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クローバーハイツ今里を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

クローバーハイツ今里

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5365
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
クローバーハイツ今里　外観
  • クローバーハイツ今里の外観：外観写真
  • クローバーハイツ今里の外観：大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約６００ｍ（徒歩８分）、近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約８３５ｍ（徒歩１１分）です。大規模修繕工事済みで、外観等も大変キレイです。今里筋線に面しています。
  • クローバーハイツ今里の外観：大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約６００ｍ（徒歩８分）、近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約８３５ｍ（徒歩１１分）です。大規模修繕工事済みで、外観等も大変キレイです。今里筋線に面しています。
  • クローバーハイツ今里のエントランス：エントランスアプローチ
  • クローバーハイツ今里のエントランス：エントランス内
  • クローバーハイツ今里のエントランス：スロープ付きのエントランスです。
  • クローバーハイツ今里のその他：エレベーター
  • クローバーハイツ今里のその他：エントランスアプローチ
  • クローバーハイツ今里のその他：バイク置き場
  • クローバーハイツ今里のその他：駐輪場

※一部の画像は「サンキューホーム」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約101万円/坪 賃料:約4824円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.74％
偏差値ランキング

大阪市生野区
41物件中の順位

クローバーハイツ今里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／今里駅 徒歩8分
    大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩8分
    大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩18分
    JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　
    『今里駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ今里筋線　
    『小路駅』　大阪メトロ千日前線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市生野区中川1丁目2-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    大池小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市生野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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クローバーハイツ今里の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 クローバーハイツ今里
クローバーハイツ今里
価格
1,750万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.6万円
専有面積
60.50m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

124万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 クローバーハイツ今里
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月03日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

62万円 割安

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割安 クローバーハイツ今里
クローバーハイツ今里

リノベorリフォーム済み

価格
1,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.7万円
専有面積
60.50m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

66万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クローバーハイツ今里の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

クローバーハイツ今里の口コミ・評判

2020年2月

LELEさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄今里駅徒歩8分、2路線
鶴橋駅まで15分
大阪メトロバス猪飼野橋バス停2分
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 2分くらいの距離にスーパー玉出が有ります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共用部分がきれいに保たれています。排水管の洗浄を定期的に行っています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 築年数のわりに天井は高いと思う。中層階以上の南側の部屋は日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周りに飲食店が多数あります。スーパーも徒歩5分以内に2件あり
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 診療所・病院・救急病院多数あり。
保育園も近くに空き状況がある圓が徒歩圏あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【今里駅に対する口コミ】東から北にかけてOsaka Metro千日前線が走り、徒歩圏内の新深江駅や今里駅で乗り換えができます。鶴橋駅までは一駅の2分で行ける都会です。飲食店は結構美味しいお店がそろっています。外食が多い人はお店が選べるというメリットもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年3月

あさこさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 管理人さんがしっかり隅々で掃除をしていた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 鶴橋駅

綾鷹さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 便利で使いやすい。広くて使いやすい。階段良い
生活利便施設の充実
3 		メリット いろいろある。コンビニがセブンとファミリーマートよい。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉屋、韓国料理、おしゃれなカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 店がいろいろあるので子育てするのにものにはこまらない
治安
5 		メリット かっきがあってよい。にんじょうがあるまち。
コストパフォーマンス
5 		メリット まわりにいろいろあるのですみやすさはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年8月 鶴橋駅

chikara1967さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR大阪環状線に乗り換えの駅です。上に環状線が走っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 言わずと知れた焼肉のニオイがする駅です。鶴橋やなと乗り換えのときはいつも感じます。
飲食店の充実
5 		メリット 言わずと知れた焼肉のニオイがする駅です。食欲はそそりますね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バス停やタクシー乗り場もあり移動には便利だと思います。
治安
3 		メリット 周辺の店の人はやさしいが多い印象ですね。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪駅や三ノ宮、神戸に出るのにもとても便利なので住むのもありかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年1月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 カプセルホテルや漫画喫茶、珈琲店、パン屋さんなどなど私がよく利用するお店や基本的に何でもあ……

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（残り139文字）

2021年10月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄奈良線へと乗り換えすることができ、奈良公園方面へ移動することができる。近畿大学東大阪キ……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クローバーハイツ今里の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市生野区ランキング

位
(41物件中)

大阪市生野区中川ランキング

位
(3物件中)

今里駅ランキング

位
(38物件中)
今里駅の偏差値ランキング / 小路駅の偏差値ランキング / 鶴橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,921万円

