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新松戸ファミールハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

新松戸ファミールハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 12795
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新松戸ファミールハイツの外観
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  • 新松戸ファミールハイツの外観：【外観】JR常磐線・JR武蔵野線【新松戸】駅から徒歩15分の場所にございます！
  • 新松戸ファミールハイツの外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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  • 新松戸ファミールハイツの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • 新松戸ファミールハイツの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • 新松戸ファミールハイツのエントランス
  • 新松戸ファミールハイツのエントランス：共用部の清掃・修理は管理員が実施
  • 新松戸ファミールハイツのその他

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:254件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約97万円/坪 賃料:約4586円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.68％
偏差値ランキング

松戸市
702物件中の順位

新松戸ファミールハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    流鉄流山線／幸谷駅 徒歩13分
    つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市新松戸北2丁目11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    589戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横須賀小学校

  • 中学校区域

    小金中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「スーパークランデール」約850m ●公園「横須賀中央公園」約550m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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新松戸ファミールハイツの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 新松戸ファミールハイツ4号棟 601
新松戸ファミールハイツ4号棟 601
価格
1,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
70.4万円
専有面積
69.47m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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419万円 割安

販売情報を見る
割安 新松戸ファミールハイツ
新松戸ファミールハイツ
価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
84.7万円
専有面積
69.47m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
53
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119万円 割安

販売情報を見る
新松戸ファミールハイツ６号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
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相応
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高資産価値・割安 新松戸ファミールハイツ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
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99万円 割安

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新着 新松戸ファミールハイツ　4号棟
新松戸ファミールハイツ　4号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月09日

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.9万円
専有面積
64.82m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 新松戸ファミールハイツ4号棟
新松戸ファミールハイツ4号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.0万円
専有面積
64.80m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
51
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1万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 新松戸ファミールハイツ　1号棟
新松戸ファミールハイツ　1号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月12日

価格
1,998万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81.0万円
専有面積
81.52m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
53
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323万円 割安

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高資産価値・割安 新松戸ファミールハイツ1号棟
新松戸ファミールハイツ1号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,998万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81.0万円
専有面積
81.50m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
55
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578万円 割安

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新着 新松戸ファミールハイツ2号棟
新松戸ファミールハイツ2号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月13日

価格
2,388万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.7万円
専有面積
74.68m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 新松戸ファミールハイツ2号棟
新松戸ファミールハイツ2号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月04日

価格
2,388万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.8万円
専有面積
74.60m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

新松戸ファミールハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【新松戸ファミールハイツの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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新松戸ファミールハイツの口コミ・評判

2021年10月

サルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新松戸駅は、常磐線（千代田線直通）、武蔵野線の２線利用可能です。南流山駅にも徒歩で行くことができ、つくばエクスプレス線も利用することができるため、東京だけでなく、埼玉、茨城方面へのアクセスもしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット セブンイレブンが近いです。マンションから駅までの間には、特色のある飲食店も多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃が行き届いています。監視カメラが設置されています。大規模修繕も計画的に為されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1階であっても、日差しが入ります。天井も比較的高いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーの選択肢は多いと思います。美味しい飲食店が数多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 評判の良い学校が小中高あります。建て替えられたばかりの保育園が至近にあります。
お祭りなどイベントはあるほうだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

ゆずさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 人気の南流山が近いです。近くに坂川があるのでお散歩コースにはむいてます。

デメリット（1件）

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南流山駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニとスーパーがあり、車で5分範囲内にはGMSやSCも複数ある。単独での飲食店は普通の数と種類だが、SC内も入れるとかなり充実。電車の利便性は非常に良く、都心まで30分、1時間あれば、首都圏の大部分に行くことが出来る。床屋さんも多い。病院もある。
南流山駅のデメリット（1件）
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2021年9月

maruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにスーパー、コンビニがあります。保育所はすぐ隣

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 新松戸駅

もうだしょさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線各駅と武蔵野線が停まり、また東京も意外と近く便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には大型スーパーがあり、全体的に必要なものはそろっています。
飲食店の充実
4 		メリット たいていの飲食店はそろっている印象です。パン屋の「サフラン」はおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園の数はかなり多くあります。
治安
3 		メリット 駅前が比較的明るく、夜歩いてもそこまで怖くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性のバランスはとれていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年8月 新松戸駅

らびさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 柏や松戸、新三郷などお買い物にすぐ出かけられるので便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにマックスバリュや百均、総合病院もあるので生活するうえで問題がない。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいイタリアンがあり、焼き鳥屋がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園がたくさんあり働くお母さんには優しい環境だと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。街灯は多いので夜も安心して帰れます。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンション購入したが住みやすさのわりにとても安く購入できたと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・242文字）

2023年1月 南流山駅

kabaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、秋葉原まで20分程度で行くことができ、便利である。
通勤時間帯は混雑するが、本数も多く、乗車時間が比較的短いため、混雑ストレスも我慢できる。
武蔵野線との接続があり、乗り換えが便利である。
つくばＥＸは比較的天候の影響が少なく、遅延も少ない。
タクシー乗り場の待機車も比較的多いため、通常、０分～１５分待ちで乗車できる。
駅近くにスーパーマーケットがある。
駅前の有料駐車場もある程度確保されている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）があり、スーパーマーケット（まるや）、電気店（マツヤ）、ドラッグストア（セイムス）、ハンバーガー店（モスバーガー）、ラーメン店（花月）、蕎麦屋、居酒屋などもあり買い物・飲食がある程度便利である。
その他、近隣に、整形外科、歯科、眼科、銀行（千葉銀行）などもある。
飲食店の充実
3 		メリット ガストやオリジン弁当などのリーズナブルな店も近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から、５～１０分程度の場所に、小学校、中学校、図書館、公園や河川敷（江戸川）などがあり、子育て環境に適している。
近年、人口も増加傾向であり、今後の開発も期待される。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、常時警官が待機している。
夜間もある程度の明るさは確保しており、駅前も整然としてきれいである。
歓楽街が少ないせいか、あまり酔っ払いが多いとは感じられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住環境としては、比較的住みやすい場所だと思う。
物価もさほど気にならない程度である。
交通の便や教育環境などを踏まえると人気上昇傾向な場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2021年11月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】
駅周辺は居酒屋でも多いですが、少し離れると雰囲気が変わります。大型スーパー、ス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り316文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新松戸ファミールハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松戸市ランキング

位
(702物件中)

松戸市新松戸北ランキング

位
(13物件中)

幸谷駅ランキング

位
(133物件中)
南流山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,992万円

推定相場坪単価97万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　8.9　～　9.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,357円～4,816円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.68％
価格帯別判定 i

新松戸ファミールハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,141 ～ 2,191万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,041 ～ 2,141万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,942 ～ 2,041万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,842 ～ 1,942万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,743 ～ 1,842万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

松戸市 343位 / 573物件中
松戸市新松戸北 6位 / 12物件中
幸谷駅 77位 / 114物件中
南流山駅 42位 / 54物件中

坪賃料ランキング

松戸市 215位 / 266物件中
松戸市新松戸北 4位 / 4物件中
幸谷駅 39位 / 51物件中
南流山駅 18位 / 21物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,969～2,070万円

