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ランドコア三原本町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ランドコア三原本町

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 6641
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ランドコア三原本町の外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件

ランドコア三原本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／三原駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『三原駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県三原市本町1丁目5-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    三原市立三原小学校

  • 中学校区域

    三原市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三原市小学校学区 三原市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ランドコア三原本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ランドコア三原本町の【賃貸】物件情報

新着 ランドコア三原本町 202
ランドコア三原本町 202

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
10.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
73.7m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ランドコア三原本町の口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三原駅に対する口コミ】市内までのアクセスはしやすくて、タクシー乗り場もあります。徒歩でいろんなところに行けるので、住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三原駅に対する口コミ】図書館があったり少し歩くと商業施設もあるので便利です。駅付近は綺麗で広々しているところが良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三原駅に対する口コミ】人気のカフェやチェーン店などもあるので幅広いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【三原駅に対する口コミ】近くに公園や広場などもあるのはいいなと思います。
三原駅のデメリット（4件）
三原駅の総合レビュー
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2023年4月

たかもりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三原駅から西に歩いてすぐ。駅前に図書館やスーパーがあり、とてもよい。

デメリット（1件）

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2023年1月

マンションさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近いだけでなく市役所スーパー病院図書館などあらゆるものが徒歩圏内にあり利便性が高い。車に乗らない人にはベストな立地。

デメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三原駅に対する口コミ】都会でも田舎でもないですが、新幹線が止まるのでありがたいです。
昔は治安があまり良くなかったのですが今は整備され、綺麗になっています。
駅周辺は正直、コンビニ、スーパー、公民館的なのしかなく便利とは言えませんが、三原限定の
タコもみじ饅頭が売ってあるのでネタになるお買い物は良いかと思います！
三原駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 三原駅

たか吉さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発近くの駅なので席が空いていて座りやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニから改札までが近い。近隣は飲食店も多い
飲食店の充実
2 		メリット 近くにイートインのパン屋が便利。仕事上がりの飲み屋は充実
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札内のトイレがきれい。使いやすい。全てにエスカレーターがあり使いやすい
治安
3 		メリット 近くに交番があり、安心感はある。南側は明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺家賃は低い。交通の便が良いものの、車が必須
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年1月 三原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りに漁港が多いのでお魚がうまい店があります。魚好きにはたまりませんね。近くにコンビニやパ……

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（残り134文字）

2021年10月 三原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には居酒屋や、お土産屋さんが多く並んでいるので、少しは楽しめるのではないかと思います。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

2020年4月 三原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山陽本線、呉線、山陽新幹線と3つの路線が乗り入れる駅で規模も大きい。メインは南口でバスの便……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランドコア三原本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年2月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2023年4月 2024年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年6月 2022年9月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
4 2022年1月 2022年1月 8階 3LDK 南 ー ー
5 2017年7月 2017年9月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
平均 7階 82㎡ 27.59㎡ 2,174万円 ＠88万円 ＠27万円 7,830円
95円		 8,064円
98円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ランドコア三原本町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ランドコア三原本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■三原市本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■三原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ランドコア三原本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 3LDK 南東 73.7
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ランドコア三原本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ランドコア三原本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■三原市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■三原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■三原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ランドコア三原本町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ポレスター三原本町

    住所 広島県三原市本町2丁目4番6号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩27分
    築年月 2003年10月
    階建 地上14階建
    口コミ数 1
    偏差値 ー
    アクセス数 1177
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ポレスター三原本町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 221万円
    割安
  • 中古

    サーパス館町

    サーパス館町の外観
    住所 広島県三原市館町2丁目4番12号
    最寄駅 JR呉線 三原駅 徒歩5分
    築年月 2003年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 15
    偏差値 54
    アクセス数 5593
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス館町一番館
    割安
    サーパス館町一番館     		2,000万円 91.7万円 72.09m² 3LDK 2階 東 13万円
    割安
  • 中古

    プレステージ三原

    住所 広島県三原市城町1丁目12番14号
    最寄駅 JR呉線 三原駅 徒歩3分
    築年月 1998年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 9228
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    サーパス三原駅前

    住所 広島県三原市館町1丁目603番79号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩1分
    築年月 2006年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 49
    偏差値 57
    アクセス数 10204
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    フローレンス三原港町リバーレジデンス

    住所 広島県三原市港町2丁目4番22号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩8分
    築年月 2019年5月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 13
    偏差値 56
    アクセス数 9029
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    フローレンス三原港町リバーレジデンス     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 77万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンマンション東町

    住所 広島県三原市東町1丁目1番7号
    交通 JR山陽本線 三原駅 徒歩4分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1984

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ヴェルディ・コーストテラス［円一町］

    ヴェルディ・コーストテラス［円一町］
    価格 2,598万円～3,388万円
    所在地 広島県三原市円一町5丁目1900-8（地番）
    交通 「興生総合病院」バス停 徒歩6分（芸陽バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 114戸
    専有面積 71.53㎡～75.16㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1493

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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