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北２７条パークマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

北２７条パークマンション

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5517
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
北２７条パークマンションの外観：【外観】総戸数97戸8階建てマンションです。
  • 北２７条パークマンションの外観：【外観】総戸数97戸の8階建て7階部分です。
  • 北２７条パークマンションの外観：【建物入口】建物入口になります。オートロックは付いていません。
  • 北２７条パークマンションのエントランス：【エントランス】清掃が行き届いているエントランスです。
  • 北２７条パークマンションのその他：【エレベーター】エレベーターは各階に停まらず、1階、4階、7階に停止致します。お部屋は7階にあるのでエレベーター停止階になります。
  • 北２７条パークマンションのその他：【共有部】マンション廊下になります。
  • 北２７条パークマンションのその他：【玄関】玄関前になります。
  • 北２７条パークマンションのその他：【眺望】7階からの眺望なので見晴もいいです。
  • 北２７条パークマンションのその他：【郵便ポスト】ダイヤル式の郵便ポストが付いています。
  • 北２７条パークマンションのその他：【駐輪場】自転車置き場があります。（空き状況は要確認）
  • 北２７条パークマンションのその他：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 北２７条パークマンションのその他：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 5件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約76万円/坪 賃料:約4663円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.43％
偏差値ランキング

札幌市東区
320物件中の順位

北２７条パークマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 バス15分
    運輸支局前バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北二十七条東1丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北園小学校

  • 中学校区域

    北栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

    ●「東光ストア北栄店」約20m ●「北光緑地」約60m ●「愛心メモリアル病院」約160m ●「サッポロドラッグストアー北栄店」約20m ●「ローソン北３０条東店」約290m ●「北二十六条郵便局」約240m

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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北２７条パークマンションの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 北２７条パークマンション
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

143万円 割安

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新着 北２７条パークマンション
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月03日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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北２７条パークマンション
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 価格値下げ 北二七条パークマンション
北二七条パークマンション

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月28日

価格
2,179万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
75.7万円
専有面積
95.15m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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67万円 割安

販売情報を見る
割安 北２７条パークマンション
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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67万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

北２７条パークマンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

北２７条パークマンションの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】とにかく駅周辺が充実しており、一日中楽しめます。東側にはエスタ。西側には大丸や紀伊国屋書店などがあり大変充実しております。駅内は映画館やビックカメラと繋がっておりめちゃくちゃ便利です。エスタ9階にはゲームセンターがあり、子供から大人まで幅広い世代が楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】最大のメリットはパセオ、ステラ、大丸、チカホが1本で繋がっているため利用しやすいこと。アピアも横道から行けばすぐなので、駅ビルのほとんど全てが使いやすい。東豊線乗り換えも一本道を行けばいいため、わかりやすい構造だと考えられる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ＪＲ札幌駅に直結しております。商業施設にも直結しているので、お買い物などに便利な駅です。バスセンターにもアクセスしやすいです。エレベーターもあり階段などが不安な方も利用しやすいでしょう。駅構内にＡＴＭもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 札幌駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 設備も整っており、利用していて不安を感じることはほとんどありません。遅延なども目にしたことがなく、毎回心地よく利用させていただいています。
生活利便施設の充実
4 		メリット たくさんのジャンルのお店が集まっていて、欲しいものは手に入るような感じでした。駅に訪れる度に毎回訪れています。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートやカフェの店舗はすごく充実していて、食べたいものを食べることが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さなお子さんがいるお母さんでも、安心して使えると思います。所々にベンチがあり、休憩スペースは確保されています。
治安
3 		メリット 夜になってもトラブルに巻き込まれるなどのことはなく、治安はいいほうだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大雪に悩むこともあまりなく、住みやすい環境ではあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・390文字）

2024年2月 札幌駅

nana064jpさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北海道の要所であり、全ての路線・特急の停車駅となります。駅の出口前にはタクシー乗り場もあるだけではなく、地下鉄・バスの停留所も近くにある為、鉄道後のアクセスも問題ありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 札幌市の中心地にある為、あらゆる商業施設が集中しております。また、駅北側から数分の場所にはタワマンをはじめとする住宅エリアも存在します。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンルの飲食店が存在しています。また、昼食時でも大幅に混雑することは無く、一部の人気店を除いて待ち時間もなく利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商業地帯に存在しますが、大学のサテライト等もあり、整備されています。
治安
5 		メリット 駅前に派出所もあり、治安は問題ありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 富裕層においては住環境は約束されている土地柄でマンション住まいを考えるのであれば、適していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2023年4月 北２４条駅

ほるまりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心である札幌駅から3駅と利便性がかなり高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には24時間営業店舗やコンビニが多い
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店については困ることがないくらい多種多様にある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 中心地への利便性が良いことと、区役所が近い。
治安
1 		メリット 街灯は多くあり、深夜帯でもそこそこ明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性や飲食店の多さを考えると家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年5月 札幌駅

かっちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄は遅れが無くて時間通りに進んでくれるので毎度助かってます( ˆ꒳ˆ )
生活利便施設の充実
5 		メリット 南北線は大通り駅まで乗り換えが無いので大変助かります！
飲食店の充実
5 		メリット さっぽろ、大通り、すすきのには食べ物、飲み物が美味しいお店が沢山あります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 札幌市は公園や、保育園、学校が沢山有るのと、地下鉄のトイレや色々な所でオムツ替えシートがあるので、子育てしてる方は大変嬉しいと思います！
治安
5 		メリット 繁華街が中々多いです！ガソリンスタンドや、交番が中々いい距離であるので便利です！
コストパフォーマンス
5 		メリット コンビニや、デパートが多いので住みやすいです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北２７条パークマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市東区ランキング

位
(320物件中)

札幌市東区北二十七条東ランキング

位
(6物件中)

北３４条駅ランキング

位
(55物件中)
北２４条駅の偏差値ランキング / さっぽろ駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,660万円

推定相場坪単価76万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料　　9.7　～　10.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,430円～4,896円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.43％
価格帯別判定 i

北２７条パークマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,785 ～ 1,827万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,702 ～ 1,785万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,619 ～ 1,702万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,536 ～ 1,619万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,453 ～ 1,536万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市東区 185位 / 248物件中
札幌市東区北二十七条東 4位 / 4物件中
北３４条駅 28位 / 45物件中
北２４条駅 37位 / 51物件中
さっぽろ駅 101位 / 123物件中

坪賃料ランキング

札幌市東区 42位 / 68物件中
札幌市東区北二十七条東 1位 / 1物件中
北３４条駅 7位 / 21物件中
北２４条駅 14位 / 25物件中
さっぽろ駅 71位 / 85物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,642～1,727万円

※中央値：1,684万円

予測坪単価：77万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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北２７条パークマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 3階 3LDK 南 ー ー
2 2025年6月 販売中 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年5月 販売中 2階 4SLDK 西 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年4月 3階 3LDK 南 ー ー
5 2025年3月 2025年4月 2階 4SLDK 西 ー ー
6 2025年2月 2025年3月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年1月 2025年1月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年10月 2024年11月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年10月 販売中 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年9月 2024年10月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年9月 2024年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2024年5月 2024年5月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年3月 2024年4月 6階 3LDK 南 ー ー
14 2023年12月 2024年8月 7階 4SLDK 南 角部屋 ー
15 2023年6月 2023年6月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2022年6月 2022年7月 7階 2LDK 南 ー ー
17 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2020年9月 2021年9月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
19 2019年6月 2019年7月 8階 3LDK 南 ー ー
20 2018年11月 2018年12月 3階 4SLDK 西 ー ー
21 2018年10月 2018年11月 3階 4SLDK 西 ー ー
22 2018年7月 2018年10月 3階 4SLDK ー リフォーム ー
23 2018年5月 2018年5月 1階 4LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
24 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
26 2017年11月 2018年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
27 2017年9月 2017年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
28 2017年9月 2018年1月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
29 2017年9月 2017年9月 1階 ー 南 専用庭
リフォーム		 ー
30 2017年8月 2017年8月 2階 4LDK 西 ー ー
31 2017年6月 2017年9月 1階 3LDK 南 ー ー
32 2017年5月 2017年9月 2階 4LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
33 2017年5月 2017年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
34 2017年3月 2017年8月 2階 4SLDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
35 2017年2月 2017年4月 4階 4LDK 西 ー ー
36 2017年2月 2017年5月 2階 4LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
37 2017年2月 2017年2月 2階 4SLDK 西 リフォーム ー
38 2016年12月 2016年12月 4階 4SLDK 西 ー ー
39 2016年11月 2016年11月 2階 4LDK 西 リフォーム ー
40 2016年10月 2016年11月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
41 2016年9月 2016年10月 2階 4LDK 西 ー ー
42 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2016年4月 2016年5月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
44 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 南 ー ー
45 2015年4月 2015年4月 2階 4SLDK 西 リフォーム ー
46 2015年1月 2015年2月 2階 4SLDK 西 ー ー
47 2014年9月 ー 3階 4LDK 西 ー ー
48 2014年4月 ー 8階 2SLDK 南 ー ー
49 2014年4月 ー 3階 4LDK 西 ー ー