※中央値：2,020万円

予測坪単価：99万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新松戸ファミールハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 8階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年6月 販売中 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2025年6月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
5 2025年5月 販売中 6階 3LDK 南 ー ー
6 2025年4月 2025年4月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2025年4月 2025年4月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2025年4月 2025年5月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2025年3月 2025年3月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2025年3月 2025年4月 7階 3LDK 南 ー ー
11 2025年3月 2025年4月 8階 3LDK 南 ー ー
12 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
13 2025年2月 2025年5月 6階 3LDK 南 ー ー
14 2025年2月 2025年4月 3階 2LDK 南 ー ー
15 2025年2月 2025年2月 7階 3LDK 南 ー ー
16 2025年1月 2025年5月 8階 3LDK 南 ー ー
17 2025年1月 2025年1月 3階 2LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
18 2025年1月 2025年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2024年12月 2024年12月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2024年12月 2025年1月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2024年12月 2025年3月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
22 2024年11月 2025年1月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2024年11月 2025年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
24 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
25 2024年7月 2024年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
26 2024年7月 2025年1月 7階 3LDK 南 ー ー
27 2024年6月 2024年8月 5階 3LDK 南 ー ー
28 2024年5月 2024年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
29 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
31 2024年3月 2024年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2024年2月 2024年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2024年2月 2024年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2024年1月 2024年2月 1階 3LDK 南 ー ー
36 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2024年1月 2024年3月 2階 3SLDK 南西 ー ー
38 2024年1月 2024年7月 3階 1LDK 南 ー ー
39 2024年1月 2024年2月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
40 2024年1月 2024年2月 2階 3SLDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
41 2023年12月 2024年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2023年12月 2024年2月 2階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
43 2023年11月 2024年5月 3階 3LDK 南 ー ー
44 2023年11月 2024年2月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2023年10月 2023年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2023年10月 2023年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
47 2023年9月 2023年12月 8階 2SLDK 南西 リフォーム ー
48 2023年9月 2023年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
49 2023年8月 2023年8月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
50 2023年7月 2023年8月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
51 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
52 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
53 2023年4月 2023年5月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2023年2月 2023年5月 8階 3LDK 南 ー ー
55 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
56 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
57 2023年1月 2023年1月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
58 2022年12月 2023年1月 9階 2SLDK 南西 ー ー
59 2022年10月 2023年1月 6階 3LDK 南 ー ー
60 2022年10月 2023年7月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
61 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南 ー ー
62 2022年6月 2022年9月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
63 2022年2月 2022年3月 6階 3LDK 南 ー ー
64 2022年2月 2022年3月 8階 3LDK 南 ー ー
65 2022年2月 2022年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
66 2022年1月 2022年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
67 2021年12月 2022年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2021年11月 2022年1月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
69 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2021年9月 2021年10月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
71 2021年9月 2021年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
72 2021年8月 2021年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
73 2021年8月 2021年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
74 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
75 2021年7月 2021年10月 8階 3LDK 南 ー ー
76 2021年6月 2021年8月 4階 1SLDK 南 リフォーム ー
77 2021年4月 2021年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
78 2021年4月 2021年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
79 2021年4月 2021年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
80 2021年4月 2021年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
81 2021年3月 2021年4月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
82 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
83 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
84 2021年3月 2021年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
85 2021年2月 2021年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
86 2021年2月 2021年2月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
87 2021年2月 2021年2月 7階 3LDK 南 ー ー
88 2020年11月 2020年12月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
89 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
90 2020年10月 2020年10月 3階 2LDK 南 ー ー
91 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー
92 2020年8月 2020年10月 5階 3LDK 南 ー ー
93 2020年7月 2020年10月 7階 3LDK 南 ー ー
94 2020年7月 2020年9月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
95 2020年7月 2020年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
96 2020年7月 2020年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
97 2020年7月 2020年12月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
98 2020年7月 2020年8月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
99 2020年6月 2020年9月 8階 3LDK 南 ー ー
100 2020年5月 2020年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
101 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 南 ー ー
102 2020年2月 2020年4月 8階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
103 2020年2月 2020年4月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
104 2020年2月 2020年2月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
105 2020年1月 2020年3月 4階 3LDK 南 ー ー
106 2020年1月 2020年2月 2階 2LDK 南 ー ー
107 2020年1月 2020年2月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
108 2019年12月 2020年5月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
109 2019年12月 2019年12月 4階 3LDK 南 ー ー
110 2019年12月 2019年12月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
111 2019年11月 2019年12月 4階 3LDK 南 ー ー
112 2019年11月 2020年4月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
113 2019年10月 2019年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
114 2019年9月 2019年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
115 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南 ー ー
116 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
117 2019年6月 2019年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
118 2019年6月 2019年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
119 2019年6月 2019年8月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
120 2019年6月 2019年9月 4階 3LDK 南 ー ー
121 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
122 2019年4月 2019年6月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
123 2019年4月 2019年5月 9階 3LDK 南 ー ー
124 2019年2月 2019年3月 8階 3LDK 南 ー ー
125 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 南 ー ー
126 2018年12月 2019年2月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
127 2018年12月 2019年6月 4階 3LDK 南 ー ー
128 2018年12月 2019年2月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
129 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
130 2018年10月 2018年10月 8階 3LDK 南 ー ー
