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玉手山グリーンハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

玉手山グリーンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5002
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玉手山グリーンハイツの外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 80件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約36万円/坪 賃料:約3174円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.65％

玉手山グリーンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    近鉄道明寺線／道明寺駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『道明寺駅』　近鉄南大阪線　近鉄道明寺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府柏原市玉手町18-61 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1971年8月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    柏原市立玉手小学校

  • 中学校区域

    柏原市立玉手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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玉手山グリーンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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玉手山グリーンハイツの【賃貸】物件情報

玉手山グリーンハイツ
玉手山グリーンハイツ
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.7m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

玉手山グリーンハイツの口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】駅前に商店街があることから、人通りが多く街灯も多いです。そのため夜道の怖さは比較的少なめで、家に帰ることが出来るとおもいます。坂も少なく、歩きやすい道も多いです。都心部（天王寺駅）のアクセスも３０分以内で行けるので、交通の便は悪くはそこまで悪くはありません。
道明寺駅のデメリット（1件）
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】とても景色が良い
駅もとても綺麗です。そして、初詣に行くとき
、少し遠くに行きたいと思ったらよく乗ります。なんといっても初詣でのときはとてもにぎやかで、楽しい雰囲気です。いまでは初詣でに行く時によく乗ります。！
道明寺駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 道明寺駅

こなおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 道明寺駅は近鉄南大阪線に位置し、大阪阿部野橋駅まで約20分と都心へのアクセスが良好です。また、途中駅での乗り換えも容易で、天王寺方面や奈良方面への接続もスムーズです。さらに、駅前にバス停があり、周辺エリアへのアクセスがさらに広がります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日常の買い物には不便がありません。また、市役所の出張所や銀行、郵便局などの公共施設も近く、行政手続きがスムーズに行えます。大型商業施設は少ないですが、近隣の藤井寺駅まで足を延ばせば、さらに多くのショッピング施設を利用できます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には地元の小さな飲食店がいくつかあり、リーズナブルで家庭的な料理が楽しめます。また、駅から少し離れた場所には、おしゃれなカフェやベーカリーも点在しており、ランチやカフェタイムを楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 道明寺駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校が複数あり、子育て世代には安心できる環境です。駅近くに公園も複数あり、子供たちが遊ぶ場所も豊富です。また、駅にはエレベーターやスロープが完備されており、ベビーカーや車椅子でも快適に利用できます。
治安
3 		メリット 道明寺駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、治安は比較的良好です。駅前には交番があり、警察官が常駐しているため、安心感があります。街灯も適度に設置されており、夜間も安全に歩行が可能です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 道明寺駅周辺の家賃相場は、大阪市内の中心部に比べて比較的低く、コストパフォーマンスが良いです。また、静かな住宅街で住みやすく、長期的に住むには最適な環境です。土地価格も安定しており、家を購入する際にも魅力的です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・583文字）

2023年9月 道明寺駅

トンビさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 道明寺駅は昔の駅舎という感じの駅です。

歴史と昭和レトロな文化のある街です。
今年放映される「キリエのうた」原作・監督岩井俊二さんの映画が放映されています。広瀬すずさん・吉瀬美智子など多くの有名な俳優さんが出演されています。
このロケ地の一つが道明寺駅近辺です。駅をでてすぐ先にある喫茶店・古墳・修羅ホール（ちょっと離れていますが、無料の循環バスで移動できます）
ロケ地巡りもできるところです。

黒島結菜さんも高校生の時に短編映画でこの地で撮影されていました。

近鉄南大阪線です。阿部野橋駅まで２５分くらいと思いますそれほど遠いくないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 古墳時代からの住宅地で静かで藤井寺市内では割と土地代が安く家を建てる方が多い場所です。マンションはありますが近年は新しいマンション建設十分な土地が余っていないので難しいかと思います。一戸建てが多くなっています。
歴史や文化や観光
大阪夏の陣で後藤又兵衛と伊達政宗が戦ったところです。夏になると合戦祭りがあり甲冑をつけて数百人が戦う祭りです。
藤井寺市のホームページで４月・５月の案内があります。参加も可能だったと思います詳しくは藤井寺市のホームページで確認をお願いします。
近くには道明寺粉（桜餅に使うピンク色の粉）で有名な道明寺があります。
２．３月には梅・桜が満開になる道明寺天満宮があります。菅原道真が博多に行く前に数カ月過ごした場所です。
無料で見れたと思います（近年の状況はわかりませんすいません）

昭和感ある旅館がいくつかあります。小さいですが商店街もあります。日本最古ともいわれている吊り橋で玉手橋
長さ151m・幅員3.2mの5径間吊橋で、主塔と橋台は鉄筋コンクリート製で部分的に装飾を兼ねたレンガで補強されている。 上路部は鉄製トラス補剛桁でアスファルトで舗装されているものの、架橋構造は典型的な吊橋です。
渡るときに揺れます。
歩行者・自転車専用

