ライオンズマンション呉れんが通りの外観：1993年築 ライオンズマンション 呉れんが通り
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ライオンズマンション呉れんが通りの外観：1993年築 ライオンズマンション 呉れんが通り
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ライオンズマンション呉れんが通りのエントランス：オートロック＆宅配BOX付きのエントランスです♪
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ライオンズマンション呉れんが通りのその他：入居者様専用のゴミ置き場あり♪
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ライオンズマンション呉れんが通りのその他：雨の日も安心の屋根付き駐輪場です♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約91万円/坪
賃料:約6655円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.84％ |
| 偏差値ランキング |
呉市 |
ライオンズマンション呉れんが通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市本町6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立本通小学校
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中学校区域
呉市立和庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション呉れんが通りの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ライオンズマンション呉れんが通りの【中古】販売情報
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズマンション呉れんが通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション呉れんが通りの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】改装されて、新しくおしゃれになった。駅ビル内に、スーパーやコンビニ、カフェや雑貨屋、本屋など時間を潰せるお店が多い。駅のホームへは階段のほかエレベーターもある。駅から他の商業施設へも陸橋で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 呉駅
きゅーれいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 呉線しか無いから迷うことがない。バス停も隣接しているので迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からゆめタウンまで連絡通路があり買い物が便利。途中にはユニクロや病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに飲食店あるしレクレやゆめタウンにも飲食店画あるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 総合病院が豊富。個人病院も多いので病院に困ることがない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街が小さいので余り治安が悪くなることがない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 空き部屋が多いので一人暮らしには困りない。 |
2023年9月 呉駅
あああぁぁぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 県庁所在地の広島まで40分で移動できる。移動時の海の眺めが頗る良い。快速便もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はタクシーやバスなどの公共交通機関が一通り揃っている。小規模ながら、駅内の商業施設は広ジャンルで揃っている。駅から最寄りの総合病院までの距離は近め。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にはスーパー、うどん屋、お好み焼き屋、寿司屋含め多ジャンルの飲食店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少子化に伴い少しずつ減少しているが、町の規模にしては学校は一定の数を確保できている感じか。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は夜に突入するも明るく、一定の治安は確保されている。ゴミの散乱もみられない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺は整地に伴う一定の平地区間あり、商業施設も揃っている。駅周辺に限定するが、利便性はあると考えられる。 |
2022年6月 呉駅
きんのわらじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで一本で、1時間かからず行くことができ、一時間に2本ほどの頻度で電車が来ます。 通勤、通学の時間帯は混み合いますが、そこをずらせば、ほぼ座ることができます。 改札を出て、ロータリーに下りれば、すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があり、呉市内の様々な方面にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、大型施設としてはゆめタウン、中央郵便局があります。 駅を中心に飲食店も多く、大通りに面しているので車でも乗り付けも便利ですが、ロータリーはバスのみの乗り付けなので、自家用車やタクシーは近くの路肩で降りる必要あり。 市役所や呉医療センターなどはバスで10分ほどの距離にあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが改札のすぐ横にあります。 店舗の入れ替わりはありますが、ケーキ屋さん、ロッテリア、ココカラファイン、雑貨屋さんか2階に入っており、1階はスーパーとうどん屋さんなどが入っています。 また、改札のすぐ隣はお土産屋さんも兼ねたコンビニが、階段を降りてすぐにはセブンイレブンがあります。 連絡通路を渡れば、子育て支援センターや飲食店、衣料品店か入ったレクレというビルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレには子供用のシートはありますが、おむつ替えシートはありません。ここを使うよりは、連絡通路を歩いてすぐのゆめタウンの赤ちゃんルームを使ったほうが授乳室、おむつ替えシート、おむつボックスもあるので便利です。 駅のゆめタウン側の連絡通路から降りてすぐのところに、滑り台などがある小さな公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきれいで、大通りに面しているので、駅周辺のロータリーを出たら、人通りよりも車の通りのほうが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安め、野菜は美味しくて安いものが多い。瀬戸内海のすぐそばの割には魚介は安くないが、珍しいものも度々出会う。 治安は落ち着いているので住みやすい。広島市へのアクセスは良い。 |
2021年10月 呉駅
【メリット】 駅中にはスーパーやドラッグストア、書店等があります。また駅からはレクレ、ゆめタウンといった……
ライオンズマンション呉れんが通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,665万円
推定相場坪単価91万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
ライオンズマンション呉れんが通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,790 ～ 1,832万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,707 ～ 1,790万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,624 ～ 1,707万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,540 ～ 1,624万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,457 ～ 1,540万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 呉市 | 48位 | / 144物件中 |
|---|---|---|
| 呉市本町 | 2位 | / 3物件中 |
| 呉駅 | 30位 | / 73物件中 |
坪賃料ランキング
| 呉市 | 5位 | / 46物件中 |
|---|---|---|
| 呉市本町 | 1位 | / 2物件中 |
| 呉駅 | 5位 | / 26物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション呉れんが通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年6月 | 7階 | 1R | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年8月 | 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2024年7月 | 2025年2月 | 7階 | 1R | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2024年4月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2024年1月 | 2024年2月 | 7階 | 1R | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2023年5月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2023年1月 | 2023年4月 | 8階 | 2DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2022年10月 | 2022年12月 | 7階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年6月 | ー | 8階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | 39.18㎡ | 5.99㎡ | 917万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 7,290円 205円 |
6,900円 188円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション呉れんが通りの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉市本町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■呉市の売買相場
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(2025年05月)
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■呉駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション呉れんが通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 23.83 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 23.83 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 23.83 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 23.83 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 23.83 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション呉れんが通りの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■呉市本町の賃料相場
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■呉市の賃料相場
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■呉駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
