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浦和白幡東高層住宅を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
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中古

浦和白幡東高層住宅

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 8102
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浦和白幡東高層住宅の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約105万円/坪 賃料:約6047円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.95％
偏差値ランキング

さいたま市南区
444物件中の順位

浦和白幡東高層住宅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    385戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    岸町小学校

  • 中学校区域

    白幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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浦和白幡東高層住宅の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

浦和白幡東高層住宅　2号棟
浦和白幡東高層住宅　2号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
134.4万円
専有面積
70.79m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 浦和白幡東高層住宅1号棟
浦和白幡東高層住宅1号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月29日

価格
2,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
140.0万円
専有面積
70.79m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 浦和白幡東高層住宅1号棟
浦和白幡東高層住宅1号棟||NEW 06/28

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月29日

価格
3,198万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
140.7万円
専有面積
75.11m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

浦和白幡東高層住宅の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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浦和白幡東高層住宅の口コミ・評判

2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線の上りは従来の新宿止まり、りんかい線との乗り入れで新木場まで行く電車に加えて、相鉄線との乗り入れで海老名まで行く電車が追加されました。通勤時には混雑する路線ですが、始発があり待てば座って通勤できます。したがって、この沿線上に会社や学校がある方には便利だと思います。東京方面へは赤羽で乗り換えるか、時間は多少かかりますが南浦和まで武蔵野線で行って同駅発の始発を待てば座れますが、上野～東京～品川方面に通う人には、浦和か南浦和のほうが通勤には便利でしょう。区内中心部、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、JR山手線、中央線などに比べると賃貸、一戸建て、分譲マンションともに安い。物価も複数のスーパーが競合していて安い。安月給のサラリーマンでも、背伸びせずに生活できる環境であり、ベッドタウンとしてはソコソコ評価して良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前には高層マンションが多く、駅近で住居供給が多いことはメリットでしょう。また、南区役所、郵便局、食料品スーパーなども駅前に揃っています。クリニックも多くありますので日常生活には問題ないと感じます。駅周辺は再開発が進んでいます。駅前には交番、区役所、銀行などがありますが歓楽街やパチンコ屋はありません。治安は概ね問題ないと感じます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】中華、牛丼、ハンガーガーなどのチェーン店がありますので、ファーストフードがお好きな方は問題ないと思います。また、スーパーやコンビニは複数あって、それぞれでお弁当を売っています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅は２階改札ですが、路上からエレベーター、エスカレーターがあり、改札からホームもエレベーターなどで行くことができます。駅構内のトイレも改装されており結構きれいです。また、線路沿いに「花と緑の散歩道」が整備されていて、多くの人が散歩を楽しんでいます。また、学習塾は多いようですが、地元の公立小中学校のレベルは存じません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

空さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 武蔵浦和駅前が充実しています。マンションすぐ近くにバス停があり浦和駅にも南浦和にも行けるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

釣れない君さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット さいたま市の重点開発の街、埼京線と武蔵野線のターミナル駅。発展性あり。住民の平均年収800万円、教育熱心、民度も高め。洋服（浦和駅に出れば済む）以外は店舗は充実。埼京線の通勤快速に乗れば池袋駅までの途中停車駅は赤羽のみ（場合により戸田公園駅も）で都心（新宿、渋谷）までの通勤時間はかなり短い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】数年前にリフォームがあり、駅構内に飲食店やお惣菜、洋菓子店などが多数あります。手土産を購入するのにも、おしゃれなお店もたくさんあるので大変便利です。埼京線との連絡駅なので都内へ出るのも郊外へ出るのにも勝手が良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 武蔵浦和駅

のりたまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線との乗換駅であり、一本で新宿や渋谷、新木場方面に行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院やスーパーなどの商業施設が充実している。
駅前に区役所があるのが便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にもなか卯やCoCo壱、マクドナルド、ミスタードーナツなど多数店舗があるため飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園は多数ある。
駅前の区役所に支援センターがある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるし人通りも多いから治安はいい。
夜も割と明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内へのアクセス、治安の良さ、買い物の利便性などと家賃のバランスが良い駅。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2024年2月 武蔵浦和駅

あたさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えでき、都内までのアクセスも良く勝手が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはお店や公共の施設がたくさんあり、駅前で完結してしまう
飲食店の充実
5 		メリット 駅前や駅中にはたくさんの飲食店があり充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育環境が整っており、私立学校の選択肢も豊富
治安
5 		メリット 日中、夜間ともに静かで駅の規模対して落ち着いている
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気エリアのためとても住みやすく都内までのアクセス良い。都内に住むのは厳しいと思う方もコスパ良いと感じれる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年10月 武蔵浦和駅