食事のできるおいしいお店があまりないので４点をつけました少し移動するとステーキで有名なビッグジョー・ちゃん屋併設（元力のオーナー）電車移動は難しいです。循環バスかタクシー利用。
また、隣の駅土師ノ里駅前になりますが安くておいしい中華料理店「三国」などがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 少し移動するとステーキで有名なビッグジョー・ちゃん屋併設（元力のオーナー）電車移動は難しいです。循環バスかタクシー利用。
また、隣の駅土師ノ里駅前になりますが安くておいしい中華料理店「三国」などがあります。
ラーメン店・中華・和食・お好み焼き店などあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校１年生からか科目担任制を４５年くらい前から行っています。クラス担任はいますが、学年担任制で各学年の担任３クラスの場合は３人の担任の先生で生徒をみるという教育・指導制があります。
日本ではない制度かと２０年くらい前にニュースステーションで特集を組まれたことがあります。

小学校は比較的多く７つあるので遠くまで行かなくていいのが安心安全かと車の多く通る道に小学校はないので安心かなと思います。
治安
4 		メリット 大阪府の市制制度をとっているなかで２つの市だけ警察署がありません。その一つが藤井寺市です。事件が少なく派出所も減っています。４．５か所になっているかと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的土地代が安く一戸建てが多い地域です。家を建てるときに購入しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1074文字）

2022年12月 道明寺駅

たまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪阿部野橋への快速が止まる。
JRへ二駅で行ける。
混んでいても乗れないことはない。
向かい側のホームへはエレベーターも使うことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中華屋さん、たこ焼き屋さんがある。
道明寺天満宮があり、行くまでに商店街がある。
河川敷があり、花火の時は人がとても多い。
診療所、散髪屋もある。　市立の病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に喫茶店や、中華、たこ焼き、おでん屋さんなどある。
道明寺天満宮では時折出店が出ている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校が一つある。
河川敷が近くにあるため家族連れが多い。
治安
5 		メリット 酔っ払いなどは見たことがないため治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近鉄とJRも使えるため、市内には出やすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2021年12月 道明寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には商店街があり八百屋さんや喫茶店など昔ながらのお店があります。しばらく歩くと道明寺天……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格400万円

推定相場坪単価36万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

想定賃料　　3.3　～　3.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,016円～3,333円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.65％
価格帯別判定 i

玉手山グリーンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 430 ～ 440万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 410 ～ 430万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 390 ～ 410万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 370 ～ 390万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 350 ～ 370万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

柏原市 29位 / 40物件中
柏原市玉手町 2位 / 7物件中
道明寺駅 4位 / 7物件中

坪賃料ランキング

柏原市 12位 / 19物件中
柏原市玉手町 1位 / 6物件中
道明寺駅 2位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月23日終値) の日経平均株価は 41,171.32 円 となります。

何年後

予測価格：384～403万円

※中央値：394万円

予測坪単価：36万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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玉手山グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年1月 4階 2DK 東 ー ー
2 2023年8月 2023年10月 3階 2DK 東 ー ー
3 2023年7月 2023年7月 3階 2DK 東 ー ー
4 2023年5月 2023年7月 3階 2DK 東 ー ー
5 2023年4月 2023年4月 3階 2DK 東 ー ー
6 2022年1月 2022年2月 1階 2DK 東 ー ー
7 2021年10月 2021年10月 1階 2DK 東 ー ー
8 2020年12月 2021年1月 4階 2DK 東 ー ー
9 2020年7月 2020年7月 3階 2DK 東 ー ー
10 2019年12月 2019年12月 4階 2DK ー リフォーム ー
11 2019年7月 2019年7月 2階 2DK 東 ー ー
12 2017年11月 2017年12月 4階 2DK 東 ー ー
13 2017年10月 2018年2月 4階 2DK 東 ー ー
14 2017年4月 2017年5月 1階 2DK 東 ー ー
15 2017年3月 2017年6月 2階 2DK 南 ー ー
16 2016年10月 2016年11月 4階 1LDK 南 ー ー
17 2016年8月 2016年9月 2階 2DK 南 ー ー
18 2016年8月 2016年8月 3階 3LDK ー ー ー
19 2016年8月 2016年9月 4階 1LDK 南 ー ー
20 2016年7月 2016年8月 2階 2DK 南 ー ー
21 2016年5月 2016年7月 2階 2DK 南 ー ー
22 2016年4月 2016年5月 2階 2DK 南 ー ー
23 2016年3月 2016年4月 2階 2DK 南 ー ー
24 2016年1月 2016年1月 1階 1LDK 東 リノベーション ー
25 2015年12月 2016年6月 4階 1LDK 東 ー ー
26 2015年12月 2015年12月 2階 1LDK 東 ー ー
27 2015年11月 2016年2月 1階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2015年11月 2015年11月 4階 1LDK 東 ー ー
29 2015年10月 2015年11月 2階 1LDK 東 ー ー
30 2015年6月 2015年11月 4階 1LDK 東 ー ー
31 2014年6月 ー 4階 1LDK 東 ー ー
32 2014年3月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
33 2013年6月 ー 3階 2LDK 東 ー ー

