ランドコア三原本町の外観
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ランドコア三原本町のエントランス
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ランドコア三原本町のその他
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ランドコア三原本町のその他
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ランドコア三原本町のその他
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ランドコア三原本町の周辺：その他周辺施設
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ランドコア三原本町の周辺：その他周辺施設
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
ランドコア三原本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／三原駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県三原市本町1丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三原市立三原小学校
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中学校区域
三原市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ランドコア三原本町の【中古】販売情報
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ランドコア三原本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ランドコア三原本町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】市内までのアクセスはしやすくて、タクシー乗り場もあります。徒歩でいろんなところに行けるので、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】図書館があったり少し歩くと商業施設もあるので便利です。駅付近は綺麗で広々しているところが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】人気のカフェやチェーン店などもあるので幅広いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】近くに公園や広場などもあるのはいいなと思います。 |
2023年4月
たかもりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三原駅から西に歩いてすぐ。駅前に図書館やスーパーがあり、とてもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年1月
マンションさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いだけでなく市役所スーパー病院図書館などあらゆるものが徒歩圏内にあり利便性が高い。車に乗らない人にはベストな立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三原駅に対する口コミ】都会でも田舎でもないですが、新幹線が止まるのでありがたいです。 昔は治安があまり良くなかったのですが今は整備され、綺麗になっています。 駅周辺は正直、コンビニ、スーパー、公民館的なのしかなく便利とは言えませんが、三原限定の タコもみじ饅頭が売ってあるのでネタになるお買い物は良いかと思います！ |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 三原駅
つやさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が停まるので、広島市内から行くのに、在来線と選べます。屋根つき駐輪場が無料です。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 三原駅
A太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅のため、利便性に長けている。九州に向かう際や大阪に向かう際にも使うことができて大変良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店や複合商業施設があり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣に美味しいベーカリーがあり、待ち時間などに利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターを利用することで階段を利用しなくてもどのホームにもたどり着けることが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には三原の街を象徴するモニュメントが多数あり、駅から出た後に三原の良さを堪能できること等が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が通る駅というのに、地価は高くなくとても住みやすい。 |
2023年5月 三原駅
せんべいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線だと広島まで20分で行けるので通勤、通学に便利。 市内の山に空港があるので、飛行機に乗るのも割と便利。 駅をでて近くに港があるので船で島にも行ける。 陸海空路が揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から数分のところに大きなイオンがある。 病院は揃っている感じ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の外にあるパン屋が美味しい。 駅前にもちょこちょこ飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市内に私立小学校はありません。 広大附属三原小学校が駅裏にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは聞いたことない。 田舎なので、目立つことする人もいないし、暴走族が走るような道路もそんなにない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線があるので広島市内で働いて、静かな環境で暮らしたい人には三原は通勤できてとてもいいと思う。マンションも家賃も広島市内より安いので三原に住む人は多いと思う。 |
2021年12月 三原駅
【メリット】 駅周辺にはフジグラン三原店やイオン三原店などがありお買い物には困りません。
徒歩……
ランドコア三原本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年9月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 82㎡ | 27.59㎡ | 2,174万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 7,830円 95円 |
8,064円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドコア三原本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三原市本町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三原市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ランドコア三原本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 73.7 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドコア三原本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三原市本町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三原市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三原駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
