ノア三田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 4件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
港区 |
ノア三田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/白金高輪駅 徒歩8分
都営浅草線/三田駅 徒歩12分
JR京浜東北線/田町駅 徒歩15分
JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩19分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田4丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
御田小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ノア三田の口コミ・評判
2025年5月
テレサさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・白金高輪駅より徒歩7分。JR田町駅から14分。三田線三田駅も近く、どこに行くにもとても便利。 ・スーパーまで3分 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・このあたりは昔からの寺町なので、マンションの周りはお寺が多く、そのため、静かで落ち着いた場所です。 ・国道一号線から1区画奥ですので、南西側の部屋は静かです |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・管理がしっかりしている。 共用部は清掃が行き届いている 外壁のタイル張りが明るい色であか抜けている |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・周りにお寺が多く、そのため、静かで落ち着いた場所 ・日当たり良好。 ・大変眺望がよく、空が大きく夕日が非常にきれい。(南西側) |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーが徒歩5分以内に2軒あり コンビニもドラッグストアもすぐ近く |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 都心のど真ん中なのに治安も悪くないと感じる |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三田駅に対する口コミ】京急と京成と乗り入れしているので羽田空港と成田空港へのアクセスがよい。東銀座で銀座へ買い物に行ける。 三田線三田駅とJR田町駅での乗り換えが便利。数分間隔で電車が来るので待ち時間が少ない。コンビニが多く便利。通勤時間帯は混むが出口がたくさんあるのでよい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 田町駅
まなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅・品川駅にも出やすく、飛行機新幹線ともに利用しやすい点。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店、スーパーがあり、帰宅途中に用事を済ませられる点。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | サラリーマン向けの安くて美味しい居酒屋や定食屋が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安がいいので安心して子育てができます。 |
治安 |
5 |
メリット | 裕福な家庭の方が多い印象なので、治安は大変良い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると港区界隈では住みやすいかもしれない。 |
2023年1月 高輪ゲートウェイ駅
空の月さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新しいということもあり、非常にきれいで先進的な雰囲気を感じさせる駅です。様々なJRの実験も行われているようで少し期待を持つことができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅内に無人のコンビニエンスストアのようなものがあり、目新しさはあります。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅に併設されているスタバはコンセントが多くまたとても雰囲気も良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに駅の近くに保育園が1つ存在しています。小学校は3学区の境目のような位置になります。公演も周辺に点在しており、学習塾も近くにあることから子育て環境としては良いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 都心部につき、非常に治安は良く、酔っ払いなどもほとんど見ません、 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい環境であり、都心にしては緑も多めの地区であると感じます。 |
2022年8月 高輪ゲートウェイ駅
CRさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新しい駅なので、構内が非常に綺麗です。 特にお手洗いの清潔さは駅のものとは思えません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺の再開発が進めばとても期待出来ると思います。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 現状は再開発途中のため、メリットはほぼないです。 |
治安 |
3 |
メリット | 日中は周辺に何も無い割には人通りは多少あるので、問題なさそうな感じがします。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川駅に近いため、投資するにはいい場所かなと思われます。 |
2021年11月 田町駅
【メリット】 プラットフォームから改札にいくまでの階段が複数あり、人が分散する。駅構内に、お蕎麦屋さんや……
ノア三田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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港区ランキング(1744物件中) |
港区三田ランキング(147物件中) |
白金高輪駅ランキング(343物件中) |
ノア三田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年4月 | 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2019年10月 | 2020年3月 | 3階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年10月 | 2020年6月 | 1階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年8月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2019年3月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2018年5月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
25 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
27 | 2016年1月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
28 | 2016年1月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
29 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
30 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年11月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
32 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
33 | 2015年11月 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
35 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
36 | 2014年12月 | ー | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
37 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 3階 | 50.19㎡ | 3.52㎡ | 3,797万円 | @252万円 | @77万円 | 18,603円 360円 |
9,513円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノア三田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区三田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 54.54~57.68㎡|55.71㎡ | 3,785万円|226万円/坪 |
2階~2階 | 34.16~61.46㎡|43.26㎡ | 3,113万円|229万円/坪 |
3階~3階 | 36.81~57.68㎡|48.73㎡ | 3,798万円|255万円/坪 |
4階~4階 | 36.81~36.81㎡|36.81㎡ | 4,150万円|373万円/坪 |
5階~5階 | 36.81~63.63㎡|52.87㎡ | 3,846万円|236万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.16~63.63㎡|56.64㎡ | 4,309万円|249万円/坪 |
東向き | 34.16~34.16㎡|34.15㎡ | 2,180万円|210万円/坪 |
西向き | 44.91~57.68㎡|52.68㎡ | 3,642万円|227万円/坪 |
北・北東・北西向き | 36.81~61.46㎡|44.79㎡ | 3,583万円|268万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ノア三田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 69.3 | |||||||
2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 62.82 | |||||||
2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.3 | |||||||
2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 63.63 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノア三田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区三田の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 69.3~69.3㎡|69.3㎡ | 180,000円|8,586円/坪 |
4階~4階 | 62.82~69.3㎡|66.06㎡ | 201,500円|10,075円/坪 |
5階~5階 | 63.63~63.63㎡|63.63㎡ | 165,000円|8,572円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.82~69.3㎡|66.26㎡ | 187,000円|9,327円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: