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トーカンマンション大島Ｂ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

トーカンマンション大島Ｂ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6123
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トーカンマンション大島Ｂ棟の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約215万円/坪 賃料:約8262円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.61％
偏差値ランキング

江東区
1600物件中の順位

トーカンマンション大島Ｂ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／大島駅 徒歩6分
    都営新宿線／西大島駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大島駅』　都営新宿線　
    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区大島7丁目12-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立第三大島小学校

  • 中学校区域

    区立大島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「まいばすけっと江東亀戸７丁目店」約400m ●「星医院」約500m ●「ファミリーマート亀戸中之橋店」約220m

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 駐輪場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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トーカンマンション大島Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 トーカンマンション大島Ｂ棟
トーカンマンション大島Ｂ棟

情報取得日:2025年07月21日

価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
227.8万円
専有面積
62.10m²
間取り
3DK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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トーカンマンション大島Ｂ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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トーカンマンション大島Ｂ棟の口コミ・評判

2021年9月

えりんぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 基本的に電車は都営新宿線利用となる。
通勤時間は混雑するが、JRほどではない。
駅前には飲食店、ドラッグストアなど豊富。
駅から自宅への帰り道は大きな商店街があるので買い物に困ることは無い。
自転車を利用すればJR亀戸駅の利用も可能。
亀戸駅前は近々大きな商業施設も開業予定。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣に高速道路はあるが、音が気になったことはない。
周りは住宅地のため、日中問わず比較的静か。
徒歩で行ける公園も２つ。
高速道路下も公園になっていて、じゃぶじゃぶ池やカヌー、フットサルコートなどがある。ランニングしている人も多い。
近所で大きな事件が起こった記憶がない。帰りが遅くなっても女性一人でも歩いて帰ってこれる治安の良さがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社・管理組合がしっかりしていて、定期的に修繕工事が行われている。
エントランス、ファサード等修繕が行われ当初よりモダンな雰囲気に変化した。
今秋に大規模な配管工事があるが、それが完了すればしばらく落ち着くと予想される。
管理人は隣のA棟に常駐しており、B棟の管理も行っている。長期にわたり同じ方が担当されているので住民・管理組合とのつながりが深い。
施工当時からの住人も多く、一時は高齢化が心配だったが、最近は若い夫婦や子供も増え活気が戻ってきている印象。
餅つき大会や夏祭り、同好会など、住民同士の交流も多い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バルコニーの方角によって日昭は部屋によってかなり変わる。
販売当初は３LDKが多い印象だったが、近年はリノベーションにより
２LDKとして販売されていることが多く、仕様も様々なので判断がし難い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩ける距離に小さなパン屋マーガレットがあります。大分古い時代から経営しており、素朴な味でおすすめです。
新大橋通り沿いのレストランナカイチも歴史が長いです。
形態が変わりカフェ営業をしていますが、昔から変わらないチョコバナナケーキがおすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 商店街、駅前に小さなクリニックがたくさんあり、
駅前には江東病院という大きい病院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大島駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやファーストフード店等があり、とりあえずの買い物には困らないです。大型の商店街もあります。定期券売り場があることも魅力的。新宿まで電車でおおよそ30分のため、都内の主要駅であれば、どこにでも行きやすいと思います。
大島駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 大島駅

増税眼鏡さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内主要駅まで一本で行くことができアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には複数のコンビニとスーパーがあり買い物に便利である。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には、ファーストフード、居酒屋、カフェなど様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からの徒歩圏内に、小学校、中学校、高校などの教育施設が充実している。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり、大きな道路も通っているため街灯も整備されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前にURの大型物件があるため、都内でも比較的コスパを考えられる選択肢はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年6月 西大島駅

いちご５５さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 路線は1線ですが、都心部までは、近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大規模なショッピングセンターも近くにあり、又庶民的な商店街もあり、とても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街に、リーズナブルで美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・学校が多いので、子育てはしやすい環境です。
治安
2 		メリット 住人が多いので、人の目があるところです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心部まで近いので、通勤には便利な場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2021年10月 大島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営新宿線の駅の中でも急行が止まる比較的大きめの駅だが利用者がそこまで多くなくて混雑はして……

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（残り128文字）

2021年10月 西大島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西大島からバスを使用していて、雨の日などは長蛇の列ができることもあるが、バスの本数が多いの……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーカンマンション大島Ｂ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1600物件中)

江東区大島ランキング

位
(151物件中)

大島駅ランキング

位
(178物件中)
西大島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,029万円

推定相場坪単価215万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

想定賃料　　14.7　～　16.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,849円～8,676円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.61％
価格帯別判定 i

トーカンマンション大島Ｂ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,331 ～ 4,432万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,130 ～ 4,331万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,928 ～ 4,130万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,727 ～ 3,928万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,525 ～ 3,727万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 981位 / 1,209物件中
江東区大島 99位 / 129物件中
大島駅 99位 / 145物件中
西大島駅 105位 / 133物件中

坪賃料ランキング

江東区 747位 / 831物件中
江東区大島 78位 / 92物件中
大島駅 76位 / 89物件中
西大島駅 79位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月25日終値) の日経平均株価は 41,456.23 円 となります。

何年後

予測価格：3,955～4,157万円

※中央値：4,056万円

予測坪単価：217万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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トーカンマンション大島Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 8階 3DK 南 角部屋 ー
2 2023年9月 2023年9月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
3 2023年5月 2023年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2022年12月 2022年12月 7階 2LDK 南 ー ー
6 2022年11月 2022年11月 7階 2LDK 南 ー ー
7 2022年7月 2023年1月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2021年12月 2022年3月 8階 3DK 南 ルーフバルコニー ー
9 2021年11月 2022年1月 2階 2LDK 東 ー ー
10 2021年6月 2021年7月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
11 2021年6月 2021年7月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2021年5月 2021年6月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2021年5月 2021年6月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
14 2021年4月 2021年4月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2021年3月 2021年4月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
16 2020年9月 2020年12月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
17 2020年5月 2020年6月 3階 3DK 東 リフォーム ー
18 2020年3月 2020年3月 3階 2LDK 西 ー ー
19 2018年12月 2019年1月 1階 2LDK 東 角部屋 ー
20 2018年7月 2018年7月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2018年6月 2018年6月 9階 2LDK 南 ー ー
22 2018年6月 2019年6月 7階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2018年5月 2018年6月 7階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2018年4月 2018年5月 7階 3LDK 西 ー ー
25 2018年4月 2018年6月 9階 2LDK 南 ー ー
26 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
28 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2017年11月 2018年2月 1階 2LDK 東 ー ー
30 2017年11月 2017年11月 9階 2LDK 南 ー ー
31 2017年10月 2017年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2017年10月 2018年4月 7階 3LDK 西 ー ー
33 2017年9月 2018年1月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2017年6月 2017年6月 1階 2LDK 南 ー ー
35 2016年12月 2017年2月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2016年8月 2016年10月 5階 3LDK 西 ー ー
37 2016年7月 2016年9月 5階 2LDK 東 ー ー
38 2016年7月 2016年8月 7階 3LDK 西 ー ー
39 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK 西 ー ー
40 2015年11月 2016年1月 5階 2LDK 西 ー ー

…残り20件
平均 4階 61.05㎡ 8.55㎡ 3,190万円 ＠174万円 ＠53万円 8,880円
145円		 9,222円
151円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション大島Ｂ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション大島Ｂ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区大島の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西大島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 4 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トーカンマンション大島Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 3LDK 南 63
2025年1月 5階 2SLDK 東 59.85
2022年9月 5階 1LDK 南 59.09
2022年5月 5階 1LDK 南 59.09
2021年11月 5階 1LDK 南 59.09

…残り5件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション大島Ｂ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション大島Ｂ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区大島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西大島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    トーカンマンション大島

