コンフォール学園緑が丘第２ ２４号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
コンフォール学園緑が丘第２ ２４号棟の物件概要
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交通
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利用可能路線
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立小束山小学校
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中学校区域
神戸市立多聞東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コンフォール学園緑が丘第２ ２４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コンフォール学園緑が丘第２ ２４号棟の【賃貸】物件情報
コンフォール学園緑が丘第２ ２４号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【学園都市駅に対する口コミ】コンビニが計3つあるので、混んでいない所を選べる。学生が多いので、飲み屋などの食べる場所(居酒屋、ファストフード店舗、牛丼屋など)が多くある。 スーパーや本屋、レンタルビデオショップがあり、住むことに関して困ることはまずない。 |
|---|---|---|---|
2022年9月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コストコが近い(笑)コンビニは自転車で10分(笑)「夢のコンフォール」(笑) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 学園都市駅
おんにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで約25分で比較的近い。電車もラッシュ時は4～5分に一本と頻繁にくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のキャンパススクエアという商業施設にカフェやファーストフード、スーパーなどがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやマクドナルド、モスバーガー、すき屋など一通り充実したお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、道も広くて整備されているのでとても安全。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良くて、大学が多いので学生が多く活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は比較的安いと思います。三宮にでるのも地下鉄一本で行けるので利便性が良い。 |
2022年6月 学園都市駅
わかめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄は割と本数が多いので不便だということは少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスがすごく多いのでとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のクレープ屋がすごく美味しいです。種類もとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園都市とだけあって大学は4つ5つほどあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学園都市なので街灯はとても多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良く言えば安い、悪く言えば年数がたっている街です。 |
2021年10月 学園都市駅
【メリット】 こちらの駅の近くには、大きなショッピングセンターがすぐにあり、とても便利です。ファーストフ……
2018年5月 学園都市駅
【メリット】 周辺に学校が数多くあり、学生の利用が活発であるため、駅周辺にはスーパー、コンビニ、ファース……
コンフォール学園緑が丘第２ ２４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 84.36㎡ | 0㎡ | 1,407万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区小束山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学園都市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