底辺チャトレさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どこへ出るのにも大体便利。埼京線が元々便利なのに加えて、中間的な場所に位置している感覚です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカ駅チカで買い物をすれば生活用品は全て揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 値段も種類も大体のニーズに答えられるほどには多様にお店がそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 無難に施設も困らない程度には充実しているかと思います。
治安
4 		メリット こちらに一人で住んでおりますが、特に問題が起こらないのが魅力に思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 無難かと思います。大体の層が困らず生活できる程度ではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2022年4月 武蔵浦和駅

まーざーてるまささん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 埼京線利用ができる。
10分おきに電車が来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 越谷レイクタウンがある。
駅から近いし、一日中入れる。
飲食店の充実
4 		メリット どこ降りてもある程度のチェーン店はあるから安心して利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くには子供の遊べる場所があるし、公園もある。
治安
3 		メリット コロナの影響もあるが、そこまで多くはない。が、あるところには酔っぱらいはいる。
コストパフォーマンス
3 		メリット どこも普通に安定的なコスト。
路線が多い駅はその分発展してるので充実できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

浦和白幡東高層住宅の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市南区ランキング

位
(444物件中)

さいたま市南区白幡ランキング

位
(59物件中)

武蔵浦和駅ランキング

位
(286物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,367万円

推定相場坪単価105万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

想定賃料　　13.0　～　14.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,745円～6,350円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.95％
価格帯別判定 i

浦和白幡東高層住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,545 ～ 2,604万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,426 ～ 2,545万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,308 ～ 2,426万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,189 ～ 2,308万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,071 ～ 2,189万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市南区 299位 / 346物件中
さいたま市南区白幡 40位 / 42物件中
武蔵浦和駅 198位 / 216物件中

坪賃料ランキング

さいたま市南区 88位 / 127物件中
さいたま市南区白幡 10位 / 14物件中
武蔵浦和駅 57位 / 82物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,326～2,445万円

※中央値：2,385万円

予測坪単価：106万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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浦和白幡東高層住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年5月 販売中 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年4月 2025年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年3月 1階 4DK 南西 ー ー
5 2025年2月 2025年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年2月 2025年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年11月 2025年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年11月 2024年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年10月 2024年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年8月 2024年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年8月 2024年9月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年7月 2024年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年7月 2024年8月 8階 2LDK 南東 ー ー
14 2024年5月 2024年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
15 2024年5月 2024年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
16 2024年4月 2024年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2024年3月 2025年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
18 2024年2月 2024年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2024年1月 2024年2月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2023年11月 2024年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
21 2023年11月 2024年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2023年10月 2023年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
23 2023年10月 2023年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
24 2023年10月 2023年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
25 2023年10月 2024年1月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2023年10月 2023年10月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
27 2023年8月 2023年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2023年8月 2024年1月 5階 2LDK 南東 ー ー
29 2023年6月 2023年10月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
30 2023年4月 2023年8月 5階 3LDK 南 ー ー
31 2023年3月 2023年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
32 2022年12月 2023年3月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
33 2022年7月 2022年9月 3階 1R 南東 ー ー
34 2022年6月 2022年7月 1階 2LDK 南東 ー ー
35 2022年3月 2022年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
36 2022年3月 2022年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
37 2021年10月 2022年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
38 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
39 2021年6月 2021年8月 5階 2LDK 南東 ー ー
40 2021年4月 2021年7月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
41 2021年2月 2021年3月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
42 2021年2月 2021年4月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2021年1月 2021年1月 15階 3LDK 南西 リノベーション ー
44 2020年11月 2020年12月 3階 2SLDK 南西 リフォーム ー
45 2020年11月 2020年12月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2020年10月 2020年10月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
47 2020年6月 2020年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
48 2020年3月 2020年3月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
49 2019年12月 2020年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
50 2019年11月 2019年12月 11階 3LDK 南西 ー ー
51 2019年8月 2019年11月 11階 3LDK 南西 ー ー
52 2019年7月 2019年8月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
53 2019年6月 2019年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
54 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
55 2019年3月 2019年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
56 2019年2月 2019年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
57 2019年1月 2019年2月 9階 2SLDK 南東 ー ー
58 2019年1月 2019年2月 14階 2LDK 南西 ー ー
59 2018年11月 2019年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
60 2018年10月 2018年10月 11階 2SLDK 南西 ー ー
61 2018年8月 2018年10月 11階 2SLDK 南西 ー ー
62 2018年7月 2018年8月 11階 4LDK 南西 ー ー
63 2018年2月 2018年3月 15階 3LDK 南東 ー ー
64 2018年2月 2018年4月 2階 2SLDK 南西 リフォーム ー
65 2017年12月 2017年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
66 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
67 2017年7月 2017年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
68 2017年6月 2017年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
69 2017年3月 2017年4月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
70 2017年3月 2017年3月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
71 2017年2月 2017年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
72 2017年2月 2017年2月 13階 3LDK 南西 ー ー
73 2017年2月 2017年2月 13階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2016年12月 2017年1月 1階 4DK 南東 ー ー
75 2016年10月 2016年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
76 2016年4月 2016年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
77 2016年3月 2016年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
78 2016年3月 2016年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
79 2015年12月 2015年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
80 2014年9月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
81 2014年9月 ー 5階 2SLDK 南東 ー ー
82 2014年7月 ー 4階 4DK 南西 ー ー
83 2014年6月 ー 9階 2SLDK 南東 ー ー
84 2014年6月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
85 2013年10月 ー 4階 4DK 南東 ー ー
86 2013年9月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
87 2013年9月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
88 2013年9月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
89 2013年8月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
90 2013年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
91 2013年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り71件
平均 6階 70.4㎡ 8.04㎡ 1,985万円 ＠94万円 ＠29万円 7,309円
103円		 15,012円
212円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 浦和白幡東高層住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦和白幡東高層住宅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■さいたま市南区白幡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 64.5～75.11㎡｜69.3㎡ 1,996万円｜95万円/坪
4階～6階 66.66～75.11㎡｜71.37㎡ 2,050万円｜95万円/坪
7階～9階 66.66～75.11㎡｜70.32㎡ 1,930万円｜91万円/坪
10階～12階 68.39～75.11㎡｜71.57㎡ 2,005万円｜93万円/坪
13階～15階 66.66～70.79㎡｜67.48㎡ 1,904万円｜93万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.66～75.11㎡｜70.48㎡ 2,006万円｜94万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 75.11～75.11㎡｜75.11㎡ 1,380万円｜60万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 15 23 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

