ダイアパレス江坂東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ダイアパレス江坂東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩16分
JR東海道本線／吹田駅 徒歩16分
阪急千里線／吹田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『吹田駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南金田1丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
吹田南小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス江坂東の【中古】販売情報
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ダイアパレス江坂東の【賃貸】物件情報
ダイアパレス江坂東の口コミ・評判
2014年12月
mom9さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにはライフやさくらスーパーがあり、ミニストップ・ローソン等のコンビニも多数あり便利。市役所も自転車で５分くらいの所にあるのも非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校・中学校が近く目の前は大きな公園もあり役所の定期的な掃除や遊具の改装が行き届いており、夜は静かで住心地よい環境 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近改装が行われ外観もきれいで管理会社もしっかりしているのでマンション共用部分も清潔 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 内装は分譲らしくしっかりしており、お風呂も広く深さのないタイプなので良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スシローや太幸丁等の人気チェーン店があり、行列の出来る焼き肉屋もあり外食にこまることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 吹田第六中学や吹田南小学校・幼稚園がある。少し離れてかんらん保育園もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吹田駅に対する口コミ】・新幹線のある新大阪や梅田へのアクセスが良い点。 ・10分に1本程度電車が走っている点。 ・ラッシュ時も本を読める程度に余裕がある点。 ・南側はちょっとした繁華街になっている。 ・北側は閑静な住宅街になっており、大阪方面の夜景が見える |
|---|---|---|---|
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吹田駅に対する口コミ】吹田駅には北口と南口が存在しております。 南口に出ると、すぐにイオンがあり、買い物には非常に便利です。また、少し歩くと商店街があり、現在でもお総菜屋さん等が営業されております。 カラオケ店や銀行ATM、飲食店もあり利便性が良い場所となっております。 北口に出れば住宅街が広がっております。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 江坂駅
JAZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームにつながる階段の横幅が広く、降車客と乗車客との入れ替えは比較的スムーズ。 構内のトイレも、広さはないが綺麗なほうだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカだけで生活のほとんどを完結できると言っていいほど、駅周辺の店や施設が多種多様。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は充実しており、明らかにハズレの店にはまだ遭遇したことがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院が多く、周辺施設も充実しているので、子育て環境としてはそれなりだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼の治安は比較的良いほうだと感じる。生活していて変な人に絡まれたり、なにかトラブルに巻き込まれたりということは未だ経験していないし、周囲でもそういった話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺施設が豊富で、江坂駅周辺だけで生活ニーズのほとんどを満たすことができるため、通勤通学以外の用事でわざわざ電車に乗って移動する必要がないうえ、治安もそれなりなので、個人的にはかなり住みやすい町だと思う。 |
2023年5月 江坂駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅まで2分で着き、梅田にもそのまま繋がっているため利便性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 江坂駅には駅から出てすぐに東急ハンズ、飲食店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近でマクドナルドやモスバーガーなどのファストフードから、ラーメン屋さんや焼肉屋など色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 江坂駅は主にオフィス街だが、公園があったりと子供連れが休日は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街であって、物価が高いからか、治安は全然いい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が高い分治安がいいのがメリットだと思う。 |
2021年10月 江坂駅
【メリット】 ビジネス街なので飲食店や銀行、ユニクロや東急ハンズ、セリアなど、生活に必要なお店が一通り揃……
2019年3月 江坂駅
【メリット】 新大阪駅から２駅目で、新幹線へのアクセスが便利です。
梅田から１０分ですが、都会……
ダイアパレス江坂東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市南金田ランキング(24物件中) |
江坂駅ランキング(202物件中) |
ダイアパレス江坂東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 71.61㎡ | 16.76㎡ | 2,230万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 10,565円 143円 |
13,520円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南金田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
