| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
三ツ境北パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／中山駅 徒歩55分
相鉄本線／三ツ境駅 バス10分
-
利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『三ツ境駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区川井本町57-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年8月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立川井小学校
-
中学校区域
横浜市立都岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
三ツ境北パークホームズと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
三ツ境北パークホームズの【中古】販売情報
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
三ツ境北パークホームズの【賃貸】物件情報
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三ツ境北パークホームズの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三ツ境駅に対する口コミ】駅内に相鉄ライフというショッピングモールが隣接しているため、外に出ずにそのまま買い物ができる点が気に入っています。 規模は小さいながらもスーパー、書店、百円均一、飲食店、ドラックストア等幅広いジャンルの店舗が入っているので、ここに来れば大体何でもそろいます。 また、駅周辺にコンビニや深夜営業をしているお店が多いので、夜道も明るく安心して歩けると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三ツ境駅に対する口コミ】駅直結でのスーパーが大幅リニューアルし、便利になりました。 その他にも周辺には商業施設が多いので便利です。 電車は時間帯にもよりますが、比較的ストレスなく乗れます。 都心部への直通電車があるので便利です。 駅周辺は商業施設が多く、主要道路に隣接しているので、夜も安心して帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 中山駅
fさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ビルが直結型で帰りに食料品の買い物が出来て便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口、北口それぞれスーパーがあるので買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く、食べる場所には困りません。テイクアウトの店も結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 本当の駅周辺は交通量が多く、空気も悪いですが少し離れると里山もあり静かで過ごしやすい場所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物等は困らなく、地下鉄も走っているのでどこに行くにも便利。 |
2022年6月 中山駅
田村ですさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中山駅の交通の便は、いい方だと思います。 JR横浜線（快速止まる）とグリーンラインが通っており多方面にアクセス可能。 町田まで15分程度で行けるのと、横浜駅までも20分程度でアクセス可能です。 改札口までは、階段・エスカレータにを登った先すぐにあります。 バスターミナルもあり横浜市営バス、神奈川中央交通バスがあります。 タクシーも中山駅南口にあります。 朝方と夕方は改札口周辺で混み合います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルも充実しており、有名お店だとスタバ、無印良品があります。 駅周辺も飲食店スーパーが多くあり生活に必要なものは揃います。 カラオケ店も複数存在します ココカラファインなどの薬局もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン二郎、スターバックス、マクドナルド、モスバーガー、ジョナサン、なか卯といった有名なところから 趣のある、カフェもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お寺が経営している幼稚園、中山中学校、アマンションの脇のボール遊びができる公園、があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 通学通勤に利用する人が多く朝は活気があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にもアクセスしやすいので住みやすいところです |
2022年1月 三ツ境駅
【メリット】 駅のデザインを改装し続けていて成城石井などの新しい店舗も導入し進化し続けているのを感じられ……
2021年8月 三ツ境駅
【メリット】 改札口は１つ。改札を出ると正面出口は開放感のある広場があり、待ちあわせなどにもいいと思いま……
三ツ境北パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市旭区ランキング(520物件中) |
横浜市旭区川井本町ランキング(5物件中) |
中山駅ランキング(155物件中) |
三ツ境北パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年8月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年2月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.86㎡ | 8.98㎡ | 1,208万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 15,998円 246円 |
14,750円 227円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三ツ境北パークホームズの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市旭区川井本町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■横浜市旭区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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-
■中山駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.75～62.75㎡｜62.75㎡ | 1,249万円｜66万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.58～78.58㎡｜78.58㎡ | 1,480万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.75～62.75㎡｜62.75㎡ | 1,093万円｜57万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.75～62.75㎡｜62.75㎡ | 1,128万円｜59万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.75～78.58㎡｜65.38㎡ | 1,219万円｜62万円/坪 |
| 東向き | 62.75～62.75㎡｜62.75㎡ | 1,166万円｜61万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
三ツ境北パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 62.75 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 62.75 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 62.75 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三ツ境北パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市旭区川井本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.75～62.75㎡｜62.75㎡ | 80,000円｜4,215円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.75～62.75㎡｜62.75㎡ | 82,500円｜4,347円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
