1月	2025年4月	14階	4LDK	南	ー							ー
16	2025年1月	2025年2月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
17	2024年12月	2025年4月	11階	3SLDK	南	ー							ー
18	2024年12月	2025年4月	13階	4LDK	南	ー							ー
19	2024年12月	2024年12月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
20	2024年11月	2024年12月	10階	3LDK	ー	ー							ー
21	2024年11月	2025年1月	20階	3LDK	南	リフォーム							ー
22	2024年10月	2024年11月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
23	2024年10月	2024年11月	14階	3LDK	南	リフォーム							ー
24	2024年10月	2024年11月	14階	3LDK	南	リフォーム							ー
25	2024年10月	2024年11月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
26	2024年10月	2024年10月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
27	2024年10月	2024年11月	20階	3LDK	西	リフォーム							ー
28	2024年10月	2024年11月	8階	3LDK	西	リフォーム							ー
29	2024年10月	2025年4月	13階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
30	2024年8月	2024年9月	8階	3LDK	西	リフォーム							ー
31	2024年7月	2025年1月	14階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
32	2024年7月	2024年9月	3階	3LDK	南	ー							ー
33	2024年6月	2024年9月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
34	2024年6月	2024年6月	14階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
35	2024年6月	2024年6月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
36	2024年6月	2024年9月	10階	3LDK	南東	ー							ー
37	2024年6月	2024年6月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
38	2024年6月	2024年7月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
39	2024年5月	2024年6月	10階	3LDK	南東	リフォーム							ー
40	2024年5月	2024年5月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
41	2024年5月	2024年6月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
42	2024年5月	2024年5月	8階	3LDK	西	ー							ー
43	2024年5月	2024年5月	14階	3SLDK	南	リフォーム							ー
44	2024年3月	2024年5月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
45	2024年3月	2024年6月	8階	3LDK	南東	リフォーム							ー
46	2024年2月	2024年3月	10階	3LDK	南東	ー							ー
47	2024年2月	2024年5月	8階	3LDK	東	ー							ー
48	2024年2月	2024年5月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
49	2024年1月	2024年6月	10階	3LDK	南西	ー							ー
50	2023年12月	2024年5月	8階	3LDK	西	ー							ー
51	2023年12月	2024年2月	14階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
52	2023年12月	2024年1月	2階	3LDK	東	リフォーム							ー
53	2023年11月	2024年2月	8階	3LDK	東	ー							ー
54	2023年11月	2024年2月	8階	3LDK	南東	ー							ー
55	2023年11月	2023年11月	11階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
56	2023年11月	2024年3月	1階	4LDK	南	専用庭リフォーム							ー
57	2023年11月	2023年11月	10階	3LDK	南東	ー							ー
58	2023年11月	2023年11月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭							ー
59	2023年11月	2023年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
60	2023年11月	2024年2月	14階	3SLDK	南	リフォーム							ー
61	2023年11月	2023年12月	20階	3LDK	南	リフォーム							ー
62	2023年10月	2024年6月	5階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
63	2023年10月	2023年11月	1階	5LDK	南	角部屋専用庭リフォーム							ー
64	2023年10月	2023年10月	1階	6LDK	南	ー							ー
65	2023年9月	2023年10月	10階	3LDK	南東	リフォーム							ー
66	2023年9月	2023年9月	3階	3LDK	南	ー							ー
67	2023年9月	2023年10月	13階	3LDK	南東	ー							ー
68	2023年9月	2023年9月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
69	2023年9月	2023年9月	2階	3LDK	東	リフォーム							ー
70	2023年8月	2023年11月	8階	3LDK	東	ー							ー
71	2023年8月	2023年8月	8階	3LDK	南東	ー							ー
72	2023年8月	2023年10月	1階	5LDK	南	角部屋専用庭							ー
73	2023年7月	2023年12月	14階	4LDK	南	角部屋							ー
74	2023年7月	2023年8月	1階	5LDK	南	角部屋専用庭リフォーム							ー
75	2023年7月	2023年8月	14階	3LDK	南	リフォーム							ー
76	2023年7月	2023年9月	10階	3LDK	南東	ー							ー
77	2023年6月	2023年8月	1階	6LDK	南	専用庭							ー
