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中古

ジェイシティ周南

総合評価：

3.2 アクセス数： 13408

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	下松市 18物件中の順位

ジェイシティ周南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／下松駅徒歩13分
利用可能路線
『下松駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
山口県下松市西柳2丁目3-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2002年1月
総戸数
124戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
下松市立下松小学校
中学校区域
下松市立下松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
下松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ジェイシティ周南の【中古】販売情報本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ジェイシティ周南の【賃貸】物件情報

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【ジェイシティ周南の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ジェイシティ周南の口コミ・評判

2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【下松駅に対する口コミ】徒歩で大型商業施設に歩いていける。(10分～15分) ケーキ屋やドラッグストアが近い。病院が近い。

下松駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月下松駅

hlt0122さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅からタクシーやバスに乗ることができて便利
生活利便施設の充実	3	メリット	若い人に向けての娯楽施設などが足りていない
飲食店の充実	4	メリット	さまざまな系統の飲食店があり、お気に入りの店を見つけることができる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	必要なものは全て近くで揃えることができる
治安	5	メリット	酔っ払いなどと出くわすことはほとんどない
コストパフォーマンス	3	メリット	交通に便利な物件は数多くあり、実際に便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2024年7月下松駅

リラさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が止まる。徳山駅まで10分ぐらいで行けるのは便利だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングモールなどもあるので、とても便利な場所です。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモールのフードコートなどが充実しているのでいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	雰囲気が良い公園があるので、オススメな場所が多い。幼稚園などもたくさんある。
治安	5	メリット	とってものんびりとしている雰囲気が心地よい。
コストパフォーマンス	5	メリット	水道代の安い地域なので、とてもいいなとも感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2024年6月下松駅

ムチさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR徳山駅まですぐ行けるので、新幹線に乗りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにはスポーツセンターやボーリング場などもあり、楽しめる場所です。
飲食店の充実	5	メリット	すぐ近くに居酒屋などもあるので、飲んだりすることも可能です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住みやすさナンバーワンの街です。水道料金が安くとてもいいと思います。
治安	5	メリット	とても平和な場所だと思います。事件等があまり起こらない場所です。
コストパフォーマンス	5	メリット	水道料金の安さがピカイチなので、とてもコストは安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2021年12月下松駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】国道が近いため、交通の便は良いと
思います。駅周辺は飲食店がポツポツとスナックも……

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェイシティ周南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

下松市ランキング

位
(18物件中)

下松市西柳ランキング

位
(2物件中)

下松駅ランキング

位
(14物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ジェイシティ周南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年5月	2025年5月	11階	2LDK	南東	ー							ー
2	2022年9月	2022年9月	7階	2SLDK	ー	ー							ー
3	2021年2月	2021年3月	2階	3LDK	南東	ー							ー
4	2021年1月	2021年1月	2階	3LDK	南東	ー							ー
5	2020年3月	2020年4月	3階	3LDK	南東	ー							ー
6	2020年1月	2020年1月	11階	3LDK	ー	リフォーム							ー
7	2019年11月	2020年1月	11階	3LDK	東	ルーフバルコニーリフォーム							ー
8	2019年2月	2019年4月	3階	3LDK	南東	ー							ー
9	2018年3月	2018年7月	2階	3LDK	南東	ー							ー
10	2018年1月	2018年1月	7階	3LDK	南東	ー							ー
11	2017年4月	2018年1月	7階	3LDK	南東	ー							ー
平均			6階				69.29㎡	13.21㎡	1,575万円	＠76万円	＠23万円	8,127円 117円	6,000円 86円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝ジェイシティ周南の売買相場緑線＝下松市西柳の売買相場青線＝下松市の売買相場下松駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジェイシティ周南の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■下松市西柳の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下松市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下松駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	2	4	0	0
～2,000	0	0	0	5	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

サーパス美里町

住所	山口県下松市美里町3丁目2番17号
最寄駅	JR岩徳線周防花岡駅徒歩23分
築年月	2006年2月
階建	地上5階建
総戸数	53戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	7663
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス美里町	1,980万円	82.4万円	79.36m²	3LDK	4階	南西	52万円割安
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中古

サーパス栄町公園

住所	山口県下松市栄町3丁目7番13号
最寄駅	JR山陽本線下松駅徒歩4分
築年月	1997年1月
階建	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	13
偏差値	53
アクセス数	6249
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,545万円 73万円 23万円

中古

プラネット元町

住所	山口県下松市駅南1丁目6番3号
最寄駅	JR山陽本線下松駅徒歩1分
築年月	1997年3月
階建	地上9階建
総戸数	27戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	574
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,545万円 73万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安プラネット元町	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	245万円割安
	割安新着プラネット元町８０１	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	19万円割安
情報取得日:2025年07月26日
全件を表示する

中古

サントノーレ北斗

住所	山口県下松市北斗町3番1号
最寄駅	JR山陽本線下松駅徒歩1分
築年月	2005年5月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	9
偏差値	54
アクセス数	10163
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サントノーレ北斗１００３号室	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

サーパス高砂

住所	山口県下松市新川2丁目5番1号
最寄駅	JR山陽本線下松駅徒歩4分
築年月	1990年7月
階建	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	4426
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンリット・スクエア

住所	山口県下松市中央町2番20号
築年数	2005年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	256

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンリット・スクエア 206	5.2万円 (1,700円)	無	無	30.54m²	1DK	2階	南西
	サンリット・スクエア 302	5.3万円 (1,700円)	無	無	30.54m²	1DK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

アプリコット末武下

住所	山口県下松市中央町2番15号
交通	JR山陽本線下松駅徒歩12分
築年数	2018年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アプリコット末武下 205	6.2万円 (5,500円)	無	1.5ヶ月	33.61m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

プラネットピア

住所	山口県下松市西柳2丁目4番25号
交通	JR山陽本線下松駅徒歩20分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	470

賃貸

ハイツ東柳B

住所	山口県下松市東柳1丁目3番26号
交通	JR山陽本線下松駅徒歩12分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	606

賃貸

エストソールII

住所	山口県下松市東柳2丁目2番16号
築年数	2019年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスト　ソール　II 103	5.7万円 (2,300円)	無	67,000円	26.09m²	1K	1階	西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映