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中古

藤和シティコープ沼津杉崎町

総合評価：

3.0 アクセス数： 3884

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/06

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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藤和シティコープ沼津杉崎町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR御殿場線／沼津駅徒歩14分
利用可能路線
『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　
所在地(住所)
静岡県沼津市杉崎町13-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1994年6月
総戸数
35戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
沼津市立第五小学校
中学校区域
沼津市立第五中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
沼津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ沼津杉崎町の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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藤和シティコープ沼津杉崎町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

藤和シティコープ沼津杉崎町の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【沼津駅に対する口コミ】沼津中心地にあるので、買い物などに便利です。アニメ「ラブライブ！サンシャイン！」のモデルになったことで、周辺が少し賑やかになってきました。アニメ好きな人は駅周辺だけでもかなり楽しめると思います。駅の売店やロータリー横のカフェにはラブライブのグッズや商品が売っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年3月沼津駅

ヨーソロー！さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東は熱海、西は静岡と華に挟まれた駅。1駅で行ける三島には新幹線の駅もあるので、交通の便はかなり良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、予備校、本屋、100均、文房具屋など生活の必需施設が整っている。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、焼き肉、マックなどの、必要最低限の飲食店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静岡県東部では、三島、長泉の次に良いところだと思う。そしてその二つにアクセスの良い沼津は総じて子育てに素晴らしい街。
治安	5	メリット	昼間はとても良い。おそらく静岡県のなかでもトップクラスに良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	素晴らしい。働き口も多い上に、三島や富士、御殿場などにも行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・369文字）

2022年2月沼津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】チェーンの飲食店やドラッグストアなど充実している。駅直結でスーパー、本屋、ウエルシア、キャ……

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（残り159文字）

2022年2月沼津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地方都市の一つですが、商業施設は撤退が相次ぎ、小規模です。都心までは隣の三島駅から新幹線が……

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（残り192文字）

2021年10月沼津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにマックだったりラクーンだったり、コンビニだったり、ファミリーレストラン、その他飲食店……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和シティコープ沼津杉崎町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年1月	2022年2月	2階	4LDK	南	ー							ー
2	2021年10月	2021年11月	2階	4LDK	南	ー							ー
3	2021年4月	2021年4月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
4	2020年4月	2020年7月	2階	4LDK	南西	ー							ー
5	2019年9月	2019年11月	3階	3LDK	南	ー							ー
6	2019年5月	2020年4月	2階	4LDK	ー	ー							ー
7	2018年11月	2020年4月	2階	4LDK	ー	ー							ー
8	2018年8月	2018年8月	3階	ー	南	角部屋							ー
9	2018年5月	2018年6月	1階	3LDK	南	角部屋専用庭							ー
10	2018年4月	2018年5月	1階	3LDK	南	角部屋専用庭							ー
11	2017年10月	2018年3月	1階	3LDK	南	角部屋専用庭							ー
12	2017年7月	2017年10月	1階	3LDK	南	角部屋専用庭							ー
13	2016年9月	2016年12月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
14	2015年3月	2015年4月	4階	2LDK	西	角部屋ルーフバルコニー							ー
15	2015年3月	2015年8月	2階	2LDK	西	ー							ー
16	2014年12月	2015年1月	2階	2LDK	西	ー							ー
17	2014年2月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
18	2013年8月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
19	2013年7月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
平均			2階				73.57㎡	12.67㎡	1,255万円	＠57万円	＠18万円	9,412円 126円	15,693円 211円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝藤和シティコープ沼津杉崎町の売買相場緑線＝沼津市杉崎町の売買相場青線＝沼津市の売買相場沼津駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和シティコープ沼津杉崎町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■沼津市杉崎町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■沼津市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■沼津駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	71.51～71.51㎡｜71.51㎡	1,240万円｜57万円/坪
2階～2階	61.04～85.93㎡｜76.61㎡	1,262万円｜55万円/坪
3階～3階	71.51～71.51㎡｜71.51㎡	1,263万円｜58万円/坪
4階～4階	63.62～67.72㎡｜65.67㎡	1,245万円｜62万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.72～85.93㎡｜74.31㎡	1,317万円｜59万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	61.04～63.62㎡｜61.9㎡	1,153万円｜61万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	4	9	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	3	0
～1,500	0	0	3	9	0	0
～2,000	0	0	0	0	3	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和シティコープ沼津杉崎町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年3月	3階	3LDK	南西	75.16
2020年9月	3階	3LDK	南西	75.16
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝藤和シティコープ沼津杉崎町の賃料相場緑線＝沼津市杉崎町の賃料相場青線＝沼津市の賃料相場沼津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和シティコープ沼津杉崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■沼津市杉崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■沼津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■沼津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	75.16～75.16㎡｜75.16㎡	110,000円｜4,838円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.16～75.16㎡｜75.16㎡	110,000円｜4,838円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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藤和シティコープ沼津杉崎町の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