131 2018年8月 2018年10月 8階 3LDK 南 ー ー
132 2018年8月 2018年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
133 2018年7月 2018年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
134 2018年7月 2018年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
135 2018年6月 2018年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
136 2018年6月 2018年6月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
137 2018年5月 2018年7月 9階 3LDK 南 ー ー
138 2018年5月 2018年5月 7階 2LDK 南東 ー ー
139 2018年4月 2018年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
140 2018年4月 2018年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
141 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
142 2018年3月 2018年4月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
143 2018年3月 2018年6月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
144 2018年3月 2018年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
145 2018年2月 2018年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
146 2018年1月 2018年3月 8階 3LDK 南 ー ー
147 2018年1月 2018年10月 8階 3LDK 南 ー ー
148 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
149 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
150 2017年12月 2017年12月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
151 2017年12月 2018年5月 1階 3LDK 南 ー ー
152 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK ー ー ー
153 2017年11月 2017年11月 8階 3LDK 南 ー ー
154 2017年11月 2018年1月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
155 2017年11月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
156 2017年11月 2017年11月 1階 3LDK 南 ー ー
157 2017年11月 2017年12月 6階 2SLDK 南西 ー ー
158 2017年10月 2018年1月 5階 3LDK 南 ー ー
159 2017年10月 2017年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
160 2017年10月 2018年3月 7階 3LDK 南 ー ー
161 2017年10月 2017年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
162 2017年9月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
163 2017年9月 2017年12月 4階 3LDK ー ー ー
164 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK 南 ー ー
165 2017年8月 2017年10月 6階 2SLDK 南西 ー ー
166 2017年6月 2017年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
167 2017年5月 2017年6月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
168 2017年5月 2017年5月 8階 3LDK 南 ー ー
169 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
170 2017年4月 2017年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
171 2017年4月 2017年6月 7階 3LDK 南 ー ー
172 2017年3月 2017年4月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
173 2017年1月 2017年1月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
174 2016年12月 2016年12月 1階 3LDK 南 ー ー
175 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
176 2016年12月 2017年4月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
177 2016年12月 2016年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
178 2016年11月 2017年4月 1階 3LDK 南 ー ー
179 2016年11月 2017年10月 4階 3LDK ー ー ー
180 2016年10月 2016年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
181 2016年9月 2016年9月 2階 3LDK 南 ー ー
182 2016年9月 2016年10月 9階 3LDK 南 ー ー
183 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK ー ー ー
184 2016年8月 2016年12月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
185 2016年8月 2016年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
186 2016年7月 2016年9月 6階 3LDK 南 ー ー
187 2016年7月 2016年9月 9階 3LDK 南 ー ー
188 2016年6月 2016年8月 1階 3LDK 南 ー ー
189 2016年4月 2016年6月 4階 4LDK 南 ー ー
190 2016年4月 2016年7月 6階 3LDK 南 ー ー
191 2016年1月 2016年3月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
192 2015年12月 2016年1月 7階 3LDK 南 ー ー
193 2015年12月 2016年1月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
194 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK ー ー ー
195 2015年12月 2015年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
196 2015年11月 2015年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
197 2015年11月 2015年12月 2階 2LDK 南西 ー ー
198 2015年11月 2016年1月 2階 3LDK 南 ー ー
199 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
200 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
201 2015年8月 2015年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
202 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
203 2015年7月 2015年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
204 2015年7月 2015年7月 1階 2SLDK 南西 専用庭 ー
205 2015年7月 2015年9月 3階 2LDK 南西 ー ー
206 2015年6月 2015年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
207 2015年3月 2015年6月 2階 3LDK 南 ー ー
208 2015年3月 2015年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
209 2015年2月 2015年3月 8階 3LDK 南 ー ー
210 2015年2月 2015年2月 1階 2SLDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
211 2014年12月 2015年2月 1階 2SLDK 南西 専用庭 ー
212 2014年12月 2015年7月 1階 2SLDK 南西 専用庭 ー
213 2014年12月 2015年1月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
214 2014年12月 2015年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
215 2014年12月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
216 2014年12月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
217 2014年12月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
218 2014年11月 ー 1階 2SLDK 南西 ー ー
219 2014年11月 ー 1階 2SLDK 南西 ー ー
220 2014年11月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
221 2014年11月 ー 1階 2SLDK 南西 ー ー
222 2014年10月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
223 2014年10月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
224 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
225 2014年9月 ー 1階 2SLDK 南西 ー ー
226 2014年9月 ー 9階 3LDK ー ー ー
227 2014年9月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
228 2014年9月 ー 9階 3LDK ー ー ー
229 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
230 2014年6月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
231 2014年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
232 2014年3月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
233 2014年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
234 2014年2月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
235 2013年12月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
236 2013年12月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
237 2013年12月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
238 2013年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
239 2013年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
240 2013年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
241 2013年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
242 2013年8月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
243 2013年7月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
244 2013年7月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
245 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
246 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
247 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
248 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
249 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
250 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
251 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
252 2013年6月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
253 2013年6月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
254 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り234件
平均 4階 68.75㎡ 7.2㎡ 1,534万円 ＠75万円 ＠23万円 8,446円
122円		 11,384円
165円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新松戸ファミールハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新松戸ファミールハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松戸市新松戸北の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南流山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 15 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 5 55 45 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 55 40 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 18 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