78	2023年6月	2023年10月	19階	3LDK	南	ー							ー
79	2023年6月	2023年8月	8階	3LDK	南東	ー							ー
80	2023年6月	2023年6月	6階	3LDK	南東	リフォーム							ー
81	2023年6月	2023年6月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
82	2023年6月	2023年10月	9階	3LDK	南東	ー							ー
83	2023年6月	2023年6月	2階	3LDK	東	リフォーム							ー
84	2023年5月	2023年6月	1階	5LDK	南	専用庭リフォーム							ー
85	2023年5月	2023年5月	6階	3LDK	ー	ー							ー
86	2023年5月	2023年6月	20階	3LDK	南	リフォーム							ー
87	2023年5月	2023年6月	8階	3LDK	南東	ー							ー
88	2023年4月	2023年5月	8階	3LDK	南東	ー							ー
89	2023年4月	2023年5月	1階	5LDK	南	専用庭							ー
90	2023年3月	2023年4月	20階	3LDK	南	ー							ー
91	2023年3月	2023年3月	6階	3LDK	ー	ー							ー
92	2023年2月	2023年3月	6階	3LDK	南東	リフォーム							ー
93	2023年2月	2024年5月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
94	2023年1月	2023年2月	1階	3LDK	南	角部屋							ー
95	2023年1月	2023年4月	9階	3LDK	東	角部屋							ー
96	2023年1月	2023年6月	14階	4LDK	南	角部屋							ー
97	2023年1月	2023年1月	20階	3LDK	南	リフォーム							ー
98	2023年1月	2023年5月	14階	3LDK	南	リフォーム							ー
99	2022年12月	2023年1月	20階	3LDK	南	リフォーム							ー
100	2022年12月	2023年1月	6階	3LDK	南東	リフォーム							ー
101	2022年11月	2023年1月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
102	2022年11月	2022年12月	1階	5LDK	南	専用庭							ー
103	2022年10月	2022年10月	2階	4LDK	南	ー							ー
104	2022年9月	2022年12月	6階	3LDK	西	ー							ー
105	2022年9月	2023年3月	5階	3SLDK	南東	リフォーム							ー
106	2022年9月	2022年11月	18階	3SLDK	南	ー							ー
107	2022年9月	2022年9月	4階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
108	2022年8月	2022年9月	6階	3LDK	南西	ー							ー
109	2022年8月	2022年12月	13階	3LDK	南東	ー							ー
110	2022年7月	2022年9月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
111	2022年6月	2022年9月	20階	3LDK	南	ー							ー
112	2022年6月	2022年6月	2階	4LDK	南	ー							ー
113	2022年5月	2022年5月	1階	5LDK	南	専用庭							ー
114	2022年5月	2022年5月	4階	3LDK	東	ー							ー
115	2022年5月	2022年5月	2階	4LDK	南	ー							ー
116	2022年4月	2022年7月	9階	3LDK	東	ー							ー
117	2022年4月	2022年5月	20階	3LDK	南	ー							ー
118	2022年4月	2022年5月	6階	3LDK	東	ー							ー
119	2022年3月	2022年7月	13階	3LDK	南東	ー							ー
120	2022年3月	2022年4月	5階	3LDK	南	ー							ー
121	2022年3月	2022年6月	8階	3LDK	南東	ー							ー
122	2022年1月	2022年3月	13階	3LDK	南東	ー							ー
123	2022年1月	2022年4月	2階	3LDK	南	ー							ー
124	2022年1月	2022年1月	18階	3LDK	南	ー							ー
125	2021年12月	2022年3月	4階	3LDK	南東	ー							ー
126	2021年12月	2022年3月	5階	3LDK	南東	ー							ー
127	2021年12月	2022年3月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
128	2021年11月	2022年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
129	2021年11月	2021年11月	1階	5LDK	南	専用庭							ー
130	2021年10月	2022年1月	2階	4LDK	南	リフォーム							ー
131	2021年10月	2022年4月	9階	3LDK	東	ー							ー
132	2021年10月	2021年12月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
133	2021年9月	2021年10月	5階	3LDK	南東	ー							ー
134	2021年9月	2021年11月	3階	3LDK	東	角部屋							ー
135	2021年8月	2021年9月	4階	3LDK	ー	ー							ー
136	2021年7月	2022年7月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
137	2021年7月	2021年8月	13階	3LDK	南	ー							ー
138	2021年6月	2021年7月	20階	3LDK	南	ー							ー
139	2021年6月	2021年8月	4階	3LDK	ー	ー							ー
140	2021年6月	2021年8月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
141	2021年5月	2021年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
142	2021年5月	2021年9月	3階	3LDK	東	角部屋							ー
143	2021年5月	2021年5月	1階	5LDK	南	専用庭							ー
144	2021年3月	2021年5月	8階	3LDK	南	ー							ー
145	2020年12月	2021年2月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
146	2020年11月	2020年12月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
147	2020年11月	2020年11月	6階	3LDK	西	ー							ー
148	2020年10月	2020年10月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