    トーカンマンション大島の外観
    住所 東京都江東区大島7丁目12番22号
    最寄駅 都営新宿線 大島駅 徒歩6分
    築年月 1982年10月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 264戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 9556
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トーカンマンション大島Ｂ棟
    新着
    トーカンマンション大島Ｂ棟     		4,280万円 227.8万円 62.10m² 3DK 8階 南 相応
    情報取得日:2025年07月21日
    トーカンマンション大島Ａ棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    トーカンマンション大島Ａ棟     		4,980万円 201.3万円 81.76m² 4LDK 4階 南 236万円
    割安
  • 中古

    トーカンマンション大島Ａ棟

    トーカンマンション大島Ａ棟の外観
    住所 東京都江東区大島7丁目12番22号
    最寄駅 都営新宿線 大島駅 徒歩6分
    築年月 1982年10月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 176戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6740
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トーカンマンション大島Ｂ棟
    新着
    トーカンマンション大島Ｂ棟     		4,280万円 227.8万円 62.10m² 3DK 8階 南 相応
    情報取得日:2025年07月18日
    トーカンマンション大島Ａ棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    トーカンマンション大島Ａ棟     		4,980万円 201.3万円 81.76m² 4LDK 4階 南 236万円
    割安
  • 中古

    エンゼルハイム大島

    住所 東京都江東区亀戸7丁目62番20号
    最寄駅 都営新宿線 大島駅 徒歩9分
    築年月 1981年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4328
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
  • 中古

    ニックハイム亀戸

    住所 東京都江東区亀戸7丁目62番16号
    最寄駅 都営新宿線 大島駅 徒歩10分
    築年月 1985年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5948
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円
  • 中古

    大島サンハイツ

    大島サンハイツの外観
    住所 東京都江東区大島7丁目14番10号
    最寄駅 都営新宿線 大島駅 徒歩9分
    築年月 1995年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 7647
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,759万円
    272万円
    83万円

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周辺の賃貸物件

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    クリスタルコーポ大島

    住所 東京都江東区大島7丁目15番5号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩7分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 3
    アクセス数 2157
  • 賃貸

    レピュア大島レジデンス

    レピュア大島レジデンスの外観
    住所 東京都江東区大島7丁目8番2号
    交通 都営新宿線 大島駅 徒歩5分
    築年数 2022年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レピュア大島レジデンス 102
    レピュア大島レジデンス 102     		13.5万円
    (11,000円)    		 無 135,000円 22.98m² ワンルーム 1階 西
    レピュア大島レジデンス 202
    レピュア大島レジデンス 202     		13.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.98m² ワンルーム 2階 西
    レピュア大島レジデンス 201
    レピュア大島レジデンス 201     		13.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.98m² ワンルーム 2階 西
    レピュア大島レジデンス 302
    レピュア大島レジデンス 302     		13.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.98m² ワンルーム 3階 西
    レピュア大島レジデンス 402
    レピュア大島レジデンス 402     		13.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.98m² ワンルーム 4階 西
    レピュア大島レジデンス 401
    レピュア大島レジデンス 401     		14万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.98m² ワンルーム 4階 西
    レピュア大島レジデンス 301
    レピュア大島レジデンス 301     		14万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.98m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    Como House

    住所 東京都江東区大島7丁目
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 512
  • 賃貸

    M´sOjima

    M´sOjimaの外観
    住所 東京都江東区大島7丁目6番7号
    交通 都営新宿線 大島駅 徒歩6分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ´ｓ　Ｏｊｉｍａ 301
    Ｍ´ｓ　Ｏｊｉｍａ 301     		14.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 47.22m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    ヴァンソレイユ

    ヴァンソレイユの外観
    住所 東京都江東区大島7丁目7番14号
    交通 都営新宿線 大島駅 徒歩4分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンソレイユ 201
    ヴァンソレイユ 201     		12.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.78m² 1LDK 2階 東

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    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1511

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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