推定相場坪単価101万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　8.7　～　9.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,583円～5,066円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.74％
価格帯別判定 i

クローバーハイツ今里の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,065 ～ 2,113万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,969 ～ 2,065万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,873 ～ 1,969万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,777 ～ 1,873万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,681 ～ 1,777万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市生野区 31位 / 43物件中
大阪市生野区中川 3位 / 3物件中
今里駅 29位 / 36物件中
今里駅 37位 / 42物件中
小路駅 6位 / 8物件中
鶴橋駅 63位 / 67物件中

坪賃料ランキング

大阪市生野区 22位 / 27物件中
大阪市生野区中川 2位 / 3物件中
今里駅 20位 / 22物件中
今里駅 24位 / 26物件中
小路駅 4位 / 4物件中
鶴橋駅 50位 / 51物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：1,898～1,996万円

※中央値：1,947万円

予測坪単価：103万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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クローバーハイツ今里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 3LDK 東 リフォーム ー
2 2025年5月 2025年6月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年5月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年5月 3階 2LDK 東 ー ー
5 2024年12月 2025年1月 6階 3LDK ー リフォーム ー
6 2024年9月 2024年10月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
7 2024年6月 2024年10月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
8 2024年5月 2024年6月 3階 3LDK 東 ー ー
9 2024年3月 2024年4月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
10 2024年1月 2024年3月 1階 3DK 西 ー ー
11 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
12 2023年12月 2023年12月 1階 3DK 東 リフォーム ー
13 2023年11月 2023年12月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
14 2023年8月 2023年10月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
15 2023年5月 2023年10月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
16 2021年1月 2021年2月 10階 3LDK 東 ー ー
17 2021年1月 2021年2月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
18 2021年1月 2021年3月 10階 2DK 東 リフォーム ー
19 2018年7月 2018年7月 10階 2DK 東 ー ー
20 2016年11月 2016年12月 4階 3DK 東 ー ー
21 2016年10月 2016年11月 1階 3DK 東 ー ー
22 2016年8月 2016年8月 1階 3DK ー ー ー
23 2016年5月 2016年5月 4階 3DK ー ー ー
24 2016年3月 2016年8月 1階 3DK 東 ー ー
25 2015年11月 2016年11月 4階 3DK 東 リフォーム ー
26 2015年11月 2016年3月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
27 2015年10月 2015年11月 1階 3DK 東 ー ー
28 2015年9月 2015年11月 1階 3LDK 東 ー ー
29 2015年9月 2015年10月 4階 3DK 東 ー ー
30 2015年4月 2015年8月 1階 3DK 東 ー ー
31 2015年3月 2015年11月 4階 3DK 東 リフォーム ー
32 2015年3月 2015年3月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
33 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 北東 ー ー
34 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 東 ー ー
35 2014年12月 2014年12月 4階 3LDK 東 ー ー
36 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
37 2014年11月 ー 4階 3LDK 北 ー ー
38 2014年11月 ー 4階 3LDK 北東 ー ー
39 2014年10月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
40 2014年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
41 2014年9月 ー 4階 3LDK 北東 ー ー
42 2014年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
43 2014年9月 ー 4階 3LDK 北 ー ー
44 2014年9月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
45 2014年4月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
46 2014年3月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
47 2014年3月 ー 6階 2DK 東 ー ー
48 2014年3月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
49 2014年1月 ー 1階 3LDK 東 ー ー

…残り29件
平均 3階 60.51㎡ 7.44㎡ 1,289万円 ＠71万円 ＠22万円 10,276円
170円		 7,673円
126円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クローバーハイツ今里の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クローバーハイツ今里の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市生野区中川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市生野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 1,116万円｜61万円/坪
3階～4階 58.1～66㎡｜62.39㎡ 1,228万円｜65万円/坪
5階～6階 46.87～60.5㎡｜58.98㎡ 1,830万円｜101万円/坪
7階～8階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 1,099万円｜60万円/坪
9階～10階 46.87～60.5㎡｜51.41㎡ 986万円｜63万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 46.87～66㎡｜59.83㎡ 1,310万円｜72万円/坪
西向き 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 1,180万円｜64万円/坪
北・北東・北西向き 66～66㎡｜66㎡ 1,078万円｜54万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 3 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クローバーハイツ今里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 10階 3DK ー 60.5
2022年9月 4階 3DK 東 60.5
2015年10月 8階 2LDK 東 58.1
2015年9月 8階 2LDK 東 58.1
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クローバーハイツ今里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クローバーハイツ今里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市生野区中川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市生野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 81,000円｜4,426円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 58.1～58.1㎡｜58.1㎡ 79,500円｜4,523円/坪
9階～10階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 85,000円｜4,644円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 58.1～60.5㎡｜58.9㎡ 80,000円｜4,491円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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クローバーハイツ今里の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション今里