149	2020年9月	2021年1月	13階	3SLDK	南	リフォーム							ー
150	2020年9月	2020年10月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
151	2020年8月	2020年9月	5階	4LDK	南	リフォーム							ー
152	2020年8月	2020年8月	6階	4SLDK	南	ー							ー
153	2020年8月	2020年10月	6階	3LDK	西	ー							ー
154	2020年8月	2020年10月	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
155	2020年7月	2020年8月	6階	3LDK	東	角部屋							ー
156	2020年7月	2020年9月	2階	3SLDK	南	ー							ー
157	2020年7月	2020年8月	5階	4LDK	南	リフォーム							ー
158	2020年7月	2020年8月	22階	3LDK	南	リフォーム							ー
159	2020年6月	2020年7月	9階	3LDK	東	ー							ー
160	2020年5月	2020年9月	5階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
161	2020年5月	2020年6月	5階	4LDK	南	リフォーム							ー
162	2020年5月	2020年7月	13階	4LDK	南	ー							ー
163	2020年4月	2020年7月	9階	3LDK	南西	リフォーム							ー
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165	2020年4月	2020年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
166	2020年3月	2020年9月	4階	3LDK	南	ー							ー
167	2020年2月	2020年2月	17階	3LDK	南	ー							ー
168	2020年2月	2020年5月	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
169	2020年2月	2020年10月	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
170	2020年2月	2020年4月	17階	3SLDK	南	ー							ー
171	2020年2月	2020年3月	6階	4LDK	南西	角部屋							ー
172	2020年2月	2020年8月	6階	4LDK	南西	ー							ー
173	2020年2月	2020年2月	9階	3LDK	東	ー							ー
174	2020年1月	2020年8月	6階	4SLDK	南	ー							ー
175	2020年1月	2020年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
176	2019年12月	2020年3月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
177	2019年12月	2019年12月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
178	2019年11月	2019年11月	6階	4SLDK	南	ー							ー
179	2019年11月	2019年11月	17階	3LDK	南	ー							ー
180	2019年11月	2020年7月	13階	4LDK	南	ー							ー
181	2019年11月	2020年1月	9階	3SLDK	南西	ー							ー
182	2019年10月	2019年10月	4階	3SLDK	南	ー							ー
183	2019年10月	2020年5月	11階	3LDK	南	ー							ー
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186	2019年8月	2020年9月	4階	3LDK	南	ー							ー
187	2019年8月	2020年4月	17階	3SLDK	南	ー							ー
188	2019年7月	2019年10月	1階	4LDK	南東	専用庭リフォーム							ー
189	2019年6月	2019年7月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
190	2019年5月	2019年6月	17階	3SLDK	南	リフォーム							ー
191	2019年5月	2019年5月	12階	4LDK	南西	ー							ー
192	2019年4月	2019年4月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
193	2019年4月	2019年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
194	2019年3月	2019年7月	1階	4LDK	南	専用庭リフォーム							ー
195	2019年3月	2019年12月	3階	3LDK	東	角部屋							ー
196	2019年3月	2019年3月	10階	3LDK	東	ー							ー
197	2019年3月	2019年3月	3階	3LDK	東	ルーフバルコニーリフォーム							ー
198	2019年3月	2019年7月	13階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
199	2019年2月	2019年3月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
200	2019年2月	2019年6月	17階	3LDK	ー	リフォーム							ー
201	2018年12月	2019年2月	14階	3LDK	南	ー							ー
202	2018年12月	2018年12月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
203	2018年11月	2019年2月	10階	3SLDK	東	ルーフバルコニーリフォーム							ー
204	2018年11月	2018年12月	4階	4LDK	南西	リフォーム							ー
205	2018年10月	2019年4月	13階	4LDK	南西	角部屋							ー
206	2018年10月	2019年1月	13階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
207	2018年10月	2019年1月	3階	3LDK	東	リフォーム							ー
208	2018年10月	2019年4月	12階	4LDK	南西	角部屋							ー
209	2018年10月	2019年2月	10階	3LDK	東	ルーフバルコニー							ー
210	2018年10月	2018年10月	14階	4LDK	南	ー							ー
211	2018年10月	2018年12月	17階	3SLDK	南	ー							ー
212	2018年9月	2018年10月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
213	2018年9月	2018年10月	4階	4LDK	南	ー							ー
