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中古

シャトーヴァイキング３号館

総合評価：

4.3 アクセス数： 12386

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:1件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件

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シャトーヴァイキング３号館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／紀伊田辺駅バス25分
北内ノ浦バス停徒歩1分
利用可能路線
『紀伊田辺駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県田辺市新庄町3128-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1977年5月
総戸数
155戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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施工会社
管理会社
専有面積

中学校区域
田辺市立新庄中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
田辺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

シャトーヴァイキング３号館の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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シャトーヴァイキング３号館の【賃貸】物件情報

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【シャトーヴァイキング３号館の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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シャトーヴァイキング３号館の口コミ・評判

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【紀伊田辺駅に対する口コミ】熊野古道の入り口（口熊野）の駅として紀伊田辺駅が新しくなりました！熊野古道を歩かれる方を案内するサポートセンターがあったり、以前は小さな売店しかありませんでしたが、セブンイレブンも新設され、大変便利になりました。　駅近くには、多夜遅くまでやっている飲食店が沢山集まっており、大人数でも外食が楽しめます。　熊野古道を歩かれる外国の方が沢山いらっしゃるので、田舎とは思えない国際的な雰囲気を感じられるのも魅力です。

紀伊田辺駅のデメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【紀伊田辺駅に対する口コミ】新しく建てられた駅なのでキレイです。駅のすぐ横にセブンイレブンと、観光案内所があります。弁慶の銅像があったりして観光向きで雰囲気が良いです。駅から少し歩くと飲み屋街があり、居酒屋からスナック、バーまでたくさんのお店があります。

紀伊田辺駅のデメリット（1件）

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2018年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【紀伊田辺駅に対する口コミ】田辺駅周辺は歓楽街になっており、様々な商店が並んでいる。また、駅から田辺市内をつなぐバスも定期的に出ており、田辺市内を散策する拠点とすることができる。レンタルサイクルもあるために、小回りのいい動きもできる。

紀伊田辺駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月紀伊田辺駅

ヒロくんさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	和歌山市内に行くのに便利です。駅も綺麗に清掃されていてよかった。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前にちょっとした商店街がある。お土産などは購入可能。
飲食店の充実	1	メリット	地元の美味しい料理を食べれるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然が多い。海も山も車で15分くらいなのでいろいろあそべそう。
治安	3	メリット	治安は良いと思う。あと、渋滞も少ないため車があれば生活には困らない。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段が信じられないくらい安い。都会を離れて暮らしたい人にはいいかも…

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2021年11月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはさまざまな飲食店があり、その周辺を「味光路(あじこうじ)」と言う。紀南の美味しい海……

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（残り129文字）

2021年10月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅舎が少し前にリニューアルされ、とてもきれいかつ、観光地にふさわしいデザインに変更されまし……

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（残り112文字）

2019年9月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りに飲食店が多数あり、ビジネスホテルも数件あります。観光、出張に便利。また10分程歩……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトーヴァイキング３号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年7月	3階	2K	南	ー								ー
平均			3階				38㎡	5㎡	150万円		＠14万円	＠4万円	17,000円 447円	3,000円 78円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シャトーヴァイキング３号館の売買相場緑線＝田辺市新庄町の売買相場青線＝田辺市の売買相場紀伊田辺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シャトーヴァイキング３号館の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■田辺市新庄町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■田辺市の売買相場
- 前月比
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■紀伊田辺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～200	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～100	0	0	0	0	0	0
～200	0	0	1	0	0	0
～300	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
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～3,500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ニューヴァイキング２号館

住所	和歌山県田辺市新庄町3141番1号
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅バス20分
築年月	1973年11月
階建	地上13階建

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	13059
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	296万円 14万円 5万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着ニューヴァイキング2号館	130万円	11.3万円	38.00m²	2K	3階	西	38万円割安
情報取得日:2025年07月05日
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周辺の賃貸物件

賃貸

シャローム

住所	和歌山県田辺市新庄町3193番25号
交通	JR紀勢本線白浜駅徒歩27分
築年数	2008年3月

口コミ数	2
アクセス数	359

賃貸

バリュージュ・サンヒル

住所	和歌山県田辺市新庄町3741番80号
交通	JR紀勢本線白浜駅徒歩20分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バリュージュ・サンヒル 0102	5.6万円 (5,000円)	10,000円	70,000円	54.07m²	3K	1階	東
全件を表示する

賃貸

みのり

住所	和歌山県田辺市神島台4丁目3番
交通	JR紀勢本線紀伊新庄駅徒歩25分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1201

賃貸

アトラクトKSC

住所	和歌山県西牟婁郡上富田町南紀の台12番10号
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅バス18分
築年数	1995年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アトラクトＫＳＣ 303	3.5万円 (-円)	無	35,000円	18m²	ワンルーム	3階	南西
全件を表示する

賃貸

ヴィラナリー田辺

住所	和歌山県田辺市新庄町2611番26号
築年数	1968年8月
階建て	地上4階建
総戸数	80戸

口コミ数	19
アクセス数	3583

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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