稲毛スカイタウン４号館の外観：掲載していない情報もございますので、是非一度ご連絡ください。お待ちしております。
-
稲毛スカイタウン４号館のエントランス：上質な空間が住まう人を迎える、洗練されたエントランス。ここから始まる特別な毎日。
-
稲毛スカイタウン４号館のエントランス：皆様を優しくお出迎えしてくれるエントランスです
-
稲毛スカイタウン４号館のその他：たっぷりの陽射しが差し込む、明るく開放的な住まい。窓を開ければ爽やかな風が通り抜け、四季を感じながら暮らせます。
-
稲毛スカイタウン４号館のその他：広く整備された道路網が魅力。快適な移動と安全性を兼ね備えた、理想的な住宅の立地
-
稲毛スカイタウン４号館のその他：未来の幸せを育む瞬間、自分らしさを重ねる。あなたの理想の生活が、ここから実現する
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約85万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
稲毛スカイタウン４号館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／稲毛駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小中台町488 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
1988年2月
-
総戸数
103戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
西小中台小学校
-
中学校区域
朝日ケ丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【稲毛スカイタウン４号館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
稲毛スカイタウン４号館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
稲毛スカイタウン４号館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
稲毛スカイタウン４号館の【賃貸】物件情報
稲毛スカイタウン４号館の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【稲毛駅に対する口コミ】【商業施設】 駅構内のペリエが改装されとても綺麗で店舗も豊富。 徒歩５分圏内にイオン、スーパー、スポーツジム、クリニック多数、居酒屋多数、ファストフード店多数、ボーリング場、カラオケ等あり。 【都心へのアクセス】 快速停車駅。 東京駅まで乗り換え無し、所要時間約４０分。 【空港へのアクセス】 成田空港まで乗り換え無し、所要時間約４５分。 【電車の混雑状況】 各駅停車はラッシュ時でも座れることがある 【その他】 東口・西口ともに路線バスの発着が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 稲毛駅
カン太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 稲毛駅は複数路線が利用可能で、快速電車が停車し、都心へのアクセスが良好です。始発駅ではないものの、主要駅としての利便性が高く、混雑状況も時間帯によって異なります。改札までの距離も短く、終電時刻も遅めです。電車の本数も多く、バスやタクシーの利用も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 稲毛駅周辺には、ショッピングセンター「ペリエ稲毛」があり、最新ファッションやアイテム、新鮮な食料品などが揃っています12。また、公共施設や病院、診療所も充実しており、商店街も賑わっています3。本屋、アパレル、雑貨屋なども多く、買い物を楽しむ場所が豊富です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 稲毛駅周辺には多くの飲食店があり、充実しています。人気のグルメスポットやおすすめの美味しいお店も多数あります。カフェやベーカリー、お弁当屋も揃っており、様々な種類の飲食店が楽しめます。リーズナブルなお店も多く、幅広い選択肢が魅力です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 稲毛駅周辺には、幼稚園や保育園が多く、学校も充実しています。公園など遊ぶ場所も多く、子育て環境が整っています。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシート、手すりが設置されています。エレベーターやスロープも完備されており、バリアフリー対応が充実しています |
| 治安 |
4 |
メリット | 稲毛駅周辺は、出口による治安の違いはほとんどなく、駅や周辺は比較的綺麗です。駅前には交番があり、昼夜問わず安心して利用できます。街灯も多く、夜でも明るい環境が整っています。歓楽街は少ないため、酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 稲毛駅周辺は、物価が比較的安く、家賃も手頃です。都心へのアクセスが良好で、住みやすい環境が整っています。土地の値段も比較的安定しており、利便性が高いです |
2024年6月 稲毛駅
Tomiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市へのアクセスの良さ: JR総武本線の駅として、快速電車や普通電車が頻繁に発着しています。東京駅まで約40分、千葉駅までは約10分で到達可能です。 横須賀線や成田エクスプレスなども利用できるため、成田空港や羽田空港へのアクセスも便利です。 通勤・通学の利便性: 周辺には多くの学校や大学があり、通学に便利な立地です。千葉大学や千葉工業大学などの学生が多く利用します。 東京方面への通勤者にとっても、アクセスが良いので非常に便利です。 バス路線の充実: 稲毛駅周辺には複数のバス路線が運行されており、地域内の移動がしやすいです。京成バスなどが運行しており、駅から周辺地域へのアクセスもスムーズです。 商業施設の充実: 駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、飲食店などが揃っており、日常生活の買い物や食事が便利です。 駅ビル「ペリエ稲毛」には、ファッションやグルメ、生活雑貨など多彩な店舗が入っています。 レジャー施設へのアクセス: 近くには稲毛海浜公園があり、スポーツやレクリエーションを楽しむことができます。また、海沿いの散歩やジョギングにも最適な場所です。 稲毛図書館や文化施設も近くにあり、文化的な活動にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物の利便性: 大型ショッピングモールやスーパーマーケットが多く、日常の買い物が便利です。 医療施設の充実: 病院やクリニックが多数あり、医療サービスへのアクセスが良いです。 教育機関の豊富さ: 学校や保育園が多く、子育て環境が整っています。 公共交通機関の便利さ: バスや電車の路線が充実しており、通勤や通学がスムーズです。 レジャー施設の多様性: 海浜公園やスポーツ施設があり、余暇を楽しむ場所が豊富です。 飲食店やカフェの多さ: 多種多様な飲食店が揃っており、外食やカフェ巡りが楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多様な選択肢: 和食、洋食、中華、カフェ、ファーストフードなど多種多様な飲食店が揃っており、気分や好みに応じて選べます。 外食の利便性: 駅近くに飲食店が多いため、通勤・通学帰りに手軽に食事を楽しむことができます。 新しい発見: 定期的に新しいお店がオープンするため、食の楽しみが広がります。新しい料理やスイーツを試す機会が豊富です。 友人や家族との交流: 多くの飲食店があることで、友人や家族との外食やカフェでの交流がしやすくなります。 生活の利便性: 忙しい日常生活の中で、手軽に外食できる場所が多いのは大きな利点です。特に仕事や学校で忙しい人にとっては便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設の充実: 周辺に幼稚園、小学校、中学校、高校、さらには千葉大学などの高等教育機関があり、教育環境が整っています。 