214	2018年9月	2018年9月	3階	3LDK	東	ルーフバルコニーリフォーム							ー
215	2018年8月	2018年10月	2階	3LDK	東	ー							ー
216	2018年8月	2018年11月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
217	2018年7月	2018年9月	10階	3SLDK	南東	ー							ー
218	2018年7月	2018年8月	10階	3SLDK	東	ルーフバルコニーリフォーム							ー
219	2018年7月	2018年9月	17階	3SLDK	南	ー							ー
220	2018年6月	2018年9月	13階	3LDK	南東	角部屋							ー
221	2018年6月	2018年7月	2階	3LDK	西	ー							ー
222	2018年6月	2018年6月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
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224	2018年5月	2018年5月	4階	3LDK	東	ー							ー
225	2018年5月	2018年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
226	2018年4月	2018年6月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
227	2018年3月	2018年6月	13階	3LDK	南東	角部屋							ー
228	2018年3月	2018年4月	2階	3LDK	東	ー							ー
229	2018年3月	2019年2月	12階	4LDK	南	角部屋							ー
230	2018年3月	2018年3月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
231	2018年3月	2018年4月	3階	3LDK	西	ー							ー
232	2018年2月	2018年3月	2階	3LDK	東	ー							ー
233	2018年1月	2018年1月	10階	3LDK	南東	ー							ー
234	2018年1月	2018年1月	13階	3LDK	南東	ー							ー
235	2018年1月	2018年2月	2階	3LDK	西	ー							ー
236	2017年11月	2018年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
237	2017年10月	2017年12月	14階	4LDK	南西	角部屋							ー
238	2017年10月	2017年10月	12階	4LDK	南	角部屋							ー
239	2017年10月	2017年10月	18階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
240	2017年7月	2017年8月	14階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
241	2017年7月	2017年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
242	2017年7月	2017年8月	18階	4LDK	南	ー							ー
243	2017年6月	2018年1月	13階	3LDK	南東	ー							ー
244	2017年6月	2017年8月	12階	4LDK	南西	角部屋							ー
245	2017年5月	2017年6月	11階	3LDK	南東	リフォーム							ー
246	2017年2月	2017年3月	11階	3LDK	南東	ー							ー
247	2017年2月	2017年3月	11階	3LDK	南	ー							ー
248	2017年2月	2017年2月	6階	3LDK	南	ー							ー
249	2017年1月	2017年3月	14階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
250	2017年1月	2017年2月	4階	3LDK	ー	ー							ー
251	2017年1月	2017年3月	12階	2LDK	南東	ー							ー
252	2017年1月	2017年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
253	2016年12月	2017年8月	12階	4LDK	南西	ー							ー
254	2016年12月	2016年12月	9階	3LDK	南東	ー							ー
255	2016年9月	2016年12月	18階	3LDK	南	リフォーム							ー
256	2016年9月	2016年12月	18階	3LDK	南	ー							ー
257	2016年8月	2016年9月	18階	3LDK	南	リフォーム							ー
258	2016年8月	2016年11月	10階	3LDK	ー	ー							ー
259	2016年8月	2016年9月	10階	3LDK	南	ー							ー
260	2016年7月	2016年12月	18階	3LDK	南	ー							ー
261	2016年7月	2016年8月	18階	3LDK	南	リフォーム							ー
262	2016年6月	2016年12月	12階	2LDK	南東	ー							ー
263	2016年6月	2016年11月	15階	3LDK	南	ー							ー
264	2016年5月	2016年12月	4階	3LDK	南	ー							ー
265	2016年4月	2016年8月	3階	3LDK	ー	ー							ー
266	2016年4月	2016年6月	4階	3LDK	西	ー							ー
267	2016年3月	2016年12月	14階	4LDK	南西	角部屋							ー
268	2016年2月	2016年12月	4階	3LDK	西	ー							ー
269	2015年11月	2015年12月	10階	3LDK	南西	ー							ー
270	2015年11月	2015年12月	4階	4LDK	南	ー							ー
271	2015年11月	2015年12月	1階	3LDK	西	ー							ー
272	2015年11月	2015年12月	4階	3LDK	南	ー							ー
273	2015年10月	2015年11月	14階	4LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
274	2015年9月	2015年10月	11階	3LDK	南	ー							ー
275	2015年7月	2015年7月	16階	3LDK	南	ー							ー
276	2015年7月	2015年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
277	2015年4月	2015年6月	6階	3LDK	南東	ー							ー
278	2015年4月	2015年4月	16階	3LDK	南	ー							ー
279	2015年4月	2015年9月	7階	3LDK	西	ー							ー
280	2015年3月	2015年5月	4階	3LDK	西	ー							ー
281	2014年12月	2015年1月	14階	4LDK	南	ー							ー
282	2014年12月	2015年4月	14階	4SLDK	南西	ー							ー
283	2014年12月	2015年1月	17階	3LDK	南東	角部屋							ー