浦和白幡東高層住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 7階 3LDK ー 70.91
2024年12月 7階 3LDK ー 70.91
2024年8月 7階 3LDK ー 70.91
2022年2月 11階 4LDK 南西 68.39
2022年2月 11階 3LDK 南東 75.11

…残り41件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 浦和白幡東高層住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■浦和白幡東高層住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■さいたま市南区白幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66～68.39㎡｜67.19㎡ 99,000円｜4,854円/坪
4階～6階 66.66～75.11㎡｜70.24㎡ 95,142円｜4,481円/坪
7階～9階 66.66～75.11㎡｜70.84㎡ 98,333円｜4,586円/坪
10階～12階 64.5～75.11㎡｜68.96㎡ 91,882円｜4,389円/坪
13階～15階 66.66～66.66㎡｜66.66㎡ 86,800円｜4,305円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.5～75.11㎡｜69.03㎡ 91,967円｜4,396円/坪
東向き 66.66～70.79㎡｜68.03㎡ 89,333円｜4,344円/坪
西向き 66.66～66.66㎡｜66.66㎡ 87,250円｜4,327円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 22 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    浦和白幡東高層住宅２号棟

    住所 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1番9号
    最寄駅 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩9分
    築年月 1975年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 6542
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    浦和白幡東高層住宅　2号棟
    リノベorリフォーム済み
    浦和白幡東高層住宅　2号棟     		2,880万円 134.4万円 70.79m² 3LDK 3階 南東 相応
    浦和白幡東高層住宅
    新着 リノベorリフォーム済み
    浦和白幡東高層住宅     		2,999万円 140.0万円 70.79m² 3LDK 9階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    浦和白幡東高層住宅１号棟

    浦和白幡東高層住宅１号棟の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1番9号
    最寄駅 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分
    築年月 1974年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 255戸
    口コミ数 26
    偏差値 56
    アクセス数 12734
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    浦和白幡東高層住宅1号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    浦和白幡東高層住宅1号棟     		2,999万円 140.0万円 70.79m² 3LDK 9階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月29日
    浦和白幡東高層住宅1号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    浦和白幡東高層住宅1号棟     		3,198万円 140.7万円 75.11m² 3LDK 9階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    レーベンハイム武蔵浦和弐番館

    レーベンハイム武蔵浦和弐番館の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15番5号
    最寄駅 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分
    築年月 2000年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5031
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    レーベンハイム武蔵浦和弐番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 13万円
    割安
    レーベンハイム武蔵浦和弐番館 702
    割安
    レーベンハイム武蔵浦和弐番館 702     		3,390万円 209.3万円 53.54m² 3DK 10階 南西 77万円
    割安
  • 中古

    コスモ浦和根岸壱番館

    住所 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目13番3号
    最寄駅 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
    築年月 1995年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5543
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
  • 中古

    浦和白幡西住宅

    住所 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目20番1号
    最寄駅 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分
    築年月 1973年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 27
    偏差値 51
    アクセス数 9130
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円

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