…残り29件
平均 3階 83.8㎡ 8.53㎡ 1,458万円 ＠59万円 ＠18万円 7,076円
84円		 12,555円
149円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 北２７条パークマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北２７条パークマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市東区北二十七条東の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.98～95.15㎡｜86.41㎡ 1,364万円｜52万円/坪
3階～4階 74.96～89.56㎡｜85.18㎡ 1,359万円｜54万円/坪
5階～6階 74.96～74.96㎡｜74.95㎡ 1,718万円｜76万円/坪
7階～7階 74.96～95.15㎡｜88.42㎡ 1,603万円｜59万円/坪
8階～8階 70.98～95.15㎡｜77.66㎡ 1,666万円｜71万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.98～95.15㎡｜79.88㎡ 1,508万円｜63万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 89.56～92.74㎡｜90.63㎡ 1,372万円｜50万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 9 7 4 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 7 0 10 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

北２７条パークマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 4SLDK ー 87.02
2025年2月 1階 4SLDK ー 87.02
2024年8月 1階 4SLDK ー 87.02
2019年3月 7階 3LDK ー 89.56
2018年12月 7階 3LDK ー 89.56
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 北２７条パークマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北２７条パークマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市東区北二十七条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 87.02～87.02㎡｜87.02㎡ 116,666円｜4,433円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 89.56～89.56㎡｜89.56㎡ 81,500円｜3,008円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コープ北23条マンション

    住所 北海道札幌市北区北二十三条西3丁目2番51号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩1分
    築年月 1982年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 1664
  • 中古

    北２４条グランドハイツ

    住所 北海道札幌市北区北二十三条西3丁目2番32号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩1分
    築年月 1977年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4250
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    北２４条グランドハイツ     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 127万円
    割安
  • 中古

    北２３条シティハウス

    住所 北海道札幌市北区北二十三条西3丁目1番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩2分
    築年月 1987年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 4894
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    北２３条シティハウス     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 38万円
    割安
  • 中古

    ターミナルハイツ２４

    ターミナルハイツ２４の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩1分
    築年月 1974年3月
    階建 地上11階建 地下2階
    総戸数 96戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 8727
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ターミナルハイツ２４     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 461万円
    割安
    ターミナルハイツ24
    割安
    ターミナルハイツ24     		880万円 45.9万円 63.27m² 3LDK 5階 南東 358万円
    割安
    ネット公開物件
    ターミナルハイツ２４     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ターミナルハイツ２４     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション北27条

    住所 北海道札幌市北区北二十七条西5丁目2番28号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩7分
    築年月 1990年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4841
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円

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周辺の賃貸物件

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    ラヴィベール

    ラヴィベールの外観
    住所 北海道札幌市西区八軒一条東1丁目8番20号
    交通 JR函館本線 琴似駅 徒歩3分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌａ　ｖｉｅ　ｂｅｌｌｅ（ラヴィベール） 0102 Ｌａ　ｖｉｅ　ｂｅｌｌｅ（ラヴィベール） 0102 12万円
    (5,000円)    		 120,000円 無 72.89m² 3LDK 1階 北西
  • 賃貸

    NR.29

    住所 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目1番17号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩5分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 497
  • 賃貸

    MS sora

    MS soraの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目1番24号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 874
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＳ　ｓｏｒａ 502 ＭＳ　ｓｏｒａ 502 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 41.47m² 1LDK 5階 -
    ＭＳ　ｓｏｒａ ＭＳ　ｓｏｒａ 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 41.47m² 1LDK 5階 南
    ＭＳ　ｓｏｒａ ＭＳ　ｓｏｒａ 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 52.24m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ＢＥＬＬＡ　ＶＩＳＴＡ　北２３条

    住所 北海道札幌市北区北二十三条西3丁目1番23号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩1分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1577
  • 賃貸

    シティレジデンス北２７条

    住所 北海道札幌市北区北二十七条西6丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩9分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2196

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    ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー

    ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー
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    投票数 8票
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    ザ・札幌タワーズ　イーストタワー
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    交通 函館本線 「札幌」駅 徒歩7分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 197戸
    専有面積 59.08㎡～121.30㎡
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    スコア 4.5
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    交通 札幌市営地下鉄東豊線 「環状通東」駅 徒歩1分 （3番出入口）
    階建 地上15階建
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    スコア 4.5
    投票数 17票
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    クリオ札幌グランクラス

    クリオ札幌グランクラス
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    交通 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
    階建 地上12階建
    総戸数 67戸
    専有面積 36.48㎡～71.56㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【登録受付】 1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1189
  • 新築

    ザ・ライオンズ札幌北九条

    ザ・ライオンズ札幌北九条
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市東区北九条東2丁目40番54（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建・陸屋根
    総戸数 83戸
    専有面積 60.09㎡～80.51㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 165

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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