284	2014年12月	2015年1月	17階	3SLDK	南東	角部屋							ー
285	2014年12月	2015年4月	2階	4LDK	南	ー							ー
286	2014年12月	ー	2階	4LDK	南	ー							ー
287	2014年12月	ー	17階	3SLDK	南東	ー							ー
288	2014年11月	ー	18階	3LDK	南	ー							ー
289	2014年9月	ー	8階	4LDK	南	ー							ー
290	2014年9月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
291	2014年9月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
292	2014年9月	ー	16階	3SLDK	南	ー							ー
293	2014年9月	ー	17階	3LDK	南東	ー							ー
294	2014年9月	ー	20階	3LDK	南	ー							ー
295	2014年9月	ー	14階	4SLDK	南西	ー							ー
296	2014年5月	ー	20階	3LDK	南	ー							ー
297	2014年5月	ー	14階	4LDK	南西	ー							ー
298	2014年5月	ー	11階	3SLDK	南	ー							ー
299	2014年4月	ー	16階	3LDK	南	ー							ー
300	2014年4月	ー	7階	3LDK	西	ー							ー
301	2014年3月	ー	16階	3LDK	南	ー							ー
302	2014年2月	ー	16階	3LDK	南	ー							ー
303	2014年2月	ー	7階	3LDK	西	ー							ー
304	2013年12月	ー	7階	3LDK	南西	ー							ー
305	2013年12月	ー	7階	3LDK	南東	ー							ー
306	2013年12月	ー	20階	3LDK	南	ー							ー
307	2013年11月	ー	7階	3LDK	南東	ー							ー
308	2013年10月	ー	12階	3LDK	南	ー							ー
309	2013年10月	ー	7階	3LDK	西	ー							ー
310	2013年10月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
311	2013年9月	ー	7階	3LDK	南東	ー							ー
312	2013年9月	ー	7階	4LDK	南東	ー							ー
313	2013年7月	ー	11階	3LDK	南東	ー							ー
314	2013年7月	ー	7階	3LDK	西	ー							ー
315	2013年7月	ー	6階	3LDK	東	ー							ー
316	2013年6月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
317	2013年6月	ー	1階	5LDK	西	ー							ー
318	2013年6月	ー	16階	4LDK	南東	ー							ー
319	2013年6月	ー	7階	3LDK	西	ー							ー
320	2013年6月	ー	6階	3LDK	東	ー							ー
321	2013年6月	ー	22階	3LDK	南	ー							ー
322	2013年6月	ー	6階	3LDK	西	ー							ー
323	2013年6月	ー	14階	3LDK	南	ー							ー
324	2013年6月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
325	2013年6月	ー	12階	3LDK	南	ー							ー
326	2013年6月	ー	11階	3LDK	ー	ー							ー
…残り306件
平均			8階				95.37㎡	16.25㎡	1,796万円	＠63万円	＠19万円	11,205円 117円	10,358円 108円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ネクステージ西神中央の売買相場緑線＝神戸市西区樫野台の売買相場青線＝神戸市西区の売買相場西神中央駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ネクステージ西神中央の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■神戸市西区樫野台の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西神中央駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～14階 15階～18階 19階～22階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	36	10	34	8	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	9	23	72	49	0	1	2	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	2	6	27	19	0	4	2	1	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2	8	0	1	3	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	0	2	82	4	0
～2,000	0	0	0	105	46	5
～2,500	0	0	0	49	9	3
～3,000	0	0	0	7	8	2
～3,500	0	0	0	0	0	3
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ネクステージ西神中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	10階	3LDK	南	87.2
2020年1月	1階	5LDK	南	128.5
2019年8月	19階	3LDK	南	97.08
2017年8月	8階	3LDK	東	77.64
2017年4月	6階	4LDK	南西	104.16
…残り5件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ネクステージ西神中央の賃料相場緑線＝神戸市西区樫野台の賃料相場青線＝神戸市西区の賃料相場西神中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ネクステージ西神中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■神戸市西区樫野台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西神中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～14階 15階～18階 19階～22階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	2	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	4	2	0
～12.5	0	0	0	1	0	1
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ネクステージ西神中央の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ネクステージ西神中央Ｃ棟

