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ルックハイツ桜台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 練馬区 > 豊玉北 > 桜台駅 > ルックハイツ桜台

中古

ルックハイツ桜台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4043
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

練馬区
1686物件中の順位

ルックハイツ桜台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／桜台駅 徒歩6分
    西武豊島線／練馬駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区豊玉北3丁目28-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    豊玉第二小学校

  • 中学校区域

    豊玉第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ルックハイツ桜台と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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  • 50代 Sさま

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ルックハイツ桜台の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルックハイツ桜台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ルックハイツ桜台の口コミ・評判

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【練馬駅に対する口コミ】近隣の商業施設については、スーパーの西友、ユニクロ、薬局等、とても充実しています。

西武線だけでなく、大江戸線もある為、アクセスも良好です。

賑やか過ぎる訳では無く、落ち着いた雰囲気でもあるので住みやすいのも魅力です。
練馬駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 練馬駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武線と大江戸線の２つ路線がある。
池袋まで10分弱でいける。
準急が止まる。
終電が遅い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ユニクロや西友などがあり便利。
ジムなども充実いている。
駅前に商店街がある。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺は居酒屋やチェーン店が多くて便利。
西友内にお弁当屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエスカレーターがついている。
トイレは最近新しくなって使いやすくなった。
治安
5 		メリット 程よい田舎で過ごしやすい。
駅前は商店街となっているので、夜でも安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は23区内だとかなり安いと思う。スーパーも多くて生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2022年9月 練馬駅

しゃろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線、副都心線、有楽町線、大江戸線など多数乗り入れがあり快速は止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近接している商業施設ココネリの中にUNIQLO、カルディ、カフェなどがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にカフェやモスバーガーがある。トモニーというコンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に近いところにある商業施設ココネリに一時保育の施設がある。
治安
4 		メリット 汚くは無い。駅前に交番があり、近くに公園のような広場がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的治安が良いし住みやすい。
色々な場所へアクセスがよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2019年7月 練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のエミオ練馬と、その隣のココネリにはそれぞれスーパーがあり、規模も充実しているので食……

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（残り211文字）

2019年3月 練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中はエレベーターやエスカレーターが多く設置されており、だれでもトイレが設置されていたり……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルックハイツ桜台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1686物件中)

練馬区豊玉北ランキング

位
(132物件中)

桜台駅ランキング

位
(151物件中)
練馬駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルックハイツ桜台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年5月 2022年6月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2020年7月 2020年9月 2階 1LDK ー リフォーム ー
3 2019年9月 2019年9月 3階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2019年8月 2019年9月 2階 1LDK 北西 リフォーム ー
5 2019年6月 2019年8月 2階 2DK 南西 ー ー
6 2019年5月 2019年5月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
7 2019年4月 2019年5月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
8 2019年3月 2019年9月 3階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2019年3月 2019年3月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2019年2月 2019年2月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
11 2018年6月 2018年7月 3階 2DK 西 リフォーム ー
12 2017年10月 2017年11月 -1階 1R 西 リフォーム ー
13 2017年8月 2017年9月 3階 1DK 北西 リノベーション ー
14 2017年6月 2017年10月 -1階 1R 西 リフォーム ー
15 2014年9月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
16 2014年8月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
17 2014年7月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
18 2014年7月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
19 2014年5月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
20 2014年5月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
21 2013年6月 ー 3階 2DK 西 ー ー

…残り1件
平均 2階 48.2㎡ 2.7㎡ 2,069万円 ＠147万円 ＠45万円 8,782円
190円		 11,825円
256円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルックハイツ桜台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルックハイツ桜台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■練馬区豊玉北の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 6 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルックハイツ桜台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 3階 1LDK 北西 40.02
2022年8月 3階 1LDK 北西 40.02
2020年3月 1階 1SK 南東 29.29
2020年3月 1階 1SK 南東 29.52
2018年2月 1階 1SK 南東 29.52

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルックハイツ桜台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルックハイツ桜台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■練馬区豊玉北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ルックハイツ桜台の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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ルックハイツ桜台の周辺地図

ルックハイツ桜台の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    スカイコート練馬桜台

    住所 東京都練馬区豊玉北3丁目28番17号
    最寄駅 西武池袋線 桜台駅 徒歩7分
    築年月 2010年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 69
    偏差値 51
    アクセス数 10122
  • 中古

    三田桜台コーポ

    住所 東京都練馬区豊玉北3丁目23番5号
    最寄駅 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
    築年月 1970年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5444
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    サンハイツ豊玉

    住所 東京都練馬区豊玉北3丁目29番4号
    最寄駅 西武池袋線 桜台駅 徒歩7分
    築年月 1983年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 3382
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    第三桜台マイコーポ

    住所 東京都練馬区豊玉北3丁目24番11号
    最寄駅 西武池袋線 桜台駅 徒歩3分
    築年月 1973年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5177
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    第三桜台マイコーポ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    三田桜台第四コーポ

    住所 東京都練馬区豊玉北3丁目23番8号
    最寄駅 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
    築年月 1978年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3343
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    口コミ数 0
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    ラ・ジュネス 102
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    ラ・ジュネス 107
    ラ・ジュネス 107     		9.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.93m² 1K 1階 西
    ラ・ジュネス 306
    ラ・ジュネス 306     		13.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 37.09m² 1LDK 3階 北西
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    クローネ桜台

    住所 東京都練馬区豊玉北3丁目26番1号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
    築年数 1969年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
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    リュシード豊玉

    住所 東京都練馬区豊玉北3丁目17番14号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩9分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 984
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    コーポ小川

    住所 東京都練馬区豊玉北3丁目25番6号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩3分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 472

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    階建 地上8階建
    総戸数 83戸
    専有面積 35.70㎡～89.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
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    ジオ練馬富士見台
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    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
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    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 1921

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