セントラルハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
セントラルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩12分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮6丁目28-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 専有面積
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小学校区域
武蔵台小学校
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中学校区域
北中野中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セントラルハイツの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下井草駅に対する口コミ】都心部まで乗車わずか15分程度で1本で行けてしまうというのはメリットです。また、乗降者もそこまで多くないので満員電車でギュウギュウなどということはありません。駅前のお店環境も豊富なので遠出しなくても買い物にはそんなに困らないのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 下井草駅
haraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的短時間で都心までいけるが、家賃はそれほど高くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは南口に西友があり、北口にも名前は忘れましたがあるので日常的な買い物には困ることはほとんどありません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとしたお店がほとんどでアットホームな感じです。選べるほどありませんが、少し食事をするくらいなら気になりません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園はそれなりにありますので小さい子にはいいかもしれません。交通料もそれほど多くないので心配はあまりないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さな町なので悪い人などはそうそう見かけませんし基本的には住宅街なので安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割には比較的に家賃も安いと思います |
2022年1月 下井草駅
【メリット】 新宿へのアクセスが各停利用だけでも20分程で着いて便利です。
駅前の商店街にはツ……
2021年11月 富士見台駅
【メリット】 高架下にはたくさんの食べ物屋さんや本屋さんなどなど様々なお店があります。。
すご……
2021年10月 富士見台駅
【メリット】 改札口を出てすぐに大型スーパーがあり買い物が非常に便利。また駅前には各銀行のATMや飲食店……
セントラルハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 79.84㎡ | 9.53㎡ | 4,120万円 | ＠169万円 | ＠52万円 | 10,000円 136円 |
5,000円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区鷺宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富士見台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 154.1～154.1㎡｜154.1㎡ | 9,300万円｜199万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.05～73.05㎡｜73.05㎡ | 3,715万円｜168万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 73.05～73.5㎡｜73.11㎡ | 3,665万円｜167万円/坪 |
| 7階～7階 | 73.05～73.05㎡｜73.05㎡ | 3,530万円｜160万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.05～73.5㎡｜73.09㎡ | 3,650万円｜166万円/坪 |
| 東向き | 154.1～154.1㎡｜154.1㎡ | 9,300万円｜199万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