    ライオンズマンション今里の外観
    住所 大阪府大阪市生野区中川2丁目1番3号
    最寄駅 近鉄大阪線 今里駅 徒歩9分
    築年月 1987年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション今里
    新着
    ライオンズマンション今里     		1,898万円 124.3万円 50.45m² 2DK 3階 東 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    朝日プラザ今里第2

    住所 大阪府大阪市生野区新今里3丁目1番4号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 今里駅 徒歩9分
    築年月 1982年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5222
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
  • 中古

    サンコート今里

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目17番17号
    最寄駅 近鉄難波線 今里駅 徒歩5分
    築年月 1981年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3852
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    メトロハイツ今里

    メトロハイツ今里の外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5番9号
    最寄駅 近鉄難波線 今里駅 徒歩2分
    築年月 1974年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 15
    偏差値 51
    アクセス数 6215
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メトロハイツ今里     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 400万円
    割安
    メトロハイツ今里
    新着
    メトロハイツ今里     		1,630万円 103.2万円 52.20m² 2DK 7階 東 相応
    情報取得日:2025年06月23日
    ネット公開物件
    メトロハイツ今里     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレジデント今里

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目17番10号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩1分
    築年月 1974年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 7461
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プレジデント今里     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランパシフィック今里II

    住所 大阪府大阪市生野区中川1丁目3番6号
    交通 近鉄難波線 今里駅 徒歩7分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 895
  • 賃貸

    エスリードザ・グレア大阪

    エスリードザ・グレア大阪の外観
    住所 大阪府大阪市生野区中川西1丁目16番10号
    交通 近鉄難波線 今里駅 徒歩9分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリードザ・グレア大阪 エスリードザ・グレア大阪 5.85万円
    (8,000円)    		 無 無 21.66m² 1K 5階 東
    エスリード ザ・グレア大阪 エスリード ザ・グレア大阪 5.95万円
    (5,600円)    		 無 無 21.09m² 1K 2階 東
    エスリード ザ・グレア大阪 エスリード ザ・グレア大阪 5.98万円
    (8,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 11階 東
    エスリードザ・グレア大阪 1105 エスリードザ・グレア大阪 1105 5.98万円
    (8,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 4階 東
    エスリードザ・グレア大阪 エスリードザ・グレア大阪 6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 21.09m² 1K 3階 西
    エスリードザ・グレア大阪 エスリードザ・グレア大阪 6.05万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 21.09m² 1K 4階 西
    エスリードザ・グレア大阪 エスリードザ・グレア大阪 6.75万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.09m² 1K 8階 -
    エスリード ザ・グレア大阪 エスリード ザ・グレア大阪 6.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.09m² 1K 9階 西
    エスリード ザ・グレア大阪 エスリード ザ・グレア大阪 6.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.66m² 1K 9階 西
    エスリード ザ・グレア大阪 エスリード ザ・グレア大阪 6.85万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.09m² 1K 10階 西
    エスリードザ・グレア大阪 エスリードザ・グレア大阪 6.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.09m² 1K 11階 -
    エスリードザ・グレア大阪 エスリードザ・グレア大阪 7.35万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.09m² 1K 8階 西
    エスリード ザ・グレア大阪 エスリード ザ・グレア大阪 7.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.09m² 1K 11階 西
  • 賃貸

    プリンスコート

    プリンスコートの外観
    住所 大阪府大阪市生野区中川1丁目2番2号
    交通 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩8分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリンスコート プリンスコート 6万円
    (7,000円)    		 無 80,000円 37m² 1DK 4階 西
  • 賃貸

    アドラブール今里

    住所 大阪府大阪市生野区新今里1丁目8番15号
    交通 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩6分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 423
  • 賃貸

    レジデンス中川

    レジデンス中川の外観
    住所 大阪府大阪市生野区中川西1丁目10番9号
    交通 近鉄難波線 今里駅 徒歩12分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 845
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オズレジデンス中川 オズレジデンス中川 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 西
    オズレジデンス中川 オズレジデンス中川 4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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