第３２北大宮ハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
第３２北大宮ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／北大宮駅 徒歩5分
埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北大宮駅』 東武野田線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
大宮北小学校
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中学校区域
大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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60代 Iさま
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第３２北大宮ハイツの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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第３２北大宮ハイツの【賃貸】物件情報
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第３２北大宮ハイツの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】東京や新宿まで1本で着きます。それも30分強のため、交通アクセスがかなり良いと思います。また、新幹線が通っているところも便利であり、軽井沢まで40分で行けます。基本的に生活に必要なものはなんでも揃いますし、交通の便が良いため住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】基本的に西口に行けばなんでも揃います。安いものからブランドまで、かなり多くの店舗があります。街頭は多くて明るいです。駅付近は比較的明るい道が多いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】飲食店についても幅広くあります。そごうに行けば高級レストランがあり、駅付近を歩けばチェーン店だらけです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅から自転車で行くほどの距離にはなりますが、大宮公園という大きなところがあります。テニスコートやバスケコート、湖のようなところもありリフレッシュ出来ます。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅中にもたくさんお店があるので通勤の際にも少し時間があるときに立ち寄ることができます。 駅自体の作りも移動しづらさはなく 利用しやすい環境かなといつも思っています。 新幹線も利用できる駅なので遠方に行く時にも便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れているので、交通の便が良い。駅の改札内にもレストランや惣菜を売っているお店もありますし、ルミネもあります。 駅の周辺には高島屋やそごう、マルイなどの大きい商業施設が立ち並んでいるので、買い物する時に便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
にゃーたんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山施設があるから困らない 駅内に飲食が沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記に書いた通り沢山の施設があるため住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | このメリット以外見当たらないまであるくらいの充実ぶり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設で治安もそこまで悪くないアクセスもいいを考えれば |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思うあまりバイク音は響かないし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京近辺に比べると色々と値段や人がちょうど良い気がする |
2024年8月 大宮駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり乗り換えで定番の大宮駅です。 新幹線も通っており、交通の面で困ることはありません。 駅内では真ん中で何かしらのイベントが定期的に広げられていて賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネがありアパレルは充実しています。 また、スタバやビアードパパなどのちょっとしたスイーツも売っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南改札にあるパン屋さんがいつもいい匂いがしていて買う人も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などはたくさんあります。駅のトイレは誰でも使えるくらい便利です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅ナカに交番があり駅前でのナンパや勧誘防止になっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の相場等は分かりませんが相応だと思います。 |
2024年6月 大宮駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすいし、便利と感じられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにお店がたくさんあっていいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店が揃っていて自分が食べたいのを見つけやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子の置く場所の位置があっていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 何も起こらないように静かに乗っていていい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いし、乗りやすい、と感じたのでいいと思います |
2024年3月 大宮駅
エースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉県の主要駅です。 新幹線はもちろん、JR線が多く通っていてとても便利です。 JR線以外でも東武野田線、埼玉新都市鉄道（ニューシャトル）もあり、都内に通勤する方達のハブ駅になっていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実しています。デパートも複数あり、マルイやルミネなども充実しています。 ソニックシティやナックファイブスタジアムなど様々な施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカでも駅から出ても居酒屋からファミレス、ラーメン屋など充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに氷川神社がありパワースポットだけでなく憩いの場としてとても良いです。 駅もベビーカーを使う方にも問題なく利用出来ると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗で使いやすいし、ケンカなどは見たことない。昼は治安が悪いと感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にもすぐ出ることが出来、駅では買い物も便利。隣駅の埼玉新都心にもすぐ出ることが出来るので生活には便利だと思う。 |
第３２北大宮ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市大宮区ランキング(216物件中) |
さいたま市大宮区土手町ランキング(15物件中) |
北大宮駅ランキング(37物件中) |
第３２北大宮ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 46.7㎡ | 4.83㎡ | 1,040万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 6,100円 134円 |
11,050円 231円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第３２北大宮ハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区土手町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
第３２北大宮ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 49.27 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.59 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2SDK | ー | 47.59 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.59 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1SDK | ー | 37.93 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第３２北大宮ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区土手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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(2025年05月)
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■大宮駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