交通の便が良い: JR総武本線を利用して東京や千葉市内へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。 医療施設の充実: 病院やクリニックが多数あり、子どもの急な病気やけがに対応しやすいです。 公園やレジャー施設が多い: 稲毛海浜公園などの広い公園が近くにあり、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。また、スポーツ施設や図書館も充実しています。 商業施設の利便性: ショッピングモールやスーパー、ドラッグストアが多く、日常の買い物が便利です。 コミュニティの活発さ: 子育て支援センターや地域の子育てサークルなど、親同士が交流できる場が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の存在: 駅周辺には交番があり、警察のパトロールが頻繁に行われているため、犯罪抑止効果があります。 地域のコミュニティ活動: 地域住民による自主防犯活動やコミュニティの見守り活動が活発で、地域全体での防犯意識が高いです。 防犯設備の充実: 駅や商業施設、住宅街には防犯カメラが設置されており、不審者の監視や犯罪の抑止に役立っています。 夜間の照明: 駅周辺や主要な通りには街灯が多く設置されており、夜間も明るくて安全に感じられます。 防犯教育: 学校や地域の子育て支援センターなどで、子どもたちや保護者向けの防犯教育が行われており、地域全体での防犯意識が高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通費の節約: JR総武本線の利用で、東京や千葉市内へのアクセスが良いため、都心までの通勤・通学時間と交通費を抑えられます。 生活費の節約: 駅周辺にはスーパーマーケットやディスカウントストアが多く、日常の買い物でリーズナブルな価格の商品が手に入ります。 多様な住居選択肢: 駅周辺には新築マンションから中古の戸建てまで、さまざまな価格帯の住宅が揃っており、自分の予算に合った物件を見つけやすいです。 娯楽施設の充実: 映画館やカラオケ、ショッピングモールなどが近くにあり、遠出せずに手軽に楽しめるため、レジャー費用を抑えることができます。 教育機関の近接: 幼稚園から大学までの教育機関が近くに揃っているため、通学にかかる交通費や時間を節約できます。 |
2023年11月 稲毛駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くの駅から返ってくるのに便利 駅構内で晩ごはんを買って帰れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くで買い物できる場所がそこそこある ロータリーがわかりやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 帰り際に惣菜を買って帰れる場所が多く便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに塾があったり住宅街の中の駅なのでアクセスがいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街の中の駅なため通勤時間は人の目が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が特別高い訳でもなくバスなどもあるためコスパは悪くない |
2023年8月 稲毛駅
アッコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各駅停車、快速が止まるので利便性が良いです。東京までも早ければ40分弱で着きます。駅の広さとしても狭すぎず広すぎずという感じです。ペリエ稲毛店が駅直結、こだわりやさんという自然派スーパーがありよく利用させてもらっています。バスやタクシーも改札を出てすぐなのでわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ペリエの中にこだわりやとういう自然派スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ささやさん、こだわりやさん、パン屋も数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の使い勝手としては問題ない。幼稚園学校なども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安についての不安はあまり感じない。駅近くに交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 稲毛駅から近い所が住居ならばギリギリ都内に通うのに大丈夫な範囲。 |
稲毛スカイタウン４号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千葉市稲毛区ランキング(332物件中) |
千葉市稲毛区小中台町ランキング(22物件中) |
稲毛駅ランキング(395物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,071万円
推定相場坪単価85万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
稲毛スカイタウン４号館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,226 ～ 2,278万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,122 ～ 2,226万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,019 ～ 2,122万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,915 ～ 2,019万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,812 ～ 1,915万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千葉市稲毛区 | 119位 | / 239物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市稲毛区小中台町 | 10位 | / 14物件中 |
| 稲毛駅 | 132位 | / 260物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
稲毛スカイタウン４号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 83.63㎡ | 12.13㎡ | 2,099万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 7,350円 87円 |
15,243円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■稲毛スカイタウン４号館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■千葉市稲毛区小中台町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市稲毛区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■稲毛駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 80.59～87.28㎡｜85.6㎡ | 2,152万円｜83万円/坪 |
| 7階～9階 | 80.59～80.59㎡｜80.59㎡ | 2,290万円｜93万円/坪 |
| 10階～12階 | 80.59～87.28㎡｜83.93㎡ | 2,105万円｜83万円/坪 |
| 13階～15階 | 80.59～80.59㎡｜80.59㎡ | 1,885万円｜77万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.59～87.28㎡｜83.63㎡ | 2,099万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
