サンシティー米沢金池
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件 |
サンシティー米沢金池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／米沢駅 徒歩30分
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利用可能路線
『米沢駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR米坂線
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所在地(住所)
山形県米沢市金池5丁目12-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
米沢市立北部小学校
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中学校区域
米沢市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシティー米沢金池の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンシティー米沢金池の【賃貸】物件情報
サンシティー米沢金池の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【米沢駅に対する口コミ】米沢駅は山形県南部に位置しており、奥羽本線と山形新幹線が利用できます。 山形新幹線は東京までアクセスでき、都心部までの利便性はあります。 バス乗り場やタクシー乗り場も有り、通常の駅と言えます。家賃は高くありません。 ワンルームで35,000円が相場であります。 駐車場も完備している賃貸が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【米沢駅に対する口コミ】駅前にはヨークベニマルという比較的大きなスーパーがあり、少しあるくとドラックストアや大きな病院（舟山病院）もあるので生活する上では十分であります。駅前の治安は良いです。 街灯も多いので夜でも明るさは保たれております。 交番も近くにありますので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【米沢駅に対する口コミ】米沢牛が食べられるお店が駅前には多く存在しております。 笑笑やゆあーずといった居酒屋もあるため駅前で飲んで電車で帰るということも可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【米沢駅に対する口コミ】駅前には小学校はありませんが、米沢第一中学校があります。 松川河川敷が近くにあるので自然の中でのびのび遊ぶことが可能です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【米沢駅に対する口コミ】広々していて周辺にも飲食店や商業施設が充実している印象を受ける。駅構内もきれいに整備されていて使いやすいし、夜でも利用しやすい環境が整っていると思う。駅内もあまり混み合うことがないので過ごしやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【米沢駅に対する口コミ】地方の小さい駅ですが、山形新幹線が通っていたり、東京行きのバスも停車するので、他方への利便性が良いと思います。 駅周辺には、ホテル、レンタカー店、スーパー、米沢牛を食べれるレストランがあるので、ある程度の施設は整っていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【米沢駅に対する口コミ】米沢牛が有名な地域であるため、米沢牛を扱っている焼肉屋などのお店が多数あり、美味しいお肉を普段の外食で食べられる。冬は雪が降り、雪が降る地域ならではのイベントを楽しむことができる。また大学がある駅のため、若い人が多く活気がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 米沢駅
高橋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さい駅だが新幹線が1時間に1、2本止まるのがいい。小さいので迷いにくくお土産も買える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーマーケットなどがありすごく便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋や飲食店が多い。安く食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は少なく規模も小さい。 駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う。事件があったなど聞いたこともない。子供も一人で遊んでたりする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近物件も家賃が安く物価も安い。老若男女住みやすいと思う |
2022年2月 米沢駅
【メリット】 広々していて周辺にも飲食店や商業施設が充実している印象を受ける。駅構内もきれいに整備されて……
2021年11月 米沢駅
【メリット】 米沢駅の周りには歩いて行けるお店MaxValuやﾖｰｸﾍﾞﾆﾏﾙやｶﾜﾁやｺﾝﾋﾞﾆなど………
2021年6月 米沢駅
【メリット】 新幹線の停車駅です。駅前は商店街がずらっと続いていますが、チェーン店は少ないので飲食をされ……
サンシティー米沢金池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 63.53㎡ | 11.05㎡ | 1,420万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 7,966円 125円 |
13,216円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■米沢市金池の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■米沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■米沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.72～61.72㎡｜61.72㎡ | 1,390万円｜74万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 67.15～67.15㎡｜67.15㎡ | 1,480万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.15～67.15㎡｜67.15㎡ | 1,480万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.72～61.72㎡｜61.72㎡ | 1,390万円｜74万円/坪 |
組み合わせ平均値
サンシティー米沢金池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティー米沢金池の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■米沢市金池の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■米沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■米沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.54～65.54㎡｜65.54㎡ | 90,000円｜4,540円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.54～65.54㎡｜65.54㎡ | 90,000円｜4,540円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