新松戸ファミールハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2LDK 南 60.77
2024年5月 8階 3LDK 南 74.68
2024年3月 7階 2LDK 南西 64.82
2024年2月 3階 3LDK 南 60.77
2023年11月 6階 3LDK 南東 60.77

…残り49件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 新松戸ファミールハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■新松戸ファミールハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松戸市新松戸北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南流山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 11 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 21 15 0 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    新松戸ファミールハイツ３号棟

    住所 千葉県松戸市新松戸北2丁目11番1号
    最寄駅 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩12分
    築年月 1979年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 7310
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    新松戸ファミールハイツ４号棟

    新松戸ファミールハイツ４号棟の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸北2丁目11番1号
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩13分
    築年月 1979年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 3726
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新松戸ファミールハイツ4号棟 601
    割安
    新松戸ファミールハイツ4号棟 601     		1,480万円 70.4万円 69.47m² 3LDK 6階 南 656万円
    割安
    新松戸ファミールハイツ4号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    新松戸ファミールハイツ4号棟     		1,980万円 100.9万円 64.82m² 3LDK 7階 南 20万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
    新松戸ファミールハイツ4号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    新松戸ファミールハイツ4号棟     		1,980万円 101.0万円 64.80m² 3LDK 7階 南東 1万円
    割安
  • 中古

    新松戸ファミールハイツ５号棟

    住所 千葉県松戸市新松戸北2丁目11番1号
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩15分
    築年月 1978年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2795
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    新松戸ファミールハイツ６号棟

    住所 千葉県松戸市新松戸北2丁目11番1号
    最寄駅 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩15分
    築年月 1979年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2778
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    新松戸ファミールハイツ６号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 14万円
    割安
  • 中古

    アムフラット新松戸

    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目105番
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩14分
    築年月 1992年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4611
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    RIZESTTY新松戸

    RIZESTTY新松戸の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目98番3号
    築年数 2019年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RIZEST　TY新松戸 202
    RIZEST　TY新松戸 202     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.48m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ＲＩＺＥＳＴＴＹ新松戸II

    ＲＩＺＥＳＴＴＹ新松戸IIの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目98番4号
    交通 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩11分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RIZEST　TY新松戸 202
    RIZEST　TY新松戸 202     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.48m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ニュー松戸コーポF棟

    ニュー松戸コーポF棟の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸北2丁目
    交通 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニュー松戸コーポＦ棟
    ニュー松戸コーポＦ棟     		8.8万円
    (-円)    		 88,000円 無 56.7m² 3LDK 1階 南
    ニュー松戸コーポＦ棟
    ニュー松戸コーポＦ棟     		12万円
    (-円)    		 120,000円 無 73.7m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    アルタオオタキ

    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目166番
    交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩15分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1120
  • 賃貸

    SUNLOOP新松戸

    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目6番
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SUN　LOOP新松戸
    SUN　LOOP新松戸     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.78m² 1DK 1階 -

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周辺の新築マンション

  • 新築

    オハナ松戸ガーデニア

    オハナ松戸ガーデニア
    価格 3,598万円～6,098万円
    所在地 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2（地番）
    交通 常磐線 「松戸」駅 徒歩25分
    階建 地上10階建
    総戸数 144戸
    専有面積 62.98㎡～86.68㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 1692
  • 新築

    オーベル新松戸レジデンス

    オーベル新松戸レジデンス
    価格 4,300万円～5,400万円
    所在地 千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「新松戸」駅 徒歩14分
    階建 地上6階建
    総戸数 94戸
    専有面積 68.97㎡～82.06㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 12票
    アクセス数 5357
  • 新築

    プレシス南流山パークフロント

    プレシス南流山パークフロント
    価格 4,200万円～6,300万円
    所在地 千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩14分
    階建 地上7階建
    総戸数 110戸
    専有面積 56.99㎡～76.16㎡
    間取り 第1期1次 3LDK ／ 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1593

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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