ベルハイツ南行徳
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ベルハイツ南行徳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩4分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市新井3丁目28-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市川市立富美浜小学校
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハイツ南行徳の【賃貸】物件情報
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ベルハイツ南行徳の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南行徳駅に対する口コミ】東京メトロはアクセス状況もよく、料金もお安くなっています 東京に勤務する人で通うことができる距離を考えると家賃は安め |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【南行徳駅に対する口コミ】食品の買い物、薬局、病院、コンビニ、公園などは充実していると思います。 ディズニーランドも比較的近いのでいつでも行くことができます。駅前に新しくなった交番ができ、昔に比べると治安がめちゃくちゃ良くなっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南行徳駅に対する口コミ】有名所なチェーン店は駅近くに比較的多くあるので便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南行徳駅に対する口コミ】大きな公園もあり、保育園など駅前にあるので子育てにはいい環境だと感じます |
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最近近隣のスーパーも増え、生活しやすい環境にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやコンビニが多く点在し、夜は明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれい。手入れもされていて年期も入っていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋も多く、収納も多いため生活用品や洋服管理はしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにドンキホーテがあり、夜間でも使えるため、利便性に優れている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園から高校まで、近くにあるため養育には困らない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南行徳駅
あにまきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスのターミナルがある。 出口は2個しかなく構造がシンプルで良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはソコラという施設があり買い物やゲームセンターなどありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は基本そろっていてソコラにはフードコートもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は比較的きれいでエスカレーターも特別古いわけではない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前だと街灯も多く夜でも明るい 駅前には交番もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も浦安まで行ってないため比較的抑えられる |
2021年11月 南行徳駅
【メリット】 イオン南行徳店がソコラとしてオープンしまし買い物が非常に便利になりました。南行徳周辺は坂道……
2021年9月 南行徳駅
餡饅さん
1件投稿【メリット】 東京メトロなので電車賃が安いです。1度乗り換えれば都心の大抵の場所には行けるイメージです。……
2019年10月 南行徳駅
【メリット】 比較的若い人が多い街だと思います。都心から30分位なので通勤にも便利。快速が止まらないので……
ベルハイツ南行徳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市新井ランキング(15物件中) |
南行徳駅ランキング(189物件中) |
ベルハイツ南行徳の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 13 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年2月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.31㎡ | 6.96㎡ | 1,887万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 7,863円 116円 |
9,228円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルハイツ南行徳の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市新井の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■市川市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■南行徳駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
