向ヶ丘グリーンハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
向ヶ丘グリーンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／宿河原駅 徒歩2分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『宿河原駅』 JR南武線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目43-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1987年4月
-
総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川崎市立宿河原小学校
-
中学校区域
川崎市立稲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【向ヶ丘グリーンハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
向ヶ丘グリーンハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
向ヶ丘グリーンハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
向ヶ丘グリーンハイツの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【向ヶ丘グリーンハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
向ヶ丘グリーンハイツの口コミ・評判
2021年2月
百まん味噌さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新宿まで1本で、快速急行なら20分程で行ける。向ヶ丘遊園駅周辺には居酒屋や外食チェーン店、TSUTAYAなどがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 生田緑地や遊歩道があり、散歩や気分転換には困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 古い物件のため築年数が浅い物件のように綺麗ではないが、定期的に掃除業者の方が来られていて、問題ない程度に掃除されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣の部屋の物音はほとんど聞こえない。部屋も広く天井も高くて開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニと薬局が徒歩5分県内にあり便利。またラーメン屋や中華屋などのチェーン店も少し歩けばある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園もあり育てやすいと思う。マンションの1階で子供達がキャッチボールする姿も見られた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宿河原駅に対する口コミ】宿河原駅の改札口から歩いて3分程度の場所に二ヶ領用水という用水路があります。春になると桜が満開になり、花見客で賑わいます。落ちた花びらは水を流れ、鯉とのコントラストも魅力的です。駅周辺には昔ながらの和菓子屋さんや銭湯などもあり、古き良き街並みも残っています。街に活気はそこまでないですが、学校も近くにあり、子育てしやすい街かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宿河原駅に対する口コミ】宿河原駅のメリットはやはり落ち着いた建物の駅なので意外に長閑さを感じられる駅です。外観も素朴さを感じられる建物なので安心感がある駅です。駅近くにも居酒屋などもあり帰り道にちょこっと寄り道などもできる環境がお勧めできる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 向ヶ丘遊園駅
panoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷まで30分程で行ける。 また、千代田線直通電車もあり、表参道まで一本で行ける。 隣が登戸で、すぐに快速に乗り換えられる。 タクシー乗り場も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにLIFEや、OKの大型スーパーがある。病院も充実している。 カラオケもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や焼肉屋さんが充実しており、飲食店に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、子供達も多い。駅にエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多く、駅周辺は夜も明るく、人通りもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスや電車などの交通の便はよく、住みやすい。 |
2021年11月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 学生の頃利用してました。駅周辺にはお店がありますので、基本的に不便さは感じませんでした。特……
2021年9月 向ヶ丘遊園駅
マツらさん
1件投稿【メリット】 区役所川と反対側があり反対側のほうが賑わっているイメージ。周辺近くに大学があり学生にとって……
2020年2月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 南口の駅周辺は特に飲食店が多くとても賑やか。ファストフード店・ファミリーレストラン等、気軽……
向ヶ丘グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 43.06㎡ | 9.85㎡ | 1,246万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 8,386円 194円 |
7,073円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■向ヶ丘グリーンハイツの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市多摩区宿河原の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宿河原駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 35.2～46.99㎡｜43.06㎡ | 1,246万円｜95万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.2～46.99㎡｜43.06㎡ | 1,246万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
向ヶ丘グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.86 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.86 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.86 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.86 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■向ヶ丘グリーンハイツの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宿河原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.86～53.86㎡｜53.86㎡ | 88,833円｜5,453円/坪 |
| 2階～2階 | 44～53.86㎡｜50.06㎡ | 94,153円｜6,309円/坪 |
| 3階～3階 | 35.2～53.86㎡｜49.76㎡ | 90,153円｜6,038円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.2～53.86㎡｜50.55㎡ | 91,612円｜6,057円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
