販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約20万円/坪 |
福井セントポリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ハピラインふくい/福井駅 徒歩38分
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利用可能路線
『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市問屋町1丁目245 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福井市立和田小学校
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中学校区域
福井市立成和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
福井セントポリアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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福井セントポリアの【賃貸】物件情報
福井セントポリアの口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】建物内はシンプルな構造で迷うことはありません。お土産屋が駅に入ってすぐのところにあり、品ぞろえも充実しています。駅弁はもちろん、8番ラーメンなどの飲食店も充実しております。中でも立ち食い蕎麦のお店は、注文してから1分足らずで食べられるのでお急ぎの方も安心して食事できます。 |
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2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅周辺には大きくていろいろな種類の恐竜が沢山いる。他の駅では見られないので、大人も子どももワクワク感があって楽しめる。高架にして新幹線の駅も作っている最中なので、綺麗でとても良い。周辺には有名な飲食店などもあって、一度は行ってみるべき駅です。 |
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2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅をでると、恐竜のモニュメントがあらわれます。又駅壁面には、恐竜イラストがラッピングされており、恐竜王国福井を、印象づけています。恐竜広場には、いろいろなお店が並んでおり、グルメも楽しめます。蕎麦 海鮮 ラーメンなど種類も豊富です。 |
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2020年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】都会に比べるとずいぶん貧相ですが、商業施設、飲食はそれなりにあります。 県外や、恐竜目的で来県される方は駅降りてすぐ感動レベルでしょう。 なんせ、かなりの恐竜推しですから。施設も広くキレイなので私はとても好きです! |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 福井駅
みかんさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 福井県から東京までの時間がとても短縮されて3時間ちょっとで行けるようになったので東京旅行も気軽にいけるようになった。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの飲食店、お土産屋さんも増えて時間潰しができる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福井の名物などがたくさん置いてあってとてもいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福井駅周辺のトイレはとてもきれいで休憩スペースもあって良いです |
治安 |
5 |
メリット | 恐竜が迫力あって福井のおすすめスポットになってます |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福井は家賃などもそんなに高くなく住みやすいです |
2024年2月 福井駅
mrd207さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車の普通列車だけでなく特急が止まる 駅を下車すれば繁華街や役所関連、あるいは北陸銀行や 福井銀行など地方銀行をはじめとした金融機関や郵便局も徒歩圏内 鯖江市や旧武生の越前市などの近隣都市とのアクセスがよい (JRだけでなく私鉄、第三セクター鉄道、路線バスなど) バスは東西南北をカバーしている印象、 芦原温泉や旧福井医科大学の福井大学病院、松岡キャンパスや 永平寺方面も行けないことはない |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には近年再開発で整備されたAOSSAなどの大型商業施設があり他府県からの利用者でも ちょっとした用事には事足りる 土産物店、飲食店が入っている |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 県庁所在地の駅らしく大手中小、有名無名を問わず一通りはそろっている印象 大手ハンバーガーチェーンのバーガーキングはこの福井が唯一の出店で 一部の愛好家には人気の模様 近隣都市の金沢や富山への出店計画は今のところないものと見られる |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 福井県は例年住みやすい都道府県の上位ランキングの常連 そういった背景もあってか教育や子育ての環境はまずますの印象 各自治体には図書館が整備されていて自学自習に励む中高生の姿をよく目にする インターネットWi-Fiが完備されている施設も少なくない |
治安 |
4 |
メリット | 郊外になればなるほど閑静な土地で治安は全般的によい よくも悪くも”周囲の目”があるからなのか、警察官の巡回が功を奏しているおかげかはわからないが 全国有数の”住みやすい県”たるゆえんであろうと思われる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こしひかりの生産地として福井県産の米は新潟県産と盛んに競い合うほどの人気ぶりでブランド化しているともいえる 地元野菜についてもスーパーだけでなく直売所が各地に出店されていて来訪者が絶えないほどの人気ぶり 食料品物価も全般的に安く工夫しだいでいくらでも生活コストを抑えられるのがよい |
2024年1月 福井駅
かーんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中が綺麗で整備されておりゴミもあまり落ちていなく清潔な印象です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにハピリンや西武百貨店店などがあり近くで買い物が出来る! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅は改装中なので何も無いが近くには沢山の飲食店があるのでとても良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには沢山の商業施設などがあります。また歩いて10分くらいの場所に大きな公園もあるので楽しいところはあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 近くに交番が何ヶ所かあったり見守り隊や警察の方がパトロールをしてくれている |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市に比べたら物価は安い方近くのタワーマンションなども大都市に比べたらかわいいものです。家賃も安いので良いと思います。 |
2022年7月 福井駅
なやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 福井市周辺には、お店が沢山ありとても楽しめます。そして、お昼頃は混雑が少ないので、まったり出来ます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福井駅周辺には、タピオカ店、クロープ屋、映画館、アニメイト、Loftなどがあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福井駅周辺は、タピオカ店以外でも、安い定食屋さんなどがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空気も綺麗で、水も美味しく安心して暮らせます。 |
治安 |
5 |
メリット | これに関しては、とてもいいです。いい人ばかりです! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いところと、安いところで別れますが、基本安いです。 |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格469万円
推定相場坪単価20万円/坪
推定相場㎡単価6万円/㎡
福井セントポリアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 505 ~ 516万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 481 ~ 505万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 458 ~ 481万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 434 ~ 458万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 411 ~ 434万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
福井セントポリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | 販売中 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年8月 | 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年7月 | 2024年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年7月 | 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2024年1月 | 2024年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年11月 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2023年9月 | 販売中 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2023年7月 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2023年3月 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2023年3月 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2022年11月 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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17 | 2022年3月 | 2022年6月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2022年1月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2019年1月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
25 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年12月 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
27 | 2015年11月 | 2016年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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28 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 4階 | 73.94㎡ | 9.01㎡ | 537万円 | @25万円 | @8万円 | 10,803円 146円 |
17,232円 232円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福井セントポリアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福井市問屋町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福井市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: