コロナード新さっぽろ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市厚別区 |
コロナード新さっぽろの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩4分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
コロナード新さっぽろの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コロナード新さっぽろの【賃貸】物件情報
コロナード新さっぽろの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【厚別駅に対する口コミ】タクシー乗り場が設置されている（あまりタクシーは待機していない） 札幌市内では、住みやすく、コストパフォーマンスは特に良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【厚別駅に対する口コミ】少し歩けば新札幌の繁華街なので、店舗は多い。とにかく静かな閑静な場所なので治安は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【厚別駅に対する口コミ】飲食店がないので、とにかく静かな閑静な場所 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【厚別駅に対する口コミ】エレベータが設置されており、子育て世代には使いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【厚別駅に対する口コミ】電車の混雑状況はあまり混んでいません。都心部である札幌駅まで最速約13分で到着します。近くにはセブンイレブンがあり、駅の中には美容室があるため、身だしなみを整えてからお出かけということも可能です。駅前のロータリーからアミューズメント施設に行ける無料シャトルバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 厚別駅
キーマさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新札幌駅も近いので利便性が高い。 札幌駅へもすぐにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に床屋が入っている。 歩道橋があり自転車でも渡れる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人で経営しているお店があり、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自転車も乗れるエレベーター付きの歩道橋がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町内会などで、防犯パトロールなど行っており悪くはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新札幌駅も近いわりには家賃は安いと思う。 |
2022年12月 厚別駅
んごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅に一本で行けるので十分だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅地付近なので便利に使用しているかたは多いと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 穴場のカフェなどがじみにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も幼稚園も近いので暮らしやすいのかな |
| 治安 |
4 |
メリット | 私はなにも被害を受けていません 不審者はたまにいるらしいです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コスパ…かはわかりませんが 住むには困りません |
2022年1月 厚別駅
【メリット】 結構な本数札幌行きがあるので使いやすい。新さっぽろが近いのでJRが運休になっても地下鉄でも……
2020年10月 厚別駅
【メリット】 駅周辺は、信濃神社や郵便局、セブンイレブン、交番などがある一般的な住宅街です。札幌駅や新札……
コロナード新さっぽろの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市厚別区ランキング(227物件中) |
札幌市厚別区厚別中央三条ランキング(17物件中) |
厚別駅ランキング(23物件中) |
コロナード新さっぽろの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 71.99㎡ | 9.35㎡ | 1,286万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 8,045円 109円 |
10,250円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コロナード新さっぽろの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市厚別区厚別中央三条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■厚別駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.2～79.18㎡｜75.18㎡ | 1,390万円｜61万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 1,080万円｜53万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 1,180万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.2～79.18㎡｜71.99㎡ | 1,286万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