住所	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2番
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線西神中央駅バス7分
築年月	1993年3月
階建	地上22階建地下1階
総戸数	164戸

口コミ数	9
偏差値	53
アクセス数	5487
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ネクステージ西神中央Ｃ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					381万円割安
	割安新着リノベorリフォーム済みネクステージ西神中央C棟　中古マンション	1,970万円	67.0万円	97.08m²	3LDK	20階	南	173万円割安
情報取得日:2025年07月12日
	割安ネクステージ西神中央Ｃ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					125万円割安
全件を表示する

中古

ネクステージ西神中央Ｄ棟

住所	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2番
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線西神中央駅バス6分
築年月	1993年3月
階建	地上17階建地下1階
総戸数	138戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	4448
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ネクステージ西神中央Ｄ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					257万円割安
	割安新着リノベorリフォーム済みネクステージ西神中央D棟　中古マンション	1,680万円	63.6万円	87.20m²	3LDK	5階	南東	50万円割安
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

中古

ネクステージ西神中央Ｂ棟

住所	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2番
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線西神中央駅バス7分
築年月	1992年8月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	111戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	3517
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,545万円 73万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済みネクステージ西神中央B棟	1,930万円	68.1万円	93.57m²	3LDK	10階	南西	480万円割安
情報取得日:2025年07月10日
	割安新着ネクステージ西神中央B棟　中古マンション	2,330万円	73.9万円	104.16m²	3LDK	6階	南西	258万円割安
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

中古

ネクステージ西神中央Ｅ棟

住所	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2番
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線西神中央駅徒歩29分
築年月	1993年3月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	2362
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

中古

ネクステージ西神中央Ａ棟

住所	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2番
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線西神中央駅バス7分
築年月	1992年8月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	1488
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ネクステージ西神中央Ａ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					174万円割安
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェリーチェ西神

住所	兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目
交通	神戸市営地下鉄西神線西神中央駅徒歩7分
築年数	1993年7月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	303

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリーチェ西神 810	6.5万円 (9,000円)	150,000円	150,000円	42.6m²	1LDK	8階	-
	新着フェリーチェ西神	8.8万円 (12,000円)	100,000円	200,000円	74.55m²	2LDK	5階	-
情報取得日:2025年07月08日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK 3SLDK 4LDK 4SLDK 5LDK 5SLDK 6LDK
特徴	角部屋ルーフバルコニー専用庭リフォームリノベーション

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ネクステージ西神中央

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Ｋ．Ｄ．さん

デメリット（6件）

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まりさん

デメリット（1件）

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小夏さん

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偏差値

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ネクステージ西神中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

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専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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平均賃料×面積グラフ

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