…残り13件
平均 2階 36.81㎡ 2.93㎡ 274万円 ＠25万円 ＠8万円 5,407円
145円		 7,960円
110円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 玉手山グリーンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■玉手山グリーンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■柏原市玉手町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■柏原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■道明寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～100 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
7,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

玉手山グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2DK 東 35.7
2025年2月 3階 2DK 東 35.7
2024年11月 2階 2LDK 東 35.7
2024年8月 3階 2DK ー 35.7
2024年7月 3階 2DK 東 35.7

…残り75件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 玉手山グリーンハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■玉手山グリーンハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■柏原市玉手町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■道明寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    阪南グリーンハイツ

    阪南グリーンハイツの外観
    住所 大阪府柏原市玉手町18番60号
    最寄駅 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩8分
    築年月 1973年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 4247
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 508万円
    24万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    阪南グリーンハイツA棟PR     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    阪南グリーンハイツＡ棟

    阪南グリーンハイツＡ棟の外観
    住所 大阪府柏原市玉手町18番60号
    最寄駅 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩9分
    築年月 1973年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2241
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 465万円
    22万円
    7万円
  • 中古

    阪南ジャンボハイツ

    阪南ジャンボハイツの外観
    住所 大阪府柏原市石川町7番30号
    最寄駅 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
    築年月 1974年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2043
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    阪南ジャンボハイツ 434
    割安
    阪南ジャンボハイツ 434     		113万円 13.3万円 27.90m² 2DK 5階 東 148万円
    割安
  • 中古

    土師ノ里第２サンハイツ

    住所 大阪府藤井寺市国府2丁目2番4号
    最寄駅 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩6分
    築年月 1976年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 1773
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
  • 中古

    国分旭ヶ丘住宅２号棟

    国分旭ヶ丘住宅２号棟の外観
    住所 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14番1号
    最寄駅 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩21分
    築年月 1966年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 4221
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    生野福祉事業協同組合国分旭ケ丘住宅2号棟
    割安
    生野福祉事業協同組合国分旭ケ丘住宅2号棟     		180万円 15.7万円 37.79m² 2DK 2階 南東 194万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブリッジハウス

    ブリッジハウスの外観
    住所 大阪府柏原市玉手町23番2号
    交通 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩15分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリッジハウス
    ブリッジハウス     		3.55万円
    (3,000円)    		 無 無 34.42m² 2DK 4階 南
    ブリッジハウス
    新着
    ブリッジハウス     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 34.42m² 2DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月23日
    ブリッジハウス
    新着
    ブリッジハウス     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    玉手山内外ハイツ

    玉手山内外ハイツの外観
    住所 大阪府柏原市玉手町4番49号
    交通 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩15分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 31
    アクセス数 2767
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    玉手山内外ハイツ
    玉手山内外ハイツ     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 53.5m² 3LDK 3階 東
    玉手山内外ハイツ
    玉手山内外ハイツ     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 53m² 3LDK 5階 南
    玉手山内外ハイツ 23
    玉手山内外ハイツ 23     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 53m² 3LDK 2階 南
    玉手山内外ハイツ
    玉手山内外ハイツ     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 53m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    アネックス光

    アネックス光の外観
    住所 大阪府柏原市旭ケ丘1丁目17番12号
    交通 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩10分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス光 201
    アネックス光 201     		3.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36m² 2DK 2階 南
    アネックス光
    アネックス光     		3.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.9m² 2DK 2階 南
    アネックス光
    アネックス光     		3.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.9m² 2K 1階 北西
    アネックス光
    アネックス光     		3.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.48m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    尾崎ハイツ

    尾崎ハイツの外観
    住所 大阪府藤井寺市道明寺1丁目21番23号
    交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩5分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    尾崎ハイツ
    尾崎ハイツ     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 28m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    尾崎ハイツ

    尾崎ハイツの外観
    住所 大阪府藤井寺市道明寺1丁目21番23
    交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩3分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    尾崎ハイツ
    尾崎ハイツ     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 28m² 2K 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ローレルスクエア柏原

    ローレルスクエア柏原
    価格 3,590万円～4,640万円
    所在地 大阪府柏原市上市四丁目372番4（地番）
    交通 関西本線（JR西日本） 「柏原」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
    総戸数 214戸
    専有面積 58.14㎡～71.82㎡
    間取り 【再登録受付】 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK＋DEN＋N～3LDK　※Nは納戸です。
    スコア 4.5
    投票数 23票
    アクセス数 7498

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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