桔梗備前ビル
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
桔梗備前ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／新橋駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区西新橋1丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
御成門小学校
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中学校区域
御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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桔梗備前ビルの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新橋駅に対する口コミ】サラリーマンの街とよく呼ばれるが、病院も多く美容皮膚科等も比較的多くどこも混んでいる。睡眠に特化したメンタルクリニック等もあるので仕事帰りに飲みの他通院も行きやすい。 料理はテレビでも紹介されるようなドカ盛系も多いがお一人様向けの店がどんどん増えており今のご時世非常にありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新橋駅に対する口コミ】色んな路線の乗り換えが出来ます。(ゆりかもめを含む)銀座まで歩いてすぐ行けるので、お買い物される際には色んな路線から向かいやすいかなと思います。千葉県民の方だと常磐線で一本でも来れるのも、魅力の一つだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新橋駅に対する口コミ】JRの他に、銀座線、浅草線、ゆりかもめがある駅。渋谷や羽田空港へのアクセスが可能。ゆりかもめと大江戸線のある汐留駅も近いです。路線の利便性が高いオフィス街かつ商業施設も多いです。日比谷公園、浜離宮の最寄駅です。隣の有楽町線と銀座は徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新橋駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、山手線、横須賀線がある駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にニュー新橋ビル、新橋駅前ビルがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅界隈の建物の中にいっぱい揃っているので安心 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 正直、電車で15分以上かからところの方がいい |
| 治安 |
1 |
メリット | 朝と夕方はサラリーマンや、学生の街になっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。それなりに過ごせるお金があれば |
2024年3月 新橋駅
ふらみんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座線の新橋駅は雨が降っていても地下道が整備されており、雨に濡れずに乗り換えが可能であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新橋駅周辺には、飲食店、コンビニ、喫茶店などが多数あり、利便性は非常に良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチ、ディナーともどんな種類の食事も対応できるお店の豊富さは素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 銀座線の新橋駅、都営浅草線の新橋駅は多機能トイレがあり、体の不自由な方も安心して使用できる点は良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ＳＬ広場の近くに交番があるため、トラブル発生時にはすぐに警官がきてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新橋周辺で物件を探したことがないため、他エリアに比べて家賃が割安がどうかは判定できない。 |
2024年1月 新橋駅
MatsuyaQさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRのほか都営線および営団線、ゆりかもめなど複数の鉄道会社が止まる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅地下に成城石井があること、少し歩けば銀座界隈に近い点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前周辺の居酒屋が多く、ランチ含めてお店が潤沢 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便は良く駅前に廃校を利用したコミュニティがある点 |
| 治安 |
3 |
メリット | ラッシュ時などはたまに警官が巡回する姿を見かける |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 港区というブランド称号が得られる自己満足 |
2023年6月 新橋駅
シン・バシンゲリヲンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新橋駅は、JR東日本が運営する駅であり、山手線や京浜東北線などの主要な路線が乗り入れています。また、東海道本線や横須賀線、埼京線、湘南新宿ラインなどの路線も利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新橋駅内には、様々な店舗や飲食店があり、食事や買い物を楽しむことができます。また、駅周辺にも多くの飲食店や居酒屋があり、ビジネス街ならではの雰囲気を味わうことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 素晴らしく多い。 ジャンルもものすごくたくさんある。ニュー新橋ビルのなかにも大量のテナントがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街である。 数多くの企業があり、特に東側に位置している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪という面ではないが、酔っ払いには注意。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新橋駅のメリットについていくつか挙げます： 1. 交通の便利さ: 新橋駅は、JR山手線や京浜東北線、東海道本線などの主要な路線が乗り入れています。そのため、東京都内や近郊へのアクセスが非常に便利であり、移動の範囲が広がります。 2. ビジネス街へのアクセス: 新橋駅周辺は、多くの大手企業やオフィスビルが立ち並ぶビジネス街です。ビジネス関係の用事やミーティングへのアクセスが容易であり、ビジネスパーソンにとって便利な拠点となっています。 3. 飲食店や商業施設の充実: 新橋駅周辺には、多くの飲食店や商業施設があります。レストラン、居酒屋、カフェ、ショッピングモールなど、さまざまなニーズに対応した施設が揃っています。食事や買い物を楽しむことができます。 4. 観光地へのアクセス: 新橋駅からは、東京タワーや銀座、浅草などの観光地へのアクセスが便利です。観光客として東京を訪れる際には、新橋駅が拠点として選ばれることもあります。 これらは一般的なメリットの一部であり、新橋駅の利用者にとって便利な点です。ただし、個人の好みや利用目的によって評価は異なる場合もあります。 |
桔梗備前ビルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1744物件中) |
港区西新橋ランキング(13物件中) |
新橋駅ランキング(70物件中) |
桔梗備前ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 42.32㎡ | 4.35㎡ | 3,540万円 | ＠275万円 | ＠84万円 | 17,830円 421円 |
4,805円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区西新橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.53～68.19㎡｜45.1㎡ | 3,884万円｜285万円/坪 |
| 5階～6階 | 32.29～32.29㎡｜32.29㎡ | 2,380万円｜243万円/坪 |
| 7階～8階 | 38.46～38.46㎡｜38.46㎡ | 2,980万円｜256万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.94～68.19㎡｜48.5㎡ | 4,255万円｜293万円/坪 |
| 東向き | 38.46～38.46㎡｜38.46㎡ | 2,980万円｜256万円/坪 |
| 西向き | 32.29～32.29㎡｜32.29㎡ | 2,380万円｜243万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.53～31.53㎡｜31.53㎡ | 2,400万円｜251万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
