坂本コーポ
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
坂本コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／浦上駅 徒歩5分
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利用可能路線
『浦上駅』 JR長崎本線
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所在地(住所)
長崎県長崎市坂本1丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
長崎市立坂本小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
坂本コーポの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
坂本コーポの【賃貸】物件情報
坂本コーポの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦上駅に対する口コミ】駅周辺にはバスターミナルやバス停、路面電車などがあるので便利長崎市中心部なので住みやすい場所だと感じる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦上駅に対する口コミ】ショッピングモールや長崎大学病院などがあるので便利人通りも多く利用する方が多いの交番もあるので安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦上駅に対する口コミ】ショッピングモールの中に飲食店やファーストフード店など充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦上駅に対する口コミ】小中高校と周辺にいくつか点在しているので子育てには良いと感じる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浦上駅に対する口コミ】中心部へのアクセスがよく、買い物、食事などとても便利です。大型商業施設もあり、子どもたちが遊んで楽しめる、商業施設です。長崎駅とも、隣接しており、充実しています。夜は、おいしいお店がたくさんあり、お酒も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浦上駅に対する口コミ】去年新しく高架になりとても新しく綺麗な駅舎、ホームになりました。 駅近くにココウォークという商業施設もあり大変便利です。 学生の利用が多い駅です。 線路が上がったため周辺の道路の混雑が緩和され便利になりました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浦上駅に対する口コミ】浦上駅周辺の大きな商業施設はココウォークと呼ばれるショッピングモールがございます。また、長崎市内では平地に存在、路面電車、バスなどの存在もあり、アクセス、立地ともに高めの水準となっています。大通りに面していることもあり夜間でも明るく、駅の反対側や向かい側の道にわたることが可能な歩道橋も隣接しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浦上駅
mintさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎駅のすぐそばの駅ですが白いカモメなど快速がとまる便利な駅です。大型ショッピングモールのココウォークへ歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールのココウォークや浜口にもプラっとモール長崎があり、ショッピングはとても楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココウォークにはカフェーレストランケーキショップなど充実しています。 プラっとモール長崎はカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や公園はないようです。大学病院が奥のほうにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りに面していて街灯は明るくてよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昼間はショッピングのお客さんが駅に沢山いるようです。にぎわっています。 |
2023年11月 浦上駅
かもめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に長崎電気軌道の停留所があり乗り換えに便利。長崎駅が新しくなり、長崎電気軌道への乗り換えに距離ができたことを考えると浦上駅で乗り換えた方が近くて便利かもしれない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に大きな商業施設（長崎ココウォーク）があり買い物にとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にある長崎ココウォークにはフードコートを始め、レストランなどの飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレがあり清掃も行き届いている。エレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街からは離れているため酔っ払いも少なく治安はよいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 長崎電気軌道の停留所やバス停も近く利便性は良いと思う。 |
2022年11月 浦上駅
younghall32さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺にはバスターミナルやバス停、路面電車などがあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや長崎大学病院などがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールの中に飲食店やファーストフード店など充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高校と周辺にいくつか点在しているので子育てには良いと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く利用する方が多いの交番もあるので安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長崎市中心部なので住みやすい場所だと感じる |
2018年12月 浦上駅
【メリット】 駅には、コンビニとトランドール（パン屋）がありますが、ゆっくり一息つきたい方は５分ほど歩い……
坂本コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
長崎市ランキング(344物件中) |
長崎市坂本ランキング(1物件中) |
浦上駅ランキング(10物件中) |
坂本コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年3月 | 5階 | 1DK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 1DK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 1DK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 44.98㎡ | 4.24㎡ | 698万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 10,190円 234円 |
3,815円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■坂本コーポの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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■長崎市坂本の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■浦上駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.66～54.66㎡｜54.66㎡ | 850万円｜51万円/坪 |
| 5階～6階 | 31.14～59.36㎡｜38.19㎡ | 627万円｜57万円/坪 |
| 7階～8階 | 44.55～62.9㎡｜53.72㎡ | 765万円｜47万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.55～62.9㎡｜55.6㎡ | 743万円｜44万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
坂本コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 2DK | ー | 48 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 2DK | ー | 48 | |||||||
| 2024年1月 | 8階 | 2DK | ー | 48 | |||||||
| 2023年7月 | 8階 | 2DK | ー | 48 | |||||||
| 2023年1月 | 8階 | 2DK | ー | 48 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■坂本コーポの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市坂本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 31.14～72.5㎡｜57.42㎡ | 66,250円｜4,010円/坪 |
| 7階～8階 | 48～48㎡｜48㎡ | 55,000円｜3,788円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.14～72.5㎡｜51.82㎡ | 65,000円｜4,478円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