シティパル泉町

住所	静岡県沼津市泉町3番30号
最寄駅	JR御殿場線沼津駅徒歩15分
築年月	1989年10月
階建	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4704

中古

コーポラス三枚橋Ｓ１棟

住所	静岡県沼津市日の出町2番11号
最寄駅	JR御殿場線沼津駅徒歩15分
築年月	1983年3月
階建	地上5階建
総戸数	141戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3720

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	コーポラス三枚橋S8	1,070万円	41.5万円	85.23m²	3SLDK	2階	南	相応
全件を表示する

中古

コーポラス三枚橋S6

住所	静岡県沼津市日の出町2番16号
最寄駅	JR東海道本線沼津駅徒歩19分
築年月	1984年8月
階建	地上4階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	123

中古

ザリージェントコート沼津

住所	静岡県沼津市米山町11番1号
最寄駅	JR御殿場線沼津駅徒歩8分
築年月	1997年2月
階建	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4456

中古

ダイアパレス沼津

住所	静岡県沼津市庄栄町10番50号
最寄駅	JR東海道本線沼津駅徒歩10分
築年月	1992年3月
階建	地上8階建
総戸数	60戸

口コミ数	10
偏差値	～50
アクセス数	9495
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	新着ダイアパレス沼津	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年06月29日
	ダイアパレス沼津	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コート沼津

住所	静岡県沼津市杉崎町
交通	JR東海道本線沼津駅徒歩13分
築年数	2004年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1044

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コート沼津 103	8.3万円 (-円)	2ヶ月	無	58.8m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

el alivio杉崎町

住所	静岡県沼津市杉崎町1番3号
交通	JR東海道本線沼津駅徒歩7分
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｅｌ　ａｌｉｖｉｏ杉崎町 103	8.5万円 (5,500円)	無	無	41.24m²	1LDK	1階	西

	ｅｌ　ａｌｉｖｉｏ杉崎町 101	9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	43.66m²	1LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

ベラカーサ神田II

住所	静岡県沼津市神田町3番1号
築年数	2011年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベラカーサ神田II 102	8.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	54.86m²	2LDK	1階	南

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賃貸

リエス沼津新宿町

住所	静岡県沼津市新宿町8番7号
交通	JR東海道本線沼津駅徒歩6分
築年数	1996年2月
階建て	地上10階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	1203

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リエス新宿町 301	8.6万円 (5,500円)	無	無	59.9m²	2LDK	3階	南

	リエス新宿町 203	8.8万円 (5,000円)	無	無	60.84m²	2LDK	2階	東

	リエス新宿町 1002	19.5万円 (10,000円)	無	無	133m²	4SLDK	10階	南

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賃貸

マンションベルシー

住所	静岡県沼津市高島本町3丁目10番
交通	JR東海道本線沼津駅徒歩12分
築年数	2002年3月
階建て	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	41
アクセス数	